埼玉県和光市南1丁目8-14
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,139 万円 58.94m²の部屋
〜4,159 万円 60.08m²の部屋
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3,139万円 (53万円 / m²) 58.94m²の部屋
〜4,159万円 (69万円 / m²) 60.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.94m²の部屋の場合 | 60.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,139万円 | 4,159万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 110万1,870円 | 143万8,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 114万1,870円 | 147万8,470円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,024万5,231円 | 4,010万3,145円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(和光市南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,332万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 2,295万円 | 98.4% |
| 築30年(7年後) | 2,203万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 3,139万円 |
| 2年後(築25年) | 98.4% | 3,090万円 |
| 7年後(築30年) | 94.4% | 2,965万円 |
このマンションと、和光市南の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,139万円 (58.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 39万円 / m² |
サン・ヒルズ和光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で -3.16%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.24%、 2年前→1年前:2.88%、 1年前→今年:-1.71% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
和光市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,139万円 |
| 買取 | 1,884万円 〜 2,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.85万円 / 月 58.94m²の部屋
〜
12.54万円 / 月 60.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・ヒルズ和光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ヒルズ和光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 10万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 10万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 10万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 10万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2018年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 58.94m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 和光ガーデンフォート | 3,446万円 〜 5,459万円 | 埼玉県和光市白子1丁目18-30 |
2003年10月(築23年) 地上11階 / 全102戸 |
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリイコート | 3,846万円 〜 6,513万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-30 |
2005年4月(築22年) 地上17階 / 全376戸 |
| グランヴィータ光が丘公園 | 4,688万円 〜 5,631万円 | 埼玉県和光市白子1丁目10-30 |
2002年8月(築24年) 地上13階 / 全201戸 |
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコート | 3,930万円 〜 6,154万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-30 |
2005年6月(築21年) 地上17階 / 全381戸 |
| ジェイパーク和光コニファーレジデンス | 3,600万円 〜 5,405万円 | 埼玉県和光市白子2丁目11-1 |
2003年3月(築24年) 地上8階 / 全60戸 |
| サンクレイドル光が丘 | 3,492万円 〜 5,048万円 | 埼玉県和光市白子1丁目1-23 |
2005年1月(築22年) 地上9階 / 全82戸 |
| クレストフォルム光が丘ゴールドクレスト | 3,238万円 〜 3,742万円 | 東京都練馬区旭町1丁目42-5 |
2005年12月(築21年) 地上10階 / 全64戸 |
| ごこう | 3,853万円 〜 5,603万円 | 埼玉県和光市白子2丁目23-45 |
2004年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール旭 | 1,518万円 〜 7,845万円 | 東京都練馬区旭町3丁目26-18 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
| ピュアウィンド | 1,508万円 〜 3,746万円 | 東京都板橋区成増2丁目33-3 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンタ・フィールズ | 1,627万円 〜 2,434万円 | 東京都板橋区成増1丁目32-18 |
2006年1月(築21年) 地上7階 / 全16戸 |
| パストラル成増 | 1,618万円 〜 5,219万円 | 東京都板橋区成増1丁目26-8 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア成増 | 4,306万円 〜 6,208万円 | 東京都板橋区成増2丁目32-15 |
2004年4月(築23年) 地上5階 / 全187戸 |
| エクセレント光が丘 | 3,994万円 〜 5,771万円 | 東京都練馬区土支田1丁目10-4 |
2006年1月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
| メトロステージS成増 | 1,310万円 〜 1,688万円 | 東京都板橋区成増1丁目17-17 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
| グロリオ成増アルグレッソ | 4,116万円 〜 6,498万円 | 東京都板橋区成増2丁目32-7 |
2005年1月(築22年) 地上5階 / 全70戸 |
| ベルポート和光丸山台弐番館 | 3,779万円 〜 4,693万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-5 |
2006年2月(築21年) 地上8階 / 全54戸 |
| ベルポート和光丸山台 | 2,993万円 〜 4,014万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目12-3 |
2002年10月(築24年) 地上9階 / 全53戸 |
| エクセルK.S.Y | 4,200万円 〜 5,660万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-6 |
2003年7月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
| セイコーガーデン成増 | 1,886万円 〜 5,545万円 | 東京都板橋区成増1丁目28-13 |
2004年3月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビエントケー | 1,737万円 〜 2,100万円 | 東京都練馬区高松6丁目34-22 |
2005年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザールデュオラック成増 | 2,753万円 〜 3,722万円 | 埼玉県和光市白子3丁目37-31 |
2004年7月(築22年) 地上5階 / 全41戸 |
| シティハウス成増ステーションコート | 3,436万円 〜 4,207万円 | 東京都板橋区成増3丁目26-25 |
2005年12月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 志幸27DoMiNi | 1,578万円 〜 2,057万円 | 埼玉県和光市中央1丁目1-23 |
2003年4月(築24年) 地上4階 / 全32戸 |
| グランデ丸山台 | 1,354万円 〜 1,700万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目25-5 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
| グランメール成増 | 2,048万円 〜 3,782万円 | 東京都板橋区成増1丁目13-11 |
2006年3月(築21年) 地上9階 / 全28戸 |
| SupremeHills | 1,604万円 〜 2,428万円 | 東京都板橋区成増1丁目5-3 |
2004年2月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
| ミナミマンション2 | 4,144万円 〜 5,356万円 | 東京都板橋区成増1丁目2-9 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール・ルミエール | 1,707万円 〜 2,119万円 | 東京都板橋区成増3丁目23-11 |
2003年4月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 3,115万円 〜 4,522万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-13 |
2002年5月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
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大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン・ヒルズ和光 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県和光市南1丁目8-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県和光市南1丁目8-14【最寄り駅からのアクセス情報】
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:2004年3月(築23年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか