宮城県多賀城市浮島高原171-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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1,360万円 （25万円 / m²） 55m²の部屋
〜1,930万円 （35万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,360万円 | 1,930万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万4,800円 | 70万2,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万4,800円 | 74万2,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,304万4,477円 | 1,855万2,729円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンヒルズ浮島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多賀城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.82%、 2年前→1年前：-4.57%、 1年前→今年：8.32% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多賀城市
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,360万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.87万円 / 月 55m²の部屋
〜
6.94万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヒルズ浮島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ浮島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス・フォレ | 1,195万円 〜 1,656万円 | 宮城県塩竈市西町5-11 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール多賀城中央ヒルズ2 | 1,432万円 〜 2,091万円 | 宮城県多賀城市中央2丁目23-3 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全92戸 |
| ハウステージ多賀城2 | 1,658万円 〜 2,652万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目25-5 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全47戸 |
| ダイアパレス多賀城 | 1,341万円 〜 2,295万円 | 宮城県多賀城市下馬3丁目7-1 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全99戸 |
| スペリア塩竈旭町 | 1,105万円 〜 1,888万円 | 宮城県塩竈市旭町6-7 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全146戸 |
| スペリア塩竈旭町2 | 1,226万円 〜 1,785万円 | 宮城県塩竈市旭町22-16 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全103戸 |
| ロイヤルシャトー西塩釜 | 1,110万円 〜 1,734万円 | 宮城県塩竈市花立町2-5 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| LIFEPIER3 | 675万円 〜 1,813万円 | 宮城県多賀城市八幡3丁目4-30 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライフピア2 | 501万円 〜 909万円 | 宮城県多賀城市八幡4丁目2-21 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ新富 | 872万円 〜 1,227万円 | 宮城県塩竈市新富町5-7 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライフプラザ多賀城 | 1,487万円 〜 1,945万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目2-6 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全69戸 |
| サンライズ加藤 | 1,036万円 〜 1,206万円 | 宮城県多賀城市町前2丁目4-27 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 郷家ビルドーミー中野栄 | 441万円 〜 591万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目10-33 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全72戸 |
| クラウンハイムナカノ | 946万円 〜 1,530万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄3丁目2-2 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| クラッセ七ヶ浜 | 894万円 〜 1,431万円 | 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山3丁目1-46 |
1995年10月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| マリンハイツイデカ | 1,353万円 〜 2,503万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目9-13 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルル高砂 | 1,404万円 〜 2,290万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室7丁目8-2 |
1996年8月（築30年） 地上9階 / 全39戸 |
| ロイヤルパレス中野栄 | 1,673万円 〜 2,350万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目15-5 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンハイツ | 599万円 〜 1,896万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花2丁目12-5 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全46戸 |
| グランデュール中野 | 607万円 〜 839万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野神明166-12 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー化粧坂 | 1,307万円 〜 2,044万円 | 宮城県宮城郡利府町神谷沢館の内14 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| PARKFREA | 684万円 〜 910万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目33-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| リピュート・三浦 | 1,082万円 〜 1,609万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目25-32 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティハイツ7 | 742万円 〜 908万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目38-25 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステール21 | 1,451万円 〜 1,775万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目32-10 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライフコート田子南アリーナ | 1,617万円 〜 2,662万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目34-24 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| ネオハイツ高砂2 | 1,397万円 〜 2,713万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全108戸 |
| ルミエール | 769万円 〜 942万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目37-5 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール田子南 | 1,521万円 〜 1,833万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目41-34 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランドールTago | 778万円 〜 961万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全44戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンヒルズ浮島 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県多賀城市浮島高原171-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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