この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区東大泉2丁目8-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,496 万円 24.64m²の部屋
〜3,801 万円 53.21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パレス・フォンテーン3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレス・フォンテーン3の売却に 役立つ情報をチェック!
パレス・フォンテーン3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パレス・フォンテーン3から近い順に表示しています
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
地域密着!アットホームな不動産会社です
練馬区育ちの姉弟で営業している不動産会社です。地域密着の売買仲介実績や、地元ならではの情報量をもとに、最適なご提案をさせて頂きます。
皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
練馬区の不動産売却専門店
アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。
当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。
資格を保有したプロのコンサルタントがエスコートさせて頂きます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
営業力でご成約価格が変わります
練馬センターは開設18年目、練馬区を中心に多くのお客様のご期待にお応えして参りました。
大江戸線「練馬駅」A1出口直結の練馬駅前ビル5階の立地から、買主様の来店も多く、ご購入希望のお客様も多数ご登録頂いております。
不動産の売却は「営業力」です。大成建設グループの営業力を是非お試しください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
1985年創業の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
迅速・丁寧にご売却活動をサポートします!
【居住用不動産の売買】に特化した、取扱高【全国業界第10位】東宝ハウスグループ、武蔵野市を中心に幅広く取扱う東宝ハウス武蔵野店です。【無料査定】はもちろん、【インスペクション費用負担】など弊社独自のご売却サポート!お客様の暮らした大切な資産を【想いも込めて大切にご売却】致します。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
【東京の中古マンション専門会社】
【15年間 東京の中古マンション専門に扱ってきた当社】東京の中古マンションであれば、お任せください!
東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
29社 全て見る
閉じる
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
パレス・フォンテーン3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
35m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,496万円 24.64m²の部屋 61万円 / m²
〜3,801万円 53.21m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区東大泉)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区東大泉 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,458万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,411万円 | 96.8% |
築30年(9年後) | 1,351万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,496万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,447万円 | 96.8% |
9年後 (築30年) | 1,386万円 | 92.7% |
このマンションと、練馬区東大泉の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,496万円 (24.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 73万円 / m² |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,496万円 |
買取 | 898万円 〜 1,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.26万円 24.64m²の部屋
〜14.48万円 53.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレス・フォンテーン3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレス・フォンテーン3 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区東大泉2丁目8-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】紳士服コナカ大泉学園店 240m
【周辺】LIVINオズ大泉 434m
【周辺】ゆめりあフェンテ 928m
【周辺】アコレ東大泉3丁目店 421m
【周辺】クリエイトエス・ディー練馬東大泉店 45m
【周辺】セブンイレブン練馬東大泉2丁目店 395m
【周辺】ローソン 大泉学園駅前 682m
【周辺】ドトールコーヒーショップ大泉学園北口店 763m
築年月(築年数) | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コージ・コート | 1,426万円 〜 1,805万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目6-15 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランクローズ | 1,544万円 〜 1,826万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目6-19 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレール・ドミール | 1,424万円 〜 3,576万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目1-17 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全36戸 |
パークテラス大泉学園 | 3,692万円 〜 5,113万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目5-19 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全45戸 |
ウィズダム大泉学園 | 4,003万円 〜 5,829万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目11-19 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヒルスプリングス大泉学園 | 1,617万円 〜 1,943万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目11-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全52戸 |
セザール第三石神井公園 | 3,643万円 〜 5,302万円 | 東京都練馬区石神井町8丁目21-18 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
コンフォートパレス石神井公園 | 3,777万円 〜 4,403万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目32-8 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
グローリオ大泉学園 | 3,677万円 〜 5,376万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目51-8 |
2004年7月(築20年) 地上9階 / 全46戸 |
プリムヴェール大泉学園 | 1,585万円 〜 7,155万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目2-2 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全46戸 |
ハーモニーコート大泉学園 | 3,699万円 〜 5,113万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目26-2 |
2001年12月(築23年) 地上12階 / 全21戸 |
ADレジデンス大泉学園弐番館 | 892万円 〜 1,172万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目27-16 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ADレジデンス大泉学園壱番館 | 892万円 〜 1,202万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目27-15 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
D'クラディア大泉学園 | 3,448万円 〜 4,672万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目3-6 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全55戸 |
アリュージュ大泉学園 | 3,808万円 〜 4,809万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目19-21 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
パークステージ石神井公園 | 4,238万円 〜 7,464万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目1-10 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全113戸 |
レックスガーデン石神井公園 | 4,267万円 〜 5,327万円 | 東京都練馬区三原台1丁目6-45 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全82戸 |
フォン・ブラウン | 1,268万円 〜 2,086万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目29-8 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルフェラッツ三原台 | 1,396万円 〜 1,950万円 | 東京都練馬区三原台2丁目2-1 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全13戸 |
グリーンフォレスト2 | 2,053万円 〜 1億 4,411万円 | 東京都練馬区石神井町2丁目15-8 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セレス | 1,986万円 〜 2,982万円 | 東京都練馬区石神井町4丁目1-8 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレスト石神井公園 | 4,121万円 〜 6,056万円 | 東京都練馬区石神井町4丁目1-12 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全30戸 |
グランドメゾン石神井公園パークフロント | 8,809万円 〜 1億 1,240万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目6-28 |
2005年7月(築19年) 地上4階 / 全51戸 |
石神井公園ピアレスA棟ザ・タワー | 5,561万円 〜 1億 853万円 | 東京都練馬区石神井町2丁目14-1 |
2002年3月(築23年) 地上33階 / 全294戸 |
GrandChateau石神井 | 1,827万円 〜 2,213万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目10-28 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアステージ大泉学園町 | 4,280万円 〜 4,999万円 | 東京都練馬区大泉学園町5丁目2-18 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全70戸 |
ビクトリアガーデン南大泉 | 3,443万円 〜 6,730万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目22-25 |
2001年12月(築23年) 地上3階 / 全47戸 |
シーズガーデン石神井公園 | 3,763万円 〜 4,361万円 | 東京都練馬区谷原5丁目4-30 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
D'レスティア石神井公園 | 5,012万円 〜 7,121万円 | 東京都練馬区高野台3丁目36-11 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全28戸 |
Warp&Weft | 1,680万円 〜 3,103万円 | 東京都練馬区高野台5丁目9-13 |
2004年5月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
全て見る
閉じる
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください