この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県久留米市宮ノ陣5丁目8-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
948 万円 56.32m²の部屋
〜1,326 万円 59.4m²の部屋
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
948万円56.32m²の部屋17万円 / m²
〜1,326万円59.4m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市宮ノ陣)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市宮ノ陣 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,146万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,116万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 948万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 923万円 | 97.4％ |
このマンションと、久留米市宮ノ陣の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
948万円 (56.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 948万円 |
| 買取 | 569万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.1万円56.32m²の部屋
〜6.14万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ宮瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ宮瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 1階 | 2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 3階 | 2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 3階 | 2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 2階 | 2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 1階 | 2010年9月〜2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 3階 | 2010年9月〜2011年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 1階 | 2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 1階 | 2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年9月 |
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コーポ宮瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ宮瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市宮ノ陣5丁目8-15 |
| 交通 |
|
【外観】物件の外観です
【周辺】【保育園】わんぱく保育園まで2124ｍ
【周辺】【幼稚園】久留米ふたば幼稚園まで528ｍ
【周辺】【幼稚園】久留米あかつき幼稚園まで1828ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 久留米合川店まで1942ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 久留米ゆめタウン店まで1900ｍ
【周辺】【映画館】Ｔ・ジョイ久留米まで2137ｍ
【周辺】【スーパー】西鉄ストア 宮の陣店まで455ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン久留米店まで2232ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 楽市楽座久留米店まで2496ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン久留米宮ノ陣店まで495ｍ
【周辺】【インテリア】ホームセンターサカモトまで2392ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ宮ノ陣店まで721ｍ
【周辺】【ドラッグストア】（株）コスモス薬品ディスカウントドラッグコスモス 合川店まで2137ｍ
【周辺】【書店】TSUTAYA 合川店まで2425ｍ
【周辺】【総合病院】宮の陣病院まで557ｍ
【周辺】【総合病院】JCHO久留米総合病院まで1941ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】GEO久留米インター店まで3114ｍ
【周辺】【総合病院】久留米大学病院まで2765ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディールくしはら | 1,318万円 〜 1,803万円 | 福岡県久留米市東櫛原町953 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| グレイスコート通町 | 1,164万円 〜 1,707万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アザレアハイツエサキ | 526万円 〜 678万円 | 福岡県久留米市合川町395-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| エバーライフ久留米中央 | 1,422万円 〜 2,223万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| トランプ | 452万円 〜 953万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ櫛原 | 1,119万円 〜 1,828万円 | 福岡県久留米市日ノ出町8 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャステール通町 | 481万円 〜 964万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーサー久留米エクシオ2 | 1,304万円 〜 1,835万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年7月（築30年） 地上15階 / 全79戸 |
| 日吉壱番館 | 535万円 〜 984万円 | 福岡県久留米市日吉町137-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピュアクローネ1 | 559万円 〜 711万円 | 福岡県久留米市朝妻町2-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライズ東合川 | 819万円 〜 1,427万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目2-20 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,267万円 〜 1,905万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| エンゼルハイム久留米東 | 871万円 〜 1,427万円 | 福岡県久留米市合川町152-4 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| TRTマンション | 534万円 〜 1,215万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| ティファニーヒルズ | 449万円 〜 1,233万円 | 福岡県久留米市通町6-18 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| レジデンス高屋敷 | 1,233万円 〜 1,678万円 | 福岡県久留米市野中町1218-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| フローレス96 | 381万円 〜 568万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目20-47 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム2 | 1,348万円 〜 2,395万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルム1 | 1,308万円 〜 1,737万円 | 福岡県久留米市野中町1192-1 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,128万円 〜 2,031万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エステート神道 | 881万円 〜 1,345万円 | 福岡県久留米市東合川4丁目1-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンパレス諏訪野 | 1,391万円 〜 2,139万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル野中 | 1,020万円 〜 1,350万円 | 福岡県久留米市野中町85-6 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| ローズガーデン | 490万円 〜 600万円 | 福岡県久留米市小頭町2-41 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全60戸 |
| シャルム六ツ門 | 1,234万円 〜 1,930万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハウス小頭 | 1,092万円 〜 3,032万円 | 福岡県久留米市小頭町2-12 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エテルナ・エーカーズ | 1,186万円 〜 1,550万円 | 福岡県久留米市野中町310-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| ペルソナ西町 | 1,410万円 〜 1,725万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサヒル本町 | 959万円 〜 1,457万円 | 福岡県久留米市本町5-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション南久留米 | 1,384万円 〜 1,872万円 | 福岡県久留米市野中町1386-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
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