価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県久留米市原古賀町22-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
556 万円 32m²の部屋
〜1,482 万円 67.85m²の部屋
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「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)
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日宝サンセーヌ六ツ門の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
33.56m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
556万円 32m²の部屋 17万円 / m²
〜1,482万円 67.85m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 556万円 |
買取 | 334万円 〜 445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.52万円 32m²の部屋
〜7.84万円 67.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日宝サンセーヌ六ツ門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.75% 、 2年前→1年前:8.99% 、 1年前→今年:-0.75% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日宝サンセーヌ六ツ門 |
---|---|
所在地 | 福岡県久留米市原古賀町22-9 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】カースペースがあります
【周辺】【高校】久留米学園高校まで1138m
【周辺】【高校】久留米高校まで1608m
【周辺】【高校】久留米商業高校まで2453m
【周辺】【大学】久留米大学 旭キャンパスまで2365m
【周辺】【専門学校】久留米医師会看護専門学校まで1072m
【周辺】【中華料理】餃子の王将まで1918m
【周辺】【温泉】久留米温泉まで2050m
【周辺】【デパート】くるめりあ六ツ門まで370m
【周辺】【デパート】岩田屋まで1300m
【周辺】【スーパー】マックスバリュまで665m
【周辺】【スーパー】ラ・ムーまで1376m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション六ツ門南 | 696万円 〜 2,009万円 | 福岡県久留米市原古賀町22-19 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全61戸 |
フォルム久留米六ツ門 | 212万円 〜 285万円 | 福岡県久留米市原古賀町21-7 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全29戸 |
エンゼルハイム六ツ門 | 927万円 〜 2,152万円 | 福岡県久留米市原古賀町20-8 |
1990年1月(築35年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ツインタワー久留米 | 1,102万円 〜 1,684万円 | 福岡県久留米市原古賀町20-16 |
1991年4月(築34年) 地上13階 / 全60戸 |
セントラルアベニュー | 327万円 〜 829万円 | 福岡県久留米市小頭町9-2 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全15戸 |
ヒューマンズ六ツ門 | 1,299万円 〜 2,770万円 | 福岡県久留米市原古賀町25-4 |
1992年12月(築32年) 地上14階 / 全74戸 |
朝日プラザ久留米2 | 269万円 〜 359万円 | 福岡県久留米市小頭町3-9 |
1990年12月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・コスモス | 295万円 〜 654万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-11 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール六ツ門 | 278万円 〜 769万円 | 福岡県久留米市小頭町3-21 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全60戸 |
カサベルデ本町 | 338万円 〜 653万円 | 福岡県久留米市本町15-22 |
1989年5月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
FLEX21 | 642万円 〜 1,409万円 | 福岡県久留米市六ツ門町6-17 |
1990年7月(築34年) 地上11階 / 全66戸 |
ローズガーデン | 424万円 〜 511万円 | 福岡県久留米市小頭町2-41 |
1990年10月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション六ツ門第2 | 303万円 〜 1,933万円 | 福岡県久留米市小頭町2-1 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全83戸 |
アーバンクルーザー六ツ門 | 349万円 〜 1,035万円 | 福岡県久留米市六ツ門町3-62 |
1992年1月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ダイナコート久留米本町 | 216万円 〜 351万円 | 福岡県久留米市本町14-6 |
1990年10月(築34年) 地上13階 / 全63戸 |
ステイツ久留米 | 174万円 〜 292万円 | 福岡県久留米市西町1333-12 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全62戸 |
朝日プラザ六ツ門 | 1,120万円 〜 1,898万円 | 福岡県久留米市本町17-12 |
1991年2月(築34年) 地上12階 / 全33戸 |
アンピール六ツ門 | 959万円 〜 1,463万円 | 福岡県久留米市六ツ門町11-11 |
1990年9月(築34年) 地上14階 / 全80戸 |
メゾンブランセ | 465万円 〜 555万円 | 福岡県久留米市西町1312-5 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全45戸 |
ガーネットハイツ | 306万円 〜 365万円 | 福岡県久留米市本町233-2 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレスト荘島 | 405万円 〜 946万円 | 福岡県久留米市荘島町20-21 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
シャルマンハイツ古賀 | 948万円 〜 1,370万円 | 福岡県久留米市六ツ門町17-15 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトレ梅満 | 496万円 〜 592万円 | 福岡県久留米市梅満町926 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大幸第3パレス | 323万円 〜 387万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目3-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズマンション久留米中央 | 827万円 〜 1,929万円 | 福岡県久留米市荘島町15-20 |
1993年3月(築32年) 地上12階 / 全41戸 |
ダイアパレス三本松公園 | 609万円 〜 1,166万円 | 福岡県久留米市中央町38-2 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全1戸 |
ライオンズマンション中央町 | 908万円 〜 1,892万円 | 福岡県久留米市中央町29-15 |
1990年12月(築34年) 地上13階 / 全45戸 |
プライマリー西鉄久留米駅前 | 402万円 〜 556万円 | 福岡県久留米市西町1472-5 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グランピア本町 | 983万円 〜 2,090万円 | 福岡県久留米市梅満町994-9 |
1991年4月(築34年) 地上14階 / 全45戸 |
ロマネスク通町第2 | 237万円 〜 686万円 | 福岡県久留米市日吉町19-18 |
1991年7月(築33年) 地上9階 / 全51戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください