価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市野中町135-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
629 万円 60.36m²の部屋
〜797 万円 62m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
629万円60.36m²の部屋10万円 / m²
〜797万円62m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 629万円 |
| 買取 | 378万円 〜 503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.81万円60.36m²の部屋
〜5.45万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツミユキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツミユキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 3階 | 2019年9月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 3階 | 2017年7月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.61m² | 4DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 4DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 4DK / 3階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.61m² | 4DK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.61m² | 4DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 3階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 3階 | 2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 4階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 3階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 2階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハイツミユキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツミユキ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市野中町135-17 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
【周辺】【幼稚園】合川すくすくルームまで1086ｍ
【周辺】【幼稚園】久留米天使こども園まで1407ｍ
【周辺】【幼稚園】久留米信愛幼稚園まで2154ｍ
【周辺】【保育園】アイハウスまで631ｍ
【周辺】【保育園】合川保育園まで856ｍ
【周辺】【保育園】いろはこども園まで1691ｍ
【周辺】【中学校】久留米市立諏訪中学校まで2065ｍ
【周辺】【高校】久留米大付設高校まで798ｍ
【周辺】【高校】南筑高校まで1154ｍ
【周辺】【高校】久留米信愛高校まで2132ｍ
【周辺】【大学】久留米大学まで654ｍ
【周辺】【大学】久留米信愛短大まで2642ｍ
【周辺】【中華料理】餃子の王将まで2079ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフルまで1230ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高倉ハイツ | 605万円 〜 777万円 | 福岡県久留米市合川町98-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンハイツ | 179万円 〜 853万円 | 福岡県久留米市合川町18-16 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベラル久留米 | 1,008万円 〜 1,518万円 | 福岡県久留米市野中町928-2 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全120戸 |
| 山一ビルNo.5 | 205万円 〜 323万円 | 福岡県久留米市合川町1645-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高嶋コーポ | 452万円 〜 896万円 | 福岡県久留米市合川町440-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイコーハイツ | 379万円 〜 456万円 | 福岡県久留米市国分町518-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ | 328万円 〜 1,481万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2730-2 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米第3 | 545万円 〜 1,400万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ2番館 | 662万円 〜 1,782万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2755-1 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全33戸 |
| 大坪ハイツ | 604万円 〜 808万円 | 福岡県久留米市御井町1594-1 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドエル和泉 | 622万円 〜 849万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目6-16 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティ・キャッスル諏訪野 | 901万円 〜 2,143万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1935-6 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全59戸 |
| ニュー端山 | 316万円 〜 499万円 | 福岡県久留米市合川町2257-1 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスピラール2 | 361万円 〜 560万円 | 福岡県久留米市天神町37 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレリュード御井町 | 226万円 〜 349万円 | 福岡県久留米市御井町2433-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| ミチパールマンション | 912万円 〜 1,432万円 | 福岡県久留米市東町5-13 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス久留米 | 885万円 〜 2,254万円 | 福岡県久留米市天神町82-1 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロイヤルマンション国分 | 957万円 〜 1,164万円 | 福岡県久留米市国分町784-8 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークマンション諏訪 | 471万円 〜 607万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1860-1 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー南 | 837万円 〜 1,125万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1736-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米ガーデン | 741万円 〜 1,457万円 | 福岡県久留米市天神町121 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全48戸 |
| コーポ平田 | 673万円 〜 817万円 | 福岡県久留米市国分町1016-5 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLA久留米 | 299万円 〜 828万円 | 福岡県久留米市南薫町1535 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
| 新生マンション天神 | 195万円 〜 414万円 | 福岡県久留米市天神町131-2 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新生マンション花畑 | 719万円 〜 1,709万円 | 福岡県久留米市西町912-12 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| 渡辺マンション | 887万円 〜 1,179万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1471-2 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ののゆりコーポ | 495万円 〜 1,127万円 | 福岡県久留米市西町1139-10 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル東町 | 441万円 〜 2,028万円 | 福岡県久留米市東町512 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレアール西町 | 361万円 〜 827万円 | 福岡県久留米市西町1139-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンコーポ国分 | 1,030万円 〜 1,423万円 | 福岡県久留米市国分町1952-2 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
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