価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市東櫛原町47-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,139 万円 57.13m²の部屋
〜2,289 万円 85.8m²の部屋
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地域密着！マンション売却実績150件以上
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
他社とは違う売却に特化した販売戦略あり！
売買のスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。
また簡易的な建物検査を実施できるスキルを習得したスタッフが対応するので安心の契約をお任せいただけます!
倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております!
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仲介・買取の同時査定を行っております！！
小郡市・鳥栖市・基山町・久留米市の土地・戸建・マンションをはじめ、どのような物件も査定させていただきます。久留米市東相川に事務所を構えておりますので、ご連絡いただければすぐにお伺いの上、仲介・買取の同時無料査定を行わせていただきます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください！
店舗内観
久留米創業２９年、９名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
宅地建物取引士９人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。
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田舎暮らしをテーマに戸建住宅をご案内！
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地元一筋40年。専門スタッフが対応します
私たちは福岡県大川市近郊の土地をずっと見てきました。その実績と長年培った経験をフルに活用してお客様に最善の提案をご提供をいたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーサー櫛原リベックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,150万円 |
70.03m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
70.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,139万円57.13m²の部屋20万円 / m²
〜2,289万円85.8m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー櫛原リベックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月 |
| 1,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,390万円 | 85.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,560万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
| 1,898万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 1,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,798万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,100万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 1,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,898万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 1,300万円 | 67.29m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,122万円 | 80.25m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,350万円 | 85.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 1,200万円 | 70.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,399万円 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 1,419万円 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,448万円 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 1,478万円 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 1,498万円 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,448万円 | 70.03m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 1,089万円 | 70.87m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 950万円 | 70.87m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,498万円 | 70.03m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 1,498万円 | 85.80m² | 4LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,080万円 | 70.87m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月 |
| 1,180万円 | 70.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.49万円57.13m²の部屋
〜11.07万円85.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーサー櫛原リベックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.32% 、 2年前→1年前：3.59% 、 1年前→今年：0.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーサー櫛原リベックス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市東櫛原町47-3 |
| 交通 |
|
【外観】全72世帯、平面Pです
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマート東櫛原店
【周辺】南薫小学校
【周辺】クラーク記念国際高等学校
【周辺】久留米大学 旭町キャンパス 大学本館
【周辺】久留米医師会看護専門学校
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズ櫛原 | 909万円 〜 1,364万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1331-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全33戸 |
| パラッツォ櫛原 | 377万円 〜 908万円 | 福岡県久留米市櫛原町76-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポラスF3 | 655万円 〜 884万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2303-22 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンションマキシム櫛原 | 838万円 〜 2,211万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1137-1 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全66戸 |
| グラン櫛原 | 1,715万円 〜 2,640万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2203-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| エステートマンション医大前壹番館 | 1,309万円 〜 2,470万円 | 福岡県久留米市日ノ出町15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステートマンション医大前貳番館 | 783万円 〜 2,195万円 | 福岡県久留米市日ノ出町11 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンションリバーサイド久留米 | 1,083万円 〜 1,484万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-61 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルテハイム宮ノ陣 | 778万円 〜 1,471万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目8-13 |
1989年9月（築35年） 地上9階 / 全48戸 |
| スカイハイツ久留米 | 1,024万円 〜 1,379万円 | 福岡県久留米市南薫西町1980 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステート櫛原 | 299万円 〜 445万円 | 福岡県久留米市櫛原町83-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 愛梨2番館 | 386万円 〜 1,025万円 | 福岡県久留米市通外町85-6 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 愛梨1番館 | 386万円 〜 1,031万円 | 福岡県久留米市通外町85-8 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| ロマネスク通町 | 221万円 〜 884万円 | 福岡県久留米市螢川町7-9 |
1990年10月（築34年） 地上14階 / 全84戸 |
| ダイアパレス通町 | 282万円 〜 436万円 | 福岡県久留米市通町112-10 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティマンション久留米5 | 947万円 〜 1,983万円 | 福岡県久留米市寺町3-2 |
1991年5月（築34年） 地上15階 / 全91戸 |
| アンフィニール合川 | 1,055万円 〜 1,689万円 | 福岡県久留米市合川町1913-1 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア通町 | 844万円 〜 1,415万円 | 福岡県久留米市通町105-15 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全22戸 |
| ピア1 | 239万円 〜 544万円 | 福岡県久留米市日吉町29-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションサンフラワー | 694万円 〜 3,054万円 | 福岡県久留米市東町4-8 |
1989年8月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション日吉町 | 303万円 〜 1,318万円 | 福岡県久留米市日吉町118-4 |
1991年6月（築34年） 地上13階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション久留米駅東 | 503万円 〜 2,063万円 | 福岡県久留米市通外町11-16 |
1990年9月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ東町 | 300万円 〜 505万円 | 福岡県久留米市東町506-14 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン藤芳 | 332万円 〜 458万円 | 福岡県久留米市日ノ出町75 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ久留米ステーションスクエア | 172万円 〜 262万円 | 福岡県久留米市東町2-4 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク通町第2 | 233万円 〜 733万円 | 福岡県久留米市日吉町19-18 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全51戸 |
| リバーリン宮の陣 | 712万円 〜 966万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣5丁目14-2 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| α-NEXT久留米第1 | 386万円 〜 493万円 | 福岡県久留米市篠山町468-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイナコート久留米駅前 | 216万円 〜 696万円 | 福岡県久留米市大手町5-5 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全58戸 |
| パーク・ノヴァ久留米中央 | 709万円 〜 1,852万円 | 福岡県久留米市篠山町12-3 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全62戸 |
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