福岡県久留米市花畑2丁目16-15
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,198 万円 40.09m²の部屋
〜1,503 万円 40.93m²の部屋
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【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
1/8
【外観】きれいな外観です
2/8
【エントランス】清潔なエントランスです
3/8
【駐車場】駐車スペースもあります
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで121ｍ
5/8
【周辺】【その他】ほっともっと 久留米花畑店まで155ｍ
6/8
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリまで73ｍ
7/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで253ｍ
8/8アドラシオンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アドラシオンの売却に役立つ情報をチェック！
アドラシオンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
40.36m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,198万円 （30万円 / m²） 40.09m²の部屋
〜1,503万円 （37万円 / m²） 40.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(久留米市花畑)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,552万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,493万円 | 96.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,340万円 | 86.4％ |
| 築30年(12年後) | 1,188万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,198万円 |
| 2年後(築20年) | 96.2％ | 1,153万円 |
| 7年後(築25年) | 86.4％ | 1,035万円 |
| 12年後(築30年) | 76.6％ | 918万円 |
このマンションと、久留米市花畑の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,198万円 (40.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 39万円 / m² |
アドラシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.63%、 2年前→1年前：-2.26%、 1年前→今年：7.28% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,198万円 |
| 買取 | 719万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.07万円 / 月 40.09m²の部屋
〜
7.16万円 / 月 40.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドラシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドラシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーウィルズコート | 847万円 〜 1,260万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィーヴ花畑・マークタワー | 1,801万円 〜 2,627万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-3 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全28戸 |
| A・Box | 934万円 〜 1,307万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライト・サンリヤン諏訪 | 2,001万円 〜 2,457万円 | 福岡県久留米市西町1085-6 |
2010年1月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 悠ハイム花畑 | 1,108万円 〜 1,368万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目5-11 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全15戸 |
| エクセレント東町 | 941万円 〜 1,198万円 | 福岡県久留米市東町380-8 |
2006年4月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| fiore | 1,145万円 〜 1,407万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンリヤン花畑駅南 | 2,359万円 〜 3,626万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ久留米諏訪野町 | 2,166万円 〜 3,494万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全101戸 |
| グランコート天神 | 900万円 〜 1,529万円 | 福岡県久留米市天神町61-1 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーサー六ツ門プレミアムタワー | 1,880万円 〜 3,236万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-24 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン諏訪野町 | 1,921万円 〜 3,085万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズ東町公園 | 2,287万円 〜 3,965万円 | 福岡県久留米市東町31-23 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| konamiVillage | 1,498万円 〜 1,893万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 |
2009年4月（築17年） 地上8階 / 全15戸 |
| フェスティオ六ツ門ファサード | 1,332万円 〜 3,241万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-6 |
2006年12月（築19年） 地上13階 / 全1戸 |
| K+ | 1,128万円 〜 3,389万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-2 |
2009年9月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヒルズ六ツ門 | 740万円 〜 927万円 | 福岡県久留米市六ツ門町6-18 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロフティ諏訪野 | 1,511万円 〜 3,593万円 | 福岡県久留米市諏訪野町4-1 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全149戸 |
| グランフォーレ日吉町 | 2,116万円 〜 3,967万円 | 福岡県久留米市日吉町151-1 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| グランフォーレ久留米東町 | 2,031万円 〜 3,249万円 | 福岡県久留米市東町480-1 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ日吉町レジデンス | 2,268万円 〜 3,641万円 | 福岡県久留米市日吉町136-4 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| ノプレア加志雅 | 1,028万円 〜 1,541万円 | 福岡県久留米市東町509-1 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全18戸 |
| LEAD中央町 | 664万円 〜 1,068万円 | 福岡県久留米市小頭町3-7 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全104戸 |
| ルネッサンス21久留米六ツ門 | 809万円 〜 2,527万円 | 福岡県久留米市六ツ門町2-29 |
2009年7月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ALLEY2 | 1,211万円 〜 1,771万円 | 福岡県久留米市津福本町636-1 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリマヴェーラ諏訪野 | 1,135万円 〜 1,400万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1562-4 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーサー久留米学園通り | 1,666万円 〜 2,722万円 | 福岡県久留米市西町132-5 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミアムステージ久留米中央公園 | 1,589万円 〜 3,560万円 | 福岡県久留米市東町5-3 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全98戸 |
| すかる梅満 | 1,022万円 〜 1,519万円 | 福岡県久留米市梅満町955-17 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全28戸 |
| エイルマンション諏訪野町 | 1,387万円 〜 2,889万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2702-1 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アドラシオンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アドラシオンから近い順に表示しています
全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します！
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
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◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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フットワークの軽さと丁寧さが自慢です。
当社は熊本県荒尾市・長洲町で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
福岡県久留米市花畑にあるアドラシオンは、地上8階建てのマンションです。2008年3月に完成し、建物構造は防虫性の高いRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。交通については、最寄駅の西鉄天神大牟田線・花畑駅から徒歩およそ3分でアクセスすることができます。なお、近隣には久留米市役所・下牟田公園・花畑病院などがあるほか、県道753号線が通っています。
| マンション名称 | アドラシオン |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市花畑2丁目16-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/28
1LDK 2階
2/28
1LDK 2階
3/28
1LDK 2階
4/28
1LDK 2階
5/28
1LDK 3階
6/28
1LDK 3階
7/28
1LDK 3階
8/28
1LDK 3階
9/28
1LDK 3階
10/28
1LDK 4階
11/28
1LDK 4階
12/28
1LDK 4階
13/28
1LDK 4階
14/28
1LDK 5階
15/28
1LDK 5階
16/28
1LDK 5階
17/28
1LDK 5階
18/28
1LDK 6階
19/28
1LDK 6階
20/28
1LDK 6階
21/28
1LDK 6階
22/28
1LDK 7階
23/28
1LDK 7階
24/28
1LDK 7階
25/28
1LDK 8階
26/28
1LDK 8階
27/28
1LDK 8階
28/28| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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