ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ナポレ久留米けやき通り

ナポレ久留米けやき通り いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市東櫛原町1037-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,435 万円 73.32m²の部屋

2,297 万円 90.41m²の部屋

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ナポレ久留米けやき通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ナポレ久留米けやき通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ナポレ久留米けやき通り5階1,790万円

売出し中

価格 1,790万円

85.02m² 4LDK 物件詳細
5階 ナポレ久留米けやき通り5階1,640万円

売出し中

価格 1,640万円

85.02m² 4LDK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
久留米駅JR鹿児島本線ほか
38
櫛原駅西鉄天神大牟田線ほか
86

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ナポレ久留米けやき通りは売ったらいくら?参考査定価格

1,435万円 (20万円 / m²) 73.32m²の部屋

2,297万円 (25万円 / m²) 90.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市東櫛原町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市東櫛原町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,590万円 100%
築25年(1年後) 1,554万円 97.7%
築30年(6年後) 1,362万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,435万円
1年後(築25年) 97.7% 1,402万円
6年後(築30年) 85.6% 1,229万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市東櫛原町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,435万円 (73.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 23万円 / m²

ナポレ久留米けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報

ナポレ久留米けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、 2年前→1年前:-0.88%、 1年前→今年:-0.43%

福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナポレ久留米けやき通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,640万円 85.02m² 4LDK / 5階 2025年1月
1,790万円 85.02m² 4LDK / 5階 2024年12月
1,900万円 85.02m² 4LDK / 5階 2024年11月
1,730万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
1,998万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,950万円 90.41m² 4LDK / 7階 2021年4月〜2021年5月
1,560万円 73.32m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年2月
1,760万円 90.41m² 4LDK / 3階 2016年9月〜2017年4月
1,840万円 73.32m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2017年1月
1,800万円 82.68m² 4LDK / 5階 2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,435万円
買取 861万円 〜 1,148万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナポレ久留米けやき通りは貸したらいくら?参考賃料

9.74万円 / 月 73.32m²の部屋

13.64万円 / 月 90.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナポレ久留米けやき通りの賃料掲載履歴(10件)

ナポレ久留米けやき通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナポレ久留米けやき通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 73.32m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
11.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年8月
11万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
10.5万円 / 月 73.32m² 3LDK / 5階 2022年1月
10.5万円 / 月 73.32m² 3LDK / 5階 2021年11月
11万円 / 月 85.02m² 4LDK / 2階 2019年10月〜2020年5月
10万円 / 月 76.16m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年9月
10万円 / 月 72.98m² 3LDK / 8階 2014年3月〜2014年5月
12.2万円 / 月 76.16m² 3LDK / 3階 2010年4月
13万円 / 月 90.39m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズ東櫛原 845万円 〜 1,118万円 福岡県久留米市東櫛原町1032-3 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
コアマンションフェスティオ久留米 1,168万円 〜 3,454万円 福岡県久留米市東櫛原町711-1 2003年8月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
クレールメゾン櫛原 861万円 〜 1,123万円 福岡県久留米市櫛原町99-8 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全16戸
リバージュ東櫛原 891万円 〜 1,152万円 福岡県久留米市東櫛原町643-5-1 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォール・メゾン二番館 773万円 〜 1,190万円 福岡県久留米市東櫛原町678-1 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション櫛原町 1,001万円 〜 2,882万円 福岡県久留米市櫛原町42-1 2002年12月(築23年)
地上10階 / 全30戸
ランドゥールシティ久留米 1,956万円 〜 3,099万円 福岡県久留米市通町8-9 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全38戸
アーバンパレス久留米センターステージ 1,326万円 〜 2,419万円 福岡県久留米市日吉町1-1 2002年3月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
グリーンヒル櫛原 1,254万円 〜 1,642万円 福岡県久留米市東櫛原町1500 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ソレイユコート東町 717万円 〜 1,262万円 福岡県久留米市東町506-11 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全18戸
ダイアパレス六ツ門 1,523万円 〜 2,304万円 福岡県久留米市本町2-6 2001年12月(築24年)
地上14階 / 全64戸
クイーンズ久留米ステーションスクエア 1,707万円 〜 2,100万円 福岡県久留米市東町492 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
ラグラシューズシェソワアオキ 1,581万円 〜 2,032万円 福岡県久留米市東町2-7 2002年8月(築23年)
地上9階 / 全23戸
プレステージ百年公園 1,091万円 〜 2,520万円 福岡県久留米市東櫛原町256-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全11戸
サンリヤン六ツ門 1,614万円 〜 2,445万円 福岡県久留米市六ツ門町14-15 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全55戸
クオリティ平田 861万円 〜 1,057万円 福岡県久留米市東和町2-8 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全12戸
SIRIUS 613万円 〜 869万円 福岡県久留米市篠原町1-10 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全24戸
クラインドルフ 637万円 〜 841万円 福岡県久留米市小森野2丁目8-16 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全18戸
ソフィアガーデン小森野 837万円 〜 1,099万円 福岡県久留米市小森野2丁目8-20 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全15戸
エバーライフネアシティ久留米弐番館 1,721万円 〜 3,263万円 福岡県久留米市荘島町330-8 2001年2月(築25年)
地上15階 / 全189戸
ドリーム久留米駅東 1,539万円 〜 2,207万円 福岡県久留米市東和町5-3 2000年8月(築25年)
地上15階 / 全33戸
エスペランサ・フルール 1,222万円 〜 1,823万円 福岡県久留米市小森野2丁目8-23 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全24戸
エバーライフネアシティ久留米壱番館 1,656万円 〜 3,120万円 福岡県久留米市荘島町330-3 2000年9月(築25年)
地上15階 / 全174戸
アビテ21 1,010万円 〜 1,246万円 福岡県久留米市原古賀町29-30 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全18戸
サンリヤン花畑1 2,085万円 〜 3,638万円 福岡県久留米市西町1132-10 2002年4月(築23年)
地上15階 / 全52戸
グランディアデマラージュ 1,206万円 〜 1,583万円 福岡県久留米市小森野3丁目16-3 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アースコート久留米本町 1,569万円 〜 3,081万円 福岡県久留米市本町18-5 2003年11月(築22年)
地上14階 / 全24戸
サンリヤン花畑2 2,016万円 〜 3,197万円 福岡県久留米市西町1132-15 2002年7月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
ラフォーレ諏訪野セントレ 1,487万円 〜 2,464万円 福岡県久留米市諏訪野町2408-5 2002年10月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
サンリヤン諏訪 1,661万円 〜 2,435万円 福岡県久留米市西町1064-3 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナポレ久留米けやき通りの売却に強い不動産会社 6社

ナポレ久留米けやき通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナポレ久留米けやき通りから近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
3.6
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
4.1
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
20.7
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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建物詳細情報

マンション名称 ナポレ久留米けやき通り
所在地 福岡県久留米市東櫛原町1037-1
交通
  • JR久大本線 / 久留米駅 徒歩22分
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩17分
  • 【外観】ツートンカラーのおしゃれな外観のマンションになります♪

    【外観】ツートンカラーのおしゃれな外観のマンションになります♪

    1/8
  • 【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

    【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

    2/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/8
  • 【周辺】西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩 約17分(約1300m)

    4/8
  • 【周辺】JR久留米駅 徒歩 約22分(約1700m)

    【周辺】JR久留米駅 徒歩 約22分(約1700m)

    5/8
  • 【周辺】西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 約25分(約2000m)

    【周辺】西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 約25分(約2000m)

    6/8
  • 【周辺】久留米市立篠山小学校 徒歩 約11分(約870m)

    【周辺】久留米市立篠山小学校 徒歩 約11分(約870m)

    7/8
  • 【周辺】久留米市立城南中学校 徒歩 約15分(約1180m)

    【周辺】久留米市立城南中学校 徒歩 約15分(約1180m)

    8/8
築年月(築年数) 2001年11月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ナポレ久留米けやき通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナポレ久留米けやき通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナポレ久留米けやき通りの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ナポレ久留米けやき通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナポレ久留米けやき通りの売り時ですか?
ナポレ久留米けやき通りがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:-0.88%、1年前→今年:-0.43%)
福岡県の直近3年間の変動(10.15%)に比べ、やや低めの水準です。
ナポレ久留米けやき通りの査定を依頼する
更新日:2025年2月9日