ホームズマンション売却マンション査定広島県東広島市アルファステイツブールバール通り

アルファステイツブールバール通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県東広島市西条中央1丁目6-9

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,334 万円 87.75m²の部屋

3,220 万円 87.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】

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    3/7
  • 【周辺】【スーパー】ハローズ 東広島店まで818m

    【周辺】【スーパー】ハローズ 東広島店まで818m

    4/7
  • 【周辺】【スーパー】とれたて元気市 となりの農家店まで820m

    【周辺】【スーパー】とれたて元気市 となりの農家店まで820m

    5/7
  • 【周辺】【市役所・区役所】東広島市役所まで765m

    【周辺】【市役所・区役所】東広島市役所まで765m

    6/7
  • 【周辺】【図書館】東広島市立中央図書館まで834m

    【周辺】【図書館】東広島市立中央図書館まで834m

    7/7

アルファステイツブールバール通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファステイツブールバール通りは売ったらいくら?参考査定価格

2,334万円 (27万円 / m²) 87.75m²の部屋

3,220万円 (37万円 / m²) 87.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東広島市西条中央)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東広島市西条中央のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,022万円 100%
築25年(5年後) 2,770万円 91.7%
築30年(10年後) 2,518万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(87.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,334万円
5年後(築25年) 91.7% 2,139万円
10年後(築30年) 83.3% 1,945万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東広島市西条中央の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,334万円 (87.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

アルファステイツブールバール通り周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツブールバール通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:-6.75%、 1年前→今年:4.34%

広島県の直近3年間の変動(5.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

東広島市

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,334万円
買取 1,401万円 〜 1,867万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツブールバール通りは貸したらいくら?参考賃料

11.03万円 / 月 87.75m²の部屋

12.45万円 / 月 87.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファステイツブールバール通りの賃料掲載履歴(4件)

アルファステイツブールバール通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツブールバール通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 87.75m² 2LDK / 6階 2025年2月
12万円 / 月 87.75m² 2LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
12.5万円 / 月 87.00m² 2LDK / 6階 2024年7月
12.5万円 / 月 87.75m² 2LDK / 6階 2015年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビバリーセンター 798万円 〜 1,212万円 広島県東広島市西条中央2丁目2-3 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴェール中央 928万円 〜 1,305万円 広島県東広島市西条中央1丁目8-7 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全15戸
ブールバールセゾン 696万円 〜 1,038万円 広島県東広島市西条中央6丁目12-7 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全52戸
つるやマンション3 833万円 〜 1,185万円 広島県東広島市西条中央3丁目10-24 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ノビーシエスタ 846万円 〜 1,390万円 広島県東広島市西条昭和町12-49 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全28戸
グラン・シエロ西条中央 1,483万円 〜 2,253万円 広島県東広島市西条中央3丁目5-17 2005年2月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
A大樹 783万円 〜 1,121万円 広島県東広島市西条昭和町3-32 2004年9月(築22年)
地上6階 / 全25戸
フローレンス西条グランドアーク 1,036万円 〜 4,035万円 広島県東広島市西条町西条東1299-3 2005年10月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
レジデンス御条 578万円 〜 813万円 広島県東広島市西条御条町4-13 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス西条大坪グランドアーク 1,980万円 〜 3,909万円 広島県東広島市西条大坪町10-29 2006年10月(築20年)
地上14階 / 全78戸
カトレアマンション 1,666万円 〜 2,436万円 広島県東広島市西条町助実1840-1 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全28戸
ロータスイン 727万円 〜 1,232万円 広島県東広島市西条町助実1858-8 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全6戸
ランドコア西条中央 1,777万円 〜 3,288万円 広島県東広島市西条中央4丁目1-14 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
シティプラザ西条朝日町 2,346万円 〜 3,716万円 広島県東広島市西条朝日町10-27 2005年7月(築21年)
地上13階 / 全60戸
エバーグリーン西条西本町 1,694万円 〜 2,402万円 広島県東広島市西条西本町14-30 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ロザージュ朝日町 808万円 〜 1,146万円 広島県東広島市西条朝日町8-13 2004年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アライヴコート西条駅前 2,217万円 〜 3,673万円 広島県東広島市西条栄町4-5 2008年5月(築18年)
地上15階 / 全42戸
アーバンライフ2 1,548万円 〜 2,321万円 広島県東広島市西条栄町1-1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
フラットフォーム 945万円 〜 1,320万円 広島県東広島市西条栄町1-4 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全16戸
エメロード中央2 687万円 〜 978万円 広島県東広島市西条中央4丁目4-8 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフ1 889万円 〜 1,440万円 広島県東広島市西条本町13-11 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス西条 2,312万円 〜 3,898万円 広島県東広島市西条上市町5-35 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全29戸
SudburyTerrace 1,324万円 〜 2,270万円 広島県東広島市西条町寺家6451-1 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全28戸
エイトバレー30 957万円 〜 2,230万円 広島県東広島市西条本町1-15 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全63戸
グラン・コートジケ 680万円 〜 1,991万円 広島県東広島市西条町寺家6627-1 2005年7月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス西条寺西グランドアーク 1,695万円 〜 3,224万円 広島県東広島市西条町寺家6704-5 2006年9月(築20年)
地上15階 / 全78戸
ジュリアス 1,035万円 〜 2,363万円 広島県東広島市西条町寺家4863 2007年12月(築19年)
地上6階 / 全48戸
メゾンドペガサス東広島 1,447万円 〜 2,534万円 広島県東広島市西条町寺家4845-1 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全28戸
シャルマンコーポM 647万円 〜 959万円 広島県東広島市西条下見5丁目9-8 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ビッグワンコーポD 535万円 〜 954万円 広島県東広島市西条町田口1877-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全20戸

東広島市にある『アルファステイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ西条市役所前 1,940万円 〜 3,491万円 広島県東広島市西条御条町1-18 2010年6月(築16年)
地上10階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファステイツブールバール通りの売却に強い不動産会社 6社

アルファステイツブールバール通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツブールバール通りから近い順に表示しています

合同会社こうへい不動産
物件から
2.8
  • 広島県東広島市西条町下見4515-4 マエダビル1F
  • バス 鴻の巣下車 徒歩2分

誠実にレスポンス良く対応します。

弊社はお客様に安心して取引をして頂けるように丁寧に対応致します。
賃貸・売買・管理・リフォーム・建築とあらゆる不動産に関する事に精通しているスタッフにて対応致します。
様々な視点と情報力でより良い条件で不動産売却や買取査定させて頂けたらと思います。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 浩平
  • 免許番号広島県知事(01)第011128号
ラッキー不動産
物件から
4.9
  • 広島県東広島市高屋町宮領1015-2
  • JR山陽本線 西高屋駅 徒歩9分

新しい会社だからできる、迅速丁寧な対応

「私たちは、この度スタートしたばかりの新しい不動産会社です。だからこそ、一件一件のご依頼を大切に、お客様とのコミュニケーションを何よりも重視しています。大規模な会社とは違い、担当者が途中で変わることはありません。最初から最後まで、あなたの不動産売却をきめ細やかにサポートします。」

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 孝和
  • 免許番号広島県知事(01)第011662号
株式会社日東リバティ
物件から
23.7
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社エクスパートナー
物件から
24.5
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

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  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
25.3
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社HI’s
物件から
255.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アルファステイツブールバール通りの物件概要

マンション名称 アルファステイツブールバール通り
所在地
広島県東広島市西条中央1丁目6-9 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 寺家駅 バス6分 芸陽バス前下車 徒歩12分(約900m)
  • JR山陽本線 / 西条駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファステイツブールバール通り2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    1/1
築年月(築年数) 2006年6月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 31戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファステイツブールバール通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツブールバール通りの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アルファステイツブールバール通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツブールバール通りの売り時ですか?
アルファステイツブールバール通りがある東広島市のマンションの価格は直近の3年間で6.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、2年前→1年前:-6.75%、1年前→今年:4.34%)
広島県の直近3年間の変動(5.89%)に比べ、同程度の水準です。
アルファステイツブールバール通りの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルファステイツアルファステイツブールバール通り

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