価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市原古賀町25-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,276 万円 61.5m²の部屋
〜2,943 万円 116.73m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
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◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヒューマンズ六ツ門の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
84.33m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,276万円61.5m²の部屋21万円 / m²
〜2,943万円116.73m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンズ六ツ門が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,798万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,898万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,230万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,430万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,998万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 1,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,480万円 | 109.44m² | 4LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,449万円 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 1,399万円 | 68.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 800万円 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 1,200万円 | 68.74m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,580万円 | 84.33m² | 4LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,680万円 | 84.33m² | 4LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,580万円 | 84.33m² | 4LDK / 12階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 980万円 | 84.33m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,290万円 | 84.33m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,276万円 |
| 買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.19万円61.5m²の部屋
〜14.81万円116.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒューマンズ六ツ門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンズ六ツ門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.8万円 / 月 | 116.73m² | 5LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 84.33m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.73m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.73m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 12階 | 2017年2月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 80.38m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 84.33m² | 4LDK / 12階 | 2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 84.33m² | 4LDK / 14階 | 2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 12階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 12階 | 2014年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 84.33m² | 4LDK / 14階 | 2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.73m² | 3LDK / 12階 | 2012年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.33m² | 4LDK / 12階 | 2009年3月 |
| 11万円 / 月 | 84.33m² | 4LDK / 14階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒューマンズ六ツ門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒューマンズ六ツ門 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市原古賀町25-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【外観】きれいな外観です
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】南側道路から駐車場へ入れます
【周辺】北側道路から駐車場へ入れます
【周辺】【小学校】金丸小学校まで372ｍ
【周辺】【大学】聖マリア学院大学まで639ｍ
【周辺】【総合病院】聖マリア病院まで815ｍ
【周辺】【皮膚科】武藤皮膚科まで808ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小頭町公園 | 958万円 〜 1,646万円 | 福岡県久留米市原古賀町23-12 |
1994年1月（築31年） 地上13階 / 全48戸 |
| ツインタワー久留米 | 1,090万円 〜 1,693万円 | 福岡県久留米市原古賀町20-16 |
1991年4月（築34年） 地上13階 / 全60戸 |
| 日宝サンセーヌ六ツ門 | 568万円 〜 1,490万円 | 福岡県久留米市原古賀町22-9 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・コスモス | 298万円 〜 674万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-11 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ六ツ門 | 1,088万円 〜 1,869万円 | 福岡県久留米市本町17-12 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全33戸 |
| セントラルアベニュー | 334万円 〜 851万円 | 福岡県久留米市小頭町9-2 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全15戸 |
| シャトレ梅満 | 509万円 〜 619万円 | 福岡県久留米市梅満町926 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ久留米2 | 269万円 〜 367万円 | 福岡県久留米市小頭町3-9 |
1990年12月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラ・ディジェム旭 | 1,314万円 〜 1,836万円 | 福岡県久留米市西町1286-2 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランピア本町 | 971万円 〜 2,087万円 | 福岡県久留米市梅満町994-9 |
1991年4月（築34年） 地上14階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション六ツ門第2 | 296万円 〜 1,890万円 | 福岡県久留米市小頭町2-1 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション久留米中央 | 897万円 〜 2,046万円 | 福岡県久留米市荘島町15-20 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全41戸 |
| ドマーニASOU | 516万円 〜 835万円 | 福岡県久留米市津福本町219 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久留米明治通パーク・ホームズ | 962万円 〜 1,427万円 | 福岡県久留米市荘島町16-15 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 天神アコールマンション | 721万円 〜 1,485万円 | 福岡県久留米市西町1472-3 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク東町 | 312万円 〜 720万円 | 福岡県久留米市東町402-2 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全70戸 |
| メゾン・ト・パラージュ | 202万円 〜 314万円 | 福岡県久留米市津福本町225-1 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション中央町 | 859万円 〜 1,756万円 | 福岡県久留米市中央町29-15 |
1990年12月（築34年） 地上13階 / 全45戸 |
| 豊国久留米駅前スカイマンション | 168万円 〜 247万円 | 福岡県久留米市荘島町8-5 |
1991年1月（築34年） 地上12階 / 全116戸 |
| ライオンズマンション東町 | 373万円 〜 2,141万円 | 福岡県久留米市東町394-1 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート久留米レジックス | 249万円 〜 389万円 | 福岡県久留米市西町930-1 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク通町第2 | 256万円 〜 699万円 | 福岡県久留米市日吉町19-18 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション日吉町 | 332万円 〜 1,258万円 | 福岡県久留米市日吉町118-4 |
1991年6月（築34年） 地上13階 / 全52戸 |
| MJR久留米中央町 | 1,270万円 〜 2,506万円 | 福岡県久留米市中央町10-1 |
1993年5月（築32年） 地上14階 / 全46戸 |
| パーク・ノヴァ久留米中央 | 720万円 〜 1,818万円 | 福岡県久留米市篠山町12-3 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全62戸 |
| センチュリー中央 | 1,155万円 〜 1,464万円 | 福岡県久留米市中央町16-30 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| ピア1 | 237万円 〜 500万円 | 福岡県久留米市日吉町29-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ東町 | 297万円 〜 466万円 | 福岡県久留米市東町506-14 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・プロスペール | 198万円 〜 525万円 | 福岡県久留米市西町1046-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライフ・モア久留米 | 1,223万円 〜 1,670万円 | 福岡県久留米市西町491-1 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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