埼玉県和光市南1丁目34-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,244 万円 61.18m²の部屋
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7/7レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,244万円 （37万円 / m²） 61.18m²の部屋
〜3,359万円 （42万円 / m²） 80.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(和光市南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,443万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,406万円 | 98.5％ |
| 築30年(7年後) | 2,313万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,244万円 |
| 2年後(築25年) | 98.5％ | 2,211万円 |
| 7年後(築30年) | 94.7％ | 2,125万円 |
このマンションと、和光市南の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,244万円 (61.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 41万円 / m² |
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 2.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.10%、 2年前→1年前：-3.24%、 1年前→今年：6.67% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.24% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム大泉中央公園ウィヴが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 3,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 3,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 3,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 3,299万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,399万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,244万円 |
| 買取 | 1,347万円 〜 1,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.93万円 / 月 61.18m²の部屋
〜
14.26万円 / 月 80.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルビュ大泉中央公園 | 3,541万円 〜 4,184万円 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目36-15 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| ディアステージ大泉学園町 | 3,876万円 〜 5,389万円 | 東京都練馬区大泉学園町5丁目2-18 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全70戸 |
| ジェイシティ大泉学園町 | 2,525万円 〜 4,137万円 | 東京都練馬区大泉学園町7丁目15-15 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全34戸 |
| パークさつみ | 2,804万円 〜 3,270万円 | 東京都練馬区土支田2丁目42-16 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| D'レスティア大泉学園通り | 2,703万円 〜 3,634万円 | 埼玉県新座市栄4丁目2-6 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全29戸 |
| パーシモンフィールド | 3,120万円 〜 5,047万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目3-10 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア大泉学園 | 3,434万円 〜 4,733万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目3-6 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全55戸 |
| ヴェルマージュ和光南 | 2,555万円 〜 3,690万円 | 埼玉県和光市南1丁目8-44 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全43戸 |
| エスパシオン石神井公園 | 4,197万円 〜 5,192万円 | 東京都練馬区三原台2丁目5-20 |
2001年8月（築24年） 地上3階 / 全11戸 |
| サン・ヒルズ和光 | 2,743万円 〜 3,475万円 | 埼玉県和光市南1丁目8-14 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ光が丘壱番館 | 4,269万円 〜 5,986万円 | 東京都練馬区土支田1丁目21-25 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全62戸 |
| グランヴィータ光が丘公園 | 4,775万円 〜 5,698万円 | 埼玉県和光市白子1丁目10-30 |
2002年8月（築23年） 地上13階 / 全201戸 |
| グランシャリオ | 1,800万円 〜 4,776万円 | 埼玉県和光市本町20-38 |
2002年12月（築23年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライフピア和光本町 | 3,742万円 〜 4,688万円 | 埼玉県和光市本町22-35 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全58戸 |
| グローリオ大泉学園 | 3,655万円 〜 5,437万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目51-8 |
2004年7月（築21年） 地上9階 / 全44戸 |
| エスペランサ白子壱番館 | 2,943万円 〜 3,709万円 | 埼玉県和光市白子1丁目14-2 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| レーベンハイム光が丘公園アイコート | 2,507万円 〜 4,672万円 | 埼玉県和光市白子1丁目2-40 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全74戸 |
| ジェイシティ光が丘 | 3,794万円 〜 6,672万円 | 東京都練馬区土支田1丁目1-42 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| 志幸27DoMiNi | 1,649万円 〜 2,075万円 | 埼玉県和光市中央1丁目1-23 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| コスモ朝霞ガーデンヴェルデ | 2,441万円 〜 3,820万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目6-34 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全53戸 |
| フォルトゥーナカーサ | 1,446万円 〜 2,481万円 | 埼玉県和光市本町13-30 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィズダム大泉学園 | 3,981万円 〜 5,900万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目11-19 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レックスガーデン石神井公園 | 4,264万円 〜 5,319万円 | 東京都練馬区三原台1丁目6-45 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全82戸 |
| パレス・フォンテーン3 | 1,490万円 〜 3,846万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目8-7 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート練馬高松 | 1,454万円 〜 1,681万円 | 東京都練馬区高松6丁目22-2 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーシモン | 1,726万円 〜 2,609万円 | 埼玉県和光市本町11-8 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全22戸 |
| レクセルヒルズ朝霞 | 3,193万円 〜 4,652万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目10-45 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全150戸 |
| パークテラス大泉学園 | 3,676万円 〜 5,177万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目5-19 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全45戸 |
| ドレイク和光本町 | 4,480万円 〜 5,844万円 | 埼玉県和光市本町11-1 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全50戸 |
| コージ・コート | 1,439万円 〜 1,891万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目6-15 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム和光南 | 2,010万円 〜 3,054万円 | 埼玉県和光市南1丁目7-33 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全63戸 |
| レーベン和光本町 | 4,889万円 〜 5,926万円 | 埼玉県和光市本町17-60 |
2013年1月（築13年） 地上12階 / 全46戸 |
| レーベンハイム光が丘公園アイコート | 2,507万円 〜 4,672万円 | 埼玉県和光市白子1丁目2-40 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全74戸 |
| レーベンハイム光が丘公園 | 3,248万円 〜 4,562万円 | 埼玉県和光市白子1丁目1-1 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム和光ヒルズ | 2,004万円 〜 2,909万円 | 埼玉県和光市新倉3丁目1-60 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全76戸 |
| レーベンハイム和光 | 2,103万円 〜 2,949万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目10-65 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| レーベン和光ソラレア | 3,004万円 〜 3,688万円 | 埼玉県和光市下新倉4丁目21-9 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全180戸 |
| レーベンハイム和光ヒルズ参番館 | 2,074万円 〜 3,015万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目18-34 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全64戸 |
| レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 | 2,265万円 〜 3,961万円 | 埼玉県和光市新倉3丁目8-28 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全38戸 |
| レーベンハイムエアグランデ | 2,926万円 〜 4,571万円 | 埼玉県和光市白子3丁目20-11 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全122戸 |
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| マンション名称 | レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ |
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| 所在地 | 埼玉県和光市南1丁目34-1 |
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|
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 129戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 植木組・第一建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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