福岡県久留米市御井町1594-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
623 万円 60m²の部屋
〜878 万円 62m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【外観】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機まで740ｍ
5/13
【周辺】【高校】南筑高校まで802ｍ
6/13
【周辺】【ディスカウントショップ】ミスターマックスまで738ｍ
7/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで466ｍ
8/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで807ｍ
9/13
【周辺】【駅】JR久留米大学前駅まで805ｍ
10/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで778ｍ
11/13
【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで879ｍ
12/13
【周辺】【郵便局】御井郵便局まで836ｍ
13/13大坪ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
大坪ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
62m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ラフィングHOME 久留米合川店 | ||||||
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623万円 （10万円 / m²） 60m²の部屋
〜878万円 （14万円 / m²） 62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 623万円 | 878万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万5,740円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 586万2,555円 | 838万6,205円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
大坪ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.16%、 2年前→1年前：7.57%、 1年前→今年：6.49% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 623万円 |
| 買取 | 374万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.16万円 / 月 60m²の部屋
〜
5.09万円 / 月 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大坪ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大坪ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高嶋コーポ | 464万円 〜 964万円 | 福岡県久留米市合川町440-1 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレリュード御井町 | 231万円 〜 375万円 | 福岡県久留米市御井町2433-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンハイツミユキ | 633万円 〜 858万円 | 福岡県久留米市野中町135-17 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| エイコーハイツ | 433万円 〜 524万円 | 福岡県久留米市国分町518-1 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィン・グランデ国分 | 457万円 〜 824万円 | 福岡県久留米市国分町1299-1 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山一ビルNo.5 | 265万円 〜 420万円 | 福岡県久留米市合川町1645-3 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション国分 | 1,123万円 〜 1,372万円 | 福岡県久留米市国分町784-8 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ | 349万円 〜 1,597万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2730-2 |
1986年2月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ2番館 | 719万円 〜 1,963万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2755-1 |
1987年7月（築40年） 地上10階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション久留米第3 | 481万円 〜 1,242万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 |
1984年8月（築43年） 地上10階 / 全49戸 |
| 愛梨2番館 | 426万円 〜 1,216万円 | 福岡県久留米市通外町85-6 |
1985年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ・キャッスル諏訪野 | 727万円 〜 1,816万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1935-6 |
1986年2月（築41年） 地上10階 / 全59戸 |
| ミチパールマンション | 1,168万円 〜 1,855万円 | 福岡県久留米市東町5-13 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レスピラール2 | 473万円 〜 749万円 | 福岡県久留米市天神町37 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLA久留米 | 398万円 〜 1,181万円 | 福岡県久留米市南薫町1535 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全26戸 |
| 渡辺マンション | 1,167万円 〜 1,679万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1471-2 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス久留米 | 952万円 〜 2,455万円 | 福岡県久留米市天神町82-1 |
1985年4月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ国分 | 1,257万円 〜 1,699万円 | 福岡県久留米市国分町1952-2 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全22戸 |
| ホワイトシャトー南 | 992万円 〜 1,355万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1736-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークマンション諏訪 | 653万円 〜 1,224万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1860-1 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米ガーデン | 604万円 〜 1,207万円 | 福岡県久留米市天神町121 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全48戸 |
| 新生マンション天神 | 195万円 〜 421万円 | 福岡県久留米市天神町131-2 |
1985年9月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| WEC久留米 | 1,085万円 〜 1,465万円 | 福岡県久留米市上津町1191 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全35戸 |
| 新生マンション花畑 | 757万円 〜 1,831万円 | 福岡県久留米市西町912-12 |
1987年7月（築40年） 地上8階 / 全25戸 |
| グローバル東町 | 308万円 〜 1,433万円 | 福岡県久留米市東町512 |
1985年11月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレアール西町 | 438万円 〜 1,026万円 | 福岡県久留米市西町1139-1 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| 新生マンション広又 | 633万円 〜 1,253万円 | 福岡県久留米市西町1201-2 |
1985年11月（築41年） 地上10階 / 全53戸 |
| グリーンコーポ桑野 | 1,036万円 〜 1,287万円 | 福岡県久留米市西町645-1 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村田ハイツ | 974万円 〜 1,691万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1191 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡島ハイツ | 907万円 〜 1,134万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-21 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大坪ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市御井町1594-1
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
1LDK 1階
3/12
2LDK 2階
4/12
2LDK 2階
5/12
2LDK 2階
6/12
1LDK 3階
7/12
1SLDK 3階
8/12
3LDK 3階
9/12
1LDK 4階
10/12
1LDK 4階
11/12
2LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1985年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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福岡県久留米市御井町1594-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR久大本線 / 御井駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1985年10月(築41年)【設備・条件】
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