福岡県久留米市通町352
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
506 万円 25m²の部屋
〜1,238 万円 45m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
506万円25m²の部屋20万円 / m²
〜1,238万円45m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市通町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市通町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 556万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 513万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 506万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 467万円 | 92.3％ |
このマンションと、久留米市通町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
506万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 506万円 |
| 買取 | 304万円 〜 405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.81万円25m²の部屋
〜7.64万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リファレンス久留米駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリファレンス久留米駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リファレンス久留米駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リファレンス久留米駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市通町352 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】共用部分
【駐車場】駐車場
【周辺】にしてつストア久留米タミー店まで558m
【周辺】ジョイント久留米中央店まで1190m
【周辺】ローソン久留米大手町店まで537m
【周辺】セブンイレブン西鉄久留米駅西口店まで589m
【周辺】ドラッグストアモリ櫛原店まで851m
【周辺】ココカラファイン西鉄久留米駅店まで598m
【周辺】医療法人楠病院まで775m
【周辺】社会医療法人天神会新古賀病院まで919m
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスコート通町 | 1,164万円 〜 1,707万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャステール通町 | 481万円 〜 964万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| ドリーム久留米駅東 | 1,552万円 〜 2,247万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全33戸 |
| サクシードM櫛原 | 1,148万円 〜 1,519万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,462万円 〜 2,247万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,702万円 〜 3,684万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,335万円 〜 1,759万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,128万円 〜 2,031万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| TRTマンション | 534万円 〜 1,215万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| オーシャン日吉2 | 743万円 〜 935万円 | 福岡県久留米市日吉町19-2 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランディールくしはら | 1,318万円 〜 1,803万円 | 福岡県久留米市東櫛原町953 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| サングレート櫛原 | 1,321万円 〜 2,269万円 | 福岡県久留米市櫛原町99-11 |
1998年4月（築27年） 地上15階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション六ツ門中央 | 1,308万円 〜 2,450万円 | 福岡県久留米市六ツ門町12-9 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全50戸 |
| ヒノデカン | 847万円 〜 1,145万円 | 福岡県久留米市日ノ出町80 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス六ツ門 | 1,504万円 〜 2,395万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャルム六ツ門 | 1,234万円 〜 1,930万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東櫛原 | 868万円 〜 1,170万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1032-3 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンリヤン六ツ門 | 1,634万円 〜 2,434万円 | 福岡県久留米市六ツ門町14-15 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全55戸 |
| ペルソナ西町 | 1,410万円 〜 1,725万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム2 | 1,348万円 〜 2,395万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,327万円 〜 1,818万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,610万円 〜 2,432万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| コンドミニアム都麗殷 | 1,514万円 〜 1,841万円 | 福岡県久留米市野中町710-1 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| クロスロード | 1,292万円 〜 1,654万円 | 福岡県久留米市野中町718-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンパレス六ツ門 | 1,545万円 〜 2,264万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| リーベンハォス野中 | 477万円 〜 1,212万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート篠原 | 1,580万円 〜 1,919万円 | 福岡県久留米市中央町29-19 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティブ梅満 | 537万円 〜 4,605万円 | 福岡県久留米市梅満町1167-3 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン小林 | 739万円 〜 1,064万円 | 福岡県久留米市津福本町306-17 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ12・宮本 | 676万円 〜 1,325万円 | 福岡県久留米市中央町12-6 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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