東京都足立区足立2丁目43-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,151 万円 42.91m²の部屋
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2,151万円 （50万円 / m²） 42.91m²の部屋
〜4,871万円 （64万円 / m²） 76.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区足立)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,957万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,909万円 | 97.5％ |
| 築25年(8年後) | 1,826万円 | 93.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,744万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,151万円 |
| 3年後(築20年) | 97.5％ | 2,097万円 |
| 8年後(築25年) | 93.3％ | 2,007万円 |
| 13年後(築30年) | 89.1％ | 1,917万円 |
このマンションと、足立区足立の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,151万円 (42.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 49万円 / m² |
プライヴェル足立パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライヴェル足立パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,151万円 |
| 買取 | 1,291万円 〜 1,721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.92万円 / 月 42.91m²の部屋
〜
20.94万円 / 月 76.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライヴェル足立パークフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライヴェル足立パークフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 16.8万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 42.91m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サウスイースト | 1,582万円 〜 2,773万円 | 東京都足立区足立2丁目23-10 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| ティアラ | 3,378万円 〜 4,535万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目17-12 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| BLUENOTE | 1,567万円 〜 3,989万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目18-1 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランシティユーロテラス2 | 2,843万円 〜 4,340万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目18-10 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全45戸 |
| シャトルリープ真澄綾瀬 | 1,389万円 〜 1,858万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目33-26 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| ステッラ・ポラーレ | 2,173万円 〜 2,738万円 | 東京都足立区千住5丁目23-2 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランフォーレ綾瀬 | 2,504万円 〜 4,362万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目35-10 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全20戸 |
| SouthernCrest綾瀬 | 1,897万円 〜 4,916万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目31-1 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全50戸 |
| レジデンスタワー五反野 | 1,358万円 〜 6,892万円 | 東京都足立区足立4丁目40-3 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全19戸 |
| グランシティユーロテラス | 2,842万円 〜 4,120万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目16-10 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| ジュネスコート綾瀬 | 1,716万円 〜 2,502万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-2 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東京都住宅供給公社コーシャハイム北千住 | 2,475万円 〜 4,758万円 | 東京都足立区日ノ出町26-1 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォース綾瀬 | 1,523万円 〜 1,966万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-18 |
2006年4月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| CREARE | 1,750万円 〜 3,656万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目7-7 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 2,714万円 〜 4,686万円 | 東京都足立区梅田2丁目4-17 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全64戸 |
| アイディーコート青井 | 2,836万円 〜 6,523万円 | 東京都足立区弘道1丁目39-15 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| ガクエンヒルズ北千住 | 2,457万円 〜 5,576万円 | 東京都足立区千住5丁目1-3 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全38戸 |
| モンテエストール | 2,032万円 〜 2,493万円 | 東京都足立区千住旭町37-9 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| レインボーヒルズ | 1,774万円 〜 4,560万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-5 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| ForYou | 1,329万円 〜 2,152万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目17-11 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| 日神パレステージ北千住 | 1,812万円 〜 4,809万円 | 東京都足立区千住大川町1-1 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全39戸 |
| Cantabile | 1,540万円 〜 4,881万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-20 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| ほたるの館2 | 1,256万円 〜 1,588万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-6 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全10戸 |
| アンコワール | 1,756万円 〜 3,273万円 | 東京都足立区千住3丁目65 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ千寿 | 1,650万円 〜 2,009万円 | 東京都足立区千住3丁目23 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ランドシティ北千住 | 2,343万円 〜 6,162万円 | 東京都足立区千住寿町35-1 |
2009年7月（築16年） 地上14階 / 全40戸 |
| アトランティス綾瀬 | 1,078万円 〜 4,936万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目21-6 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全25戸 |
| ParkAYASE2 | 2,909万円 〜 4,836万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目19-7 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| プリマヴェーラ北千住 | 1,378万円 〜 1,964万円 | 東京都足立区千住寿町26-11 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクタス1010タワー | 3,426万円 〜 4,958万円 | 東京都足立区千住寿町6-15 |
2009年5月（築16年） 地上19階 / 全71戸 |
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プライヴェル足立パークフロントは、2008年3月に竣工を迎えたマンションで、東京都足立区足立を所在地としています。地上10階建ての同マンションではRC造りを採用しており、耐久性・遮音性を重視した構造となっています。なお、マンションへのアクセスに関しては、最寄りの駅に該当する東武伊勢崎線が乗り入れる小菅駅から、歩いて約2分です。
| マンション名称 | プライヴェル足立パークフロント |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区足立2丁目43-18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】足立区立足立小学校
4/8
【周辺】足立区立第十一中学校
5/8
【周辺】セブンイレブン足立西綾瀬3丁目店
6/8
【周辺】東武ストア小菅店
7/8
【周辺】医療法人社団新潮会足立慶友リハビリテーション病院
8/8| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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