価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市長門石2丁目11-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
626 万円 53.38m²の部屋
〜1,214 万円 84m²の部屋
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グランドール執行の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
81.59m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
53.38m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
626万円53.38m²の部屋12万円 / m²
〜1,214万円84m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.11万円53.38m²の部屋
〜7.05万円84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール執行の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール執行が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 81.59m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.55m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月〜2017年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2010年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
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グランドール執行周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール執行 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市長門石2丁目11-22 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【外観】外観もきれいです
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車場です
【周辺】【小学校】長門石小学校まで392ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで369ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで540ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ミスターマックスまで1295ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで2438ｍ
【周辺】【保育園】水天宮保育園まで1692ｍ
【周辺】【保育園】鳥栖市立保育所下野園まで2278ｍ
【周辺】【駅】JR久留米駅まで1933ｍ
【周辺】【郵便局】瀬下郵便局まで2141ｍ
【周辺】【その他】ダイソーまで2788ｍ
【周辺】【スーパー】ラ・ムーまで2905ｍ
【周辺】【郵便局】久留米大学病院前郵便局まで2845ｍ
【周辺】【中学校】城南中学校まで2316ｍ
【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで2922ｍ
【周辺】【総合病院】久留米大学病院まで2931ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メディカルコーポ2 | 266万円 〜 333万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目9-81 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| プレアール長門石 | 620万円 〜 912万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目11-23 |
1983年11月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティマンション久留米 | 637万円 〜 975万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目2-34 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全103戸 |
| レジデンス鸞鳳 | 568万円 〜 1,319万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目11-21 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| 堀越ハイツ | 698万円 〜 873万円 | 福岡県久留米市長門石1丁目9-40 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ久留米 | 714万円 〜 1,187万円 | 福岡県久留米市白山町384-5 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| プレアール中央町 | 282万円 〜 537万円 | 福岡県久留米市中央町24-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドマンション | 254万円 〜 341万円 | 福岡県久留米市小森野1丁目2-3 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン久留米 | 225万円 〜 424万円 | 福岡県久留米市荘島町16-22 |
1984年6月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウイング中央町 | 342万円 〜 860万円 | 福岡県久留米市中央町35-5 |
1985年6月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エターナル本町 | 253万円 〜 471万円 | 福岡県久留米市本町1-25 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松田コーポ | 492万円 〜 698万円 | 福岡県久留米市梅満町579-5 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン筑紫 | 900万円 〜 1,432万円 | 福岡県久留米市小頭町6-8 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニバーシティ櫛原 | 271万円 〜 478万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1012-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| 村田ハイツ | 760万円 〜 1,219万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1191 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ReMINE | 386万円 〜 1,442万円 | 福岡県久留米市梅満町1009-1 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス | 597万円 〜 1,111万円 | 福岡県久留米市梅満町1100-1 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全64戸 |
| 岡島ハイツ | 694万円 〜 847万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-21 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア六ツ門 | 985万円 〜 1,800万円 | 福岡県久留米市梅満町1163-3 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| ウイング六ツ門 | 544万円 〜 658万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-3 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーシスター花畑 | 819万円 〜 997万円 | 福岡県久留米市小頭町15-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル東町 | 441万円 〜 2,028万円 | 福岡県久留米市東町512 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 南薫ハイツ | 770万円 〜 1,343万円 | 福岡県久留米市南薫西町2000-1 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 渡辺マンション | 887万円 〜 1,179万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1471-2 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLA久留米 | 299万円 〜 828万円 | 福岡県久留米市南薫町1535 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
| プレアール西町 | 361万円 〜 827万円 | 福岡県久留米市西町1139-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| 新生マンション天神 | 195万円 〜 414万円 | 福岡県久留米市天神町131-2 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミチパールマンション | 912万円 〜 1,432万円 | 福岡県久留米市東町5-13 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米ガーデン | 741万円 〜 1,457万円 | 福岡県久留米市天神町121 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全48戸 |
| ダイアパレス久留米 | 885万円 〜 2,254万円 | 福岡県久留米市天神町82-1 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全50戸 |
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