この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都足立区綾瀬3丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,083 万円 19.51m²の部屋
〜2,334 万円 34.23m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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住み替えから売却までワンストップサポート
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,083万円 19.51m²の部屋 55万円 / m²
〜2,334万円 34.23m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区綾瀬)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区綾瀬 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 981万円 | 100% |
築30年(1年後) | 972万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,083万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,073万円 | 99.1% |
このマンションと、足立区綾瀬の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,083万円 (19.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,083万円 |
買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.26万円 19.51m²の部屋
〜11.94万円 34.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルズ綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルズ綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】セブンイレブン足立綾瀬1丁目店 徒歩8分。 610m
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Coolum | 1,365万円 〜 2,213万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目7-2 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
シャンノール綾瀬 | 1,773万円 〜 5,155万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-15 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
ミ・アモール | 3,070万円 〜 4,288万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-13 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
エスポワール星野 | 2,935万円 〜 5,769万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-5 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンノール綾瀬2 | 1,414万円 〜 3,625万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目13-6 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全26戸 |
メゾンドソレイユ | 1,293万円 〜 5,725万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-11 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ綾瀬 | 3,792万円 〜 4,880万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目19-9 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
トワイライト3 | 1,861万円 〜 3,591万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目19-6 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション綾瀬第8 | 3,022万円 〜 4,139万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目19-15 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
グランベル綾瀬 | 2,801万円 〜 3,784万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目17-7 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
SEASCAPEAYASE | 2,319万円 〜 3,464万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目22-6 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全11戸 |
ファミール伸和 | 987万円 〜 1,458万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目12-16 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
バームハイツ綾瀬 | 1,333万円 〜 3,215万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目28-16 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全33戸 |
パークヒル綾瀬 | 1,933万円 〜 3,070万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-9 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
ロイヤルハイツDINOSAUR | 1,912万円 〜 4,047万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-8 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーワ・アベニュー | 1,326万円 〜 4,704万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-2 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボナール綾瀬 | 2,243万円 〜 2,932万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目20-18 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
カームライフ綾瀬 | 2,914万円 〜 4,698万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-10 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全24戸 |
ル・ヴァン綾瀬 | 3,038万円 〜 3,712万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目22-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全7戸 |
レジデンスクラモト | 1,516万円 〜 4,541万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目4-3 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
クレアトール綾瀬 | 2,573万円 〜 3,268万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目19-6 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
セザール第二綾瀬 | 1,323万円 〜 3,020万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目19-7 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
サンヒルズ大室 | 1,477万円 〜 2,161万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目31-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全7戸 |
ラフィーネ綾瀬 | 1,922万円 〜 3,797万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目13-14 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全25戸 |
クレール綾瀬 | 2,721万円 〜 4,009万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目35-9 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
セザール第五綾瀬 | 1,533万円 〜 3,212万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目22-7 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全23戸 |
マリンアーク綾瀬 | 2,379万円 〜 3,265万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目16-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全55戸 |
ライフプラザ綾瀬 | 2,862万円 〜 3,973万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目6-6 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全68戸 |
プラザ白うめ | 2,784万円 〜 3,858万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目9-4 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全64戸 |
セザール東綾瀬公園 | 2,456万円 〜 3,351万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目4-3 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
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