ホームズマンション売却マンション査定宮城県多賀城市サンヒルズ浮島

サンヒルズ浮島 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県多賀城市浮島高原171-1

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,330 万円 55m²の部屋

1,900 万円 55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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サンヒルズ浮島は売ったらいくら?参考査定価格

1,330万円 (24万円 / m²) 55m²の部屋

1,900万円 (35万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55m²の部屋の場合 55m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,330万円 1,900万円
① 仲介手数料(税込) 50万4,900円 69万3,000円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 54万4,900円 73万3,000円
手元に残る金額(A - B) 1,274万7,475円 1,826万6,544円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンヒルズ浮島周辺の中古マンション価格推移情報

サンヒルズ浮島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多賀城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:2.70%、 1年前→今年:6.80%

宮城県の直近3年間の変動(2.40% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多賀城市

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,330万円
買取 798万円 〜 1,064万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヒルズ浮島は貸したらいくら?参考賃料

5.77万円 / 月 55m²の部屋

6.83万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヒルズ浮島の賃料掲載履歴(3件)

サンヒルズ浮島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ浮島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年7月
6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
6.1万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2015年8月〜2015年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネス・フォレ 1,156万円 〜 1,612万円 宮城県塩竈市西町5-11 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール多賀城中央ヒルズ2 1,392万円 〜 2,017万円 宮城県多賀城市中央2丁目23-3 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全92戸
ハウステージ多賀城2 1,619万円 〜 2,573万円 宮城県多賀城市高崎3丁目25-5 1995年8月(築31年)
地上10階 / 全47戸
ダイアパレス多賀城 1,303万円 〜 2,261万円 宮城県多賀城市下馬3丁目7-1 1996年1月(築31年)
地上14階 / 全99戸
スペリア塩竈旭町 1,071万円 〜 1,874万円 宮城県塩竈市旭町6-7 1995年3月(築32年)
地上14階 / 全146戸
スペリア塩竈旭町2 1,190万円 〜 1,753万円 宮城県塩竈市旭町22-16 1997年9月(築29年)
地上11階 / 全103戸
ロイヤルシャトー西塩釜 1,075万円 〜 1,702万円 宮城県塩竈市花立町2-5 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全45戸
LIFEPIER3 608万円 〜 1,629万円 宮城県多賀城市八幡3丁目4-30 1996年10月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
ライフピア2 451万円 〜 812万円 宮城県多賀城市八幡4丁目2-21 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルシティ新富 806万円 〜 1,155万円 宮城県塩竈市新富町5-7 1997年4月(築30年)
地上7階 / 全36戸
ライフプラザ多賀城 1,362万円 〜 1,766万円 宮城県多賀城市町前3丁目2-6 1995年10月(築31年)
地上11階 / 全69戸
サンライズ加藤 924万円 〜 1,067万円 宮城県多賀城市町前2丁目4-27 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
郷家ビルドーミー中野栄 415万円 〜 564万円 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目10-33 1995年4月(築32年)
地上5階 / 全72戸
クラウンハイムナカノ 879万円 〜 1,442万円 宮城県仙台市宮城野区栄3丁目2-2 1995年12月(築31年)
地上6階 / 全27戸
クラッセ七ヶ浜 863万円 〜 1,399万円 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山3丁目1-46 1995年10月(築31年)
地上8階 / 全35戸
マリンハイツイデカ 1,258万円 〜 2,358万円 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目9-13 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ペルル高砂 1,352万円 〜 2,237万円 宮城県仙台市宮城野区福室7丁目8-2 1996年8月(築30年)
地上9階 / 全39戸
ロイヤルパレス中野栄 1,632万円 〜 2,323万円 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目15-5 1995年9月(築31年)
地上9階 / 全48戸
サンハイツ 558万円 〜 1,790万円 宮城県仙台市宮城野区出花2丁目12-5 1996年10月(築30年)
地上5階 / 全46戸
グランデュール中野 567万円 〜 797万円 宮城県仙台市宮城野区中野神明166-12 1996年6月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトー化粧坂 1,246万円 〜 1,966万円 宮城県宮城郡利府町神谷沢館の内14 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全28戸
PARKFREA 639万円 〜 862万円 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目33-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全10戸
リピュート・三浦 1,013万円 〜 1,529万円 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目25-32 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
シティハイツ7 698万円 〜 864万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目38-25 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アステール21 1,365万円 〜 1,689万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目32-10 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ライフコート田子南アリーナ 1,552万円 〜 2,578万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目34-24 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全32戸
ネオハイツ高砂2 1,477万円 〜 2,908万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25 1996年3月(築31年)
地上14階 / 全108戸
ルミエール 723万円 〜 896万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目37-5 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール田子南 1,413万円 〜 1,721万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目41-34 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランドールTago 736万円 〜 919万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンヒルズ浮島の売却に強い不動産会社 7社

サンヒルズ浮島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヒルズ浮島から近い順に表示しています

株式会社信拓不動産
物件から
2.0
  • 宮城県多賀城市山王字千刈田6-3 山王駅前ビル2階
  • JR東北本線 陸前山王駅 徒歩1分
  • JR東北本線 岩切駅 徒歩28分

相続・売却に強い不動産会社

相続や売却に関するご相談を中心に対応しております。宅建士・FP2級・上級相続士の視点から、税務面も踏まえた最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者副島 拓也
  • 免許番号宮城県知事(01)第007245号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目2-1-1
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩8分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社リアンエージェント
物件から
7.8
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社プラットフォーム 宮城野店
物件から
9.4
  • 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目10-26 リーフ宮城野1F
  • JR仙石線 宮城野原駅 徒歩10分

宮城県内の売却は当社に

当社は「皆様の新生活の始発駅になれるように」をモットーに、仙台市を中心とした地域密着の不動産売買を行っております。
ただ物件を売却するだけでなく、資金計画や保険の見直し、リフォームまで、お客様の不安をまるごと解消できる総合的なサポート体制が弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 義之
  • 免許番号宮城県知事(01)第006821号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
9.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ワールドレジデンシャル東日本
物件から
12.3
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

社員画像

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  • 代表者遠藤 禎弘
  • 免許番号宮城県知事(02)第006714号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
14.6
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号

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サンヒルズ浮島の物件概要

マンション名称 サンヒルズ浮島
所在地
宮城県多賀城市浮島高原171-1 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 国府多賀城駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR東北本線 / 塩釜駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンヒルズ浮島2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/2
  • サンヒルズ浮島2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1996年9月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンヒルズ浮島を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンヒルズ浮島の参考査定価格:1,330万円 〜 1,900万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンヒルズ浮島の売り時ですか?
サンヒルズ浮島がある多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で10.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、2年前→1年前:2.70%、1年前→今年:6.80%)
宮城県の直近3年間の変動(2.40%)に比べ、やや高めの水準です。
サンヒルズ浮島の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓サンヒルズ浮島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヒルズ浮島の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンヒルズ浮島へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンヒルズ浮島のアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮城県多賀城市浮島高原171-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東北本線 / 国府多賀城駅 徒歩15分
JR東北本線 / 塩釜駅 徒歩15分
❓サンヒルズ浮島の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンヒルズ浮島の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年9月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水

サンヒルズ浮島の物件概要を見る

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