福岡県久留米市新合川2丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,473 万円 62.05m²の部屋
〜2,294 万円 72.23m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】お洒落な外観です★
1/15
【エントランス】清潔なエントランスです★
2/15
【駐車場】駐車スペースもあります☆
3/15
【周辺】【駅】西鉄大牟田線 櫛原駅まで1938ｍ
4/15
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン久留米まで476ｍ
5/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米新合川店まで585ｍ
6/15
【周辺】【小学校】久留米市立合川小学校まで537ｍ
7/15
【周辺】【中学校】久留米市立良山中学校まで2800ｍ
8/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米東合川1丁目店まで625ｍ
9/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米合川店まで878ｍ
10/15
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 楽市楽座久留米店まで737ｍ
11/15
【周辺】【ファーストフード】ハンバーグオニオン 合川本店まで352ｍ
12/15
【周辺】【インテリア】ニトリ ゆめタウン久留米店まで248ｍ
13/15
【周辺】【デパート】スーパースポーツゼビオ ゆめタウン久留米店まで248ｍ
14/15
【周辺】【ラーメン】大砲ラーメン 合川店まで320ｍ
15/15サンガイア和賀の売却に役立つ情報をチェック！
サンガイア和賀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
62.05m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィズザライフ JR久留米 | ||||||
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1,473万円 （24万円 / m²） 62.05m²の部屋
〜2,294万円 （32万円 / m²） 72.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.05m²の部屋の場合 | 72.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,473万円 | 2,294万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万2,090円 | 82万3,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万2,090円 | 86万3,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,413万6,558円 | 2,207万3,366円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンガイア和賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.46%、 2年前→1年前：8.31%、 1年前→今年：5.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,473万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.59万円 / 月 62.05m²の部屋
〜
9.71万円 / 月 72.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンガイア和賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンガイア和賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.04m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.23m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.23m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モントーレ・ヒルズ東櫛原 | 879万円 〜 1,799万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2580-1 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全31戸 |
| アソシア諏訪野テラス | 1,653万円 〜 3,226万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2577-2 |
2012年2月（築15年） 地上13階 / 全80戸 |
| プレミアムステージ久留米中央公園 | 1,713万円 〜 4,126万円 | 福岡県久留米市東町5-3 |
2009年10月（築17年） 地上15階 / 全98戸 |
| メゾンクラウン大手山 | 777万円 〜 1,764万円 | 福岡県久留米市大手町5-7 |
2012年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| konamiVillage | 1,688万円 〜 2,160万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 |
2009年4月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヒューマインド久留米天神ステーションレジア | 2,120万円 〜 3,297万円 | 福岡県久留米市天神町73 |
2012年2月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ステラST・2 | 1,349万円 〜 2,207万円 | 福岡県久留米市東櫛原町495-1 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全24戸 |
| レジデンス東櫛原 | 1,289万円 〜 3,412万円 | 福岡県久留米市東櫛原町711-3 |
2009年10月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークアソシア諏訪野桜苑 | 2,145万円 〜 2,680万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2000 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| MYMファーストステージ | 997万円 〜 1,948万円 | 福岡県久留米市東町25-30 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| プリマヴェーラ諏訪野 | 1,253万円 〜 1,545万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1562-4 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランベール桜小路 | 1,418万円 〜 1,762万円 | 福岡県久留米市西町1030-10 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライト・サンリヤン諏訪 | 2,074万円 〜 2,571万円 | 福岡県久留米市西町1085-6 |
2010年1月（築17年） 地上13階 / 全23戸 |
| アル・シラくしわら | 1,201万円 〜 1,834万円 | 福岡県久留米市東櫛原町853-1 |
2009年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドウェルストーン | 1,505万円 〜 2,915万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 |
2012年12月（築14年） 地上9階 / 全36戸 |
| フォーウィルズコート2グランデューク | 1,050万円 〜 1,792万円 | 福岡県久留米市西町1174-3 |
2012年1月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イーハトーブ櫛原 | 1,108万円 〜 1,603万円 | 福岡県久留米市櫛原町109-2 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンリヤン花畑駅東 | 2,441万円 〜 3,359万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 |
2012年2月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー | 2,105万円 〜 4,587万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-24 |
2012年9月（築14年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21久留米六ツ門 | 896万円 〜 2,848万円 | 福岡県久留米市六ツ門町2-29 |
2009年7月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク花畑 | 2,294万円 〜 3,978万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 |
2013年1月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| クラシオン小頭公園前 | 1,257万円 〜 3,119万円 | 福岡県久留米市小頭町3-16 |
2010年5月（築17年） 地上14階 / 全70戸 |
| グランドオーク六ッ門クアロ | 2,143万円 〜 3,365万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-25 |
2011年5月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ篠山 | 1,817万円 〜 2,328万円 | 福岡県久留米市篠山町250-17 |
2011年2月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| K+ | 1,272万円 〜 3,825万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-2 |
2009年9月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| サングレート六ツ門 | 1,922万円 〜 3,107万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-5 |
2010年12月（築16年） 地上14階 / 全80戸 |
| ソレイユ中央 | 1,245万円 〜 1,541万円 | 福岡県久留米市中央町38-21 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| MJR久留米城南 | 1,881万円 〜 4,343万円 | 福岡県久留米市城南町13-6 |
2009年7月（築18年） 地上15階 / 全92戸 |
| ビジュ | 1,235万円 〜 1,524万円 | 福岡県久留米市中央町22-33 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク城南 | 2,437万円 〜 3,637万円 | 福岡県久留米市城南町8-14 |
2012年12月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
福岡県久留米市新合川を所在地とするサンガイア和賀は、2011年2月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC造が採用されています。なお、同マンションにアクセスする際は、西鉄甘木線の五郎丸駅から歩いて18分ほど、西鉄天神大牟田線の宮の陣駅から歩いて19分ほどとなります。また、西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅も近くにあります。
| マンション名称 | サンガイア和賀 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市新合川2丁目1-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/11
3LDK 2階
2/11
3LDK 3階
3/11
2LDK 3階
4/11
3LDK 4階
5/11
2LDK 4階
6/11
3LDK 4階
7/11
3LDK 5階
8/11
2LDK 5階
9/11
2LDK 5階
10/11
3LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2011年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、ガスその他、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県久留米市新合川2丁目1-13【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：2011年2月(築16年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、ガスその他、下水、オール電化ほか
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