❓グリーンヒルズ津福を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンヒルズ津福の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。グリーンヒルズ津福に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市グリーンヒルズ津福

グリーンヒルズ津福はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

福岡県久留米市津福本町820

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,128 万円 57m²の部屋

〜

2,232 万円 74.52m²の部屋

簡単
1分

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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

グリーンヒルズ津福の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

グリーンヒルズ津福の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(3社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(74件)

グリーンヒルズ津福の売却に強い不動産会社 3社

グリーンヒルズ津福の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンヒルズ津福から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗

物件から: 約2.1㎞

福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
JR久大本線南久留米駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値3５年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

代表者久保　強
免許番号福岡県知事(01)第018963号

お部屋リード　株式会社オーナーズ・リード

物件から: 約2.9㎞

福岡県久留米市諏訪野町2705-2
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩12分

地域密着！マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！

社員画像

代表者野田　尚平
免許番号福岡県知事(01)第019885号

株式会社おうち屋　久留米店

物件から: 約5.0㎞

福岡県久留米市東合川４丁目1-1
JR久大本線久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在

◆査定依頼実績　約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託　約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績　約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

代表者佐々木　孝志
免許番号福岡県知事(02)第018001号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

グリーンヒルズ津福の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
6階	賃貸募集中賃料6.2万円	57.96m²	2LDK	南	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料6.2万円	57.96m²	2LDK	南	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料6.2万円	57m²	2LDK	南	物件詳細
1階	賃貸募集中賃料6.5万円	74m²	3LDK	南	物件詳細

グリーンヒルズ津福は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,128万円57m²の部屋20万円 / m²

〜

2,232万円74.52m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市津福本町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (久留米市津福本町 / 専有面積：60m² )	変化割合
築18年(現在)	1,137万円	100％
築20年(2年後)	1,090万円	95.9％
築25年(7年後)	969万円	85.3％
築30年(12年後)	849万円	74.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築18年)	1,128万円	100％
2年後(築20年)	1,082万円	95.9％
7年後(築25年)	962万円	85.3％
12年後(築30年)	842万円	74.7％

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市津福本町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,128万円 (57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。

このマンション	周辺のマンション
20万円 / m²	19万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,128万円
買取	677万円〜 903万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グリーンヒルズ津福は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

6.06万円57m²の部屋

〜

8.53万円74.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンヒルズ津福の賃料掲載履歴（74件）

グリーンヒルズ津福の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルズ津福が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 2階	2023年8月〜2024年10月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 6階	2024年3月〜2024年10月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 4階	2024年4月〜2024年10月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2024年7月〜2024年9月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 5階	2021年6月〜2024年5月
6.5万円 / 月	74.00m²	2LDK / 2階	2023年3月〜2023年7月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2022年7月〜2023年3月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2022年4月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 6階	2021年3月〜2022年3月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 6階	2021年10月
6.5万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2021年4月〜2021年6月
6.5万円 / 月	74.52m²	3LDK / 2階	2020年6月〜2020年10月
6.5万円 / 月	74.00m²	3LDK / 1階	2020年1月〜2020年8月
5.5万円 / 月	57.26m²	2LDK / 5階	2020年2月〜2020年6月
6.5万円 / 月	74.00m²	3LDK / 4階	2019年12月〜2020年3月
5.5万円 / 月	74.00m²	2LDK / 6階	2020年2月〜2020年3月
6.2万円 / 月	74.52m²	3LDK / 1階	2019年3月〜2019年12月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2019年7月〜2019年12月
4.7万円 / 月	53.98m²	2LDK / 1階	2019年12月
5.5万円 / 月	57.96m²	2LDK / 2階	2018年3月〜2019年6月
5.5万円 / 月	57.96m²	2LDK / 6階	2019年3月〜2019年6月
6.2万円 / 月	74.00m²	3LDK / 6階	2019年3月〜2019年6月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2018年6月〜2019年2月
6.7万円 / 月	74.52m²	3LDK / 6階	2019年2月
6.7万円 / 月	74.52m²	3LDK / 1階	2019年2月
7.2万円 / 月	74.00m²	3LDK / 1階	2018年4月〜2019年1月
5.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 6階	2017年4月〜2018年5月
5.5万円 / 月	57.96m²	2LDK / 4階	2018年4月〜2018年5月
5.9万円 / 月	57.96m²	2LDK / 3階	2017年12月〜2018年3月
5.9万円 / 月	57.96m²	2LDK / 5階	2018年3月
5.5万円 / 月	57.96m²	2LDK / 5階	2017年5月〜2018年2月
5.5万円 / 月	57.96m²	2LDK / 2階	2017年8月〜2017年11月
5.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2017年4月〜2017年10月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 5階	2016年12月〜2017年4月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 6階	2016年6月〜2017年3月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 3階	2017年2月〜2017年3月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2016年1月〜2016年4月
7万円 / 月	74.52m²	3LDK / 4階	2015年9月〜2016年2月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 1階	2015年3月〜2015年12月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 3階	2015年5月〜2015年10月
6.3万円 / 月	57.96m²	2LDK / 5階	2015年3月〜2015年8月
6.3万円 / 月	57.96m²	2LDK / 6階	2015年1月〜2015年7月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 5階	2015年2月〜2015年5月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 5階	2015年1月〜2015年3月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 2階	2014年3月〜2014年10月
7.2万円 / 月	75.00m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年6月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 6階	2014年4月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 2階	2013年4月〜2014年1月
7.2万円 / 月	75.00m²	3LDK / 1階	2013年10月〜2014年1月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 4階	2013年12月〜2014年1月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 3階	2013年12月〜2014年1月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 4階	2013年9月〜2013年12月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 6階	2011年9月〜2013年10月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 3階	2013年3月〜2013年8月
7.2万円 / 月	74.52m²	3LDK / 6階	2013年3月〜2013年6月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 3階	2013年2月〜2013年3月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 5階	2012年8月〜2013年2月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 5階	2012年8月〜2013年2月
7.2万円 / 月	74.52m²	3LDK / 5階	2012年2月〜2012年7月
7.4万円 / 月	74.52m²	3LDK / 1階	2012年6月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 3階	2012年4月〜2012年5月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 2階	2012年4月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 5階	2011年3月〜2012年3月
7.2万円 / 月	74.52m²	3LDK / 6階	2011年3月〜2012年2月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 6階	2011年4月〜2012年1月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 5階	2011年10月〜2011年11月
6.6万円 / 月	57.96m²	2LDK / 6階	2011年7月〜2011年8月
6.2万円 / 月	57.96m²	2LDK / 6階	2011年1月〜2011年6月
6.5万円 / 月	57.96m²	2LDK / 2階	2010年11月〜2011年4月
6.5万円 / 月	57.96m²	2LDK / 3階	2011年1月
6.6万円 / 月	57.96m²	2LDK / 6階	2010年11月〜2010年12月
6.5万円 / 月	57.96m²	2LDK / 5階	2010年9月〜2010年11月
6.5万円 / 月	57.96m²	2LDK / 4階	2010年6月
6.5万円 / 月	57.96m²	2LDK / 2階	2009年10月〜2010年3月

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グリーンヒルズ津福周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンヒルズ津福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）

福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

グリーンヒルズ津福の建物、周辺について

グリーンヒルズ津福は、福岡県久留米市津福本町を所在地とする耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造・6階建てのマンションです。最寄駅は、西鉄天神大牟田線が乗り入れる津福駅および試験場前駅となっており、徒歩およそ13分でアクセスすることができます。なお、同マンションは2007年2月に完成しました。

マンション名称	グリーンヒルズ津福
所在地	福岡県久留米市津福本町820
交通	西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅徒歩11分西鉄天神大牟田線 / 津福駅徒歩10分

【外観】外観です
【外観】外観です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】

築年月（築年数）	2007年9月(築18年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	-戸
管理人	無	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]

グリーンヒルズ津福の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ALLEY2	1,159万円〜 1,689万円	福岡県久留米市津福本町636-1	2009年1月（築16年）地上5階 / 全20戸
GRANDCHORD	1,287万円〜 2,239万円	福岡県久留米市津福本町1716-10	2009年4月（築16年）地上6階 / 全28戸
アンプルールベトンHISASHI	511万円〜 751万円	福岡県久留米市津福今町616-13	2007年3月（築18年）地上5階 / 全16戸
サンリヤン花畑駅南	2,347万円〜 3,555万円	福岡県久留米市花畑1丁目20-1	2008年2月（築17年）地上12階 / 全 - 戸
シャルマンドミール	1,144万円〜 1,774万円	福岡県久留米市梅満町1580-1	2009年3月（築16年）地上8階 / 全27戸
fiore	1,099万円〜 1,333万円	福岡県久留米市花畑1丁目19-1	2007年6月（築18年）地上6階 / 全12戸
アーサー久留米学園通り	1,678万円〜 2,610万円	福岡県久留米市西町132-5	2009年4月（築16年）地上10階 / 全 - 戸
A・Box	894万円〜 1,234万円	福岡県久留米市花畑3丁目3-22	2007年11月（築18年）地上5階 / 全 - 戸
フェスティオ六ツ門ファサード	1,390万円〜 3,168万円	福岡県久留米市原古賀町26-6	2006年12月（築18年）地上13階 / 全1戸
悠ハイム花畑	1,077万円〜 1,315万円	福岡県久留米市花畑1丁目5-11	2006年11月（築19年）地上7階 / 全15戸
アーサー六ツ門プレミアムタワー	1,838万円〜 3,124万円	福岡県久留米市原古賀町29-24	2008年8月（築17年）地上15階 / 全 - 戸
ウィーヴ花畑・マークタワー	1,799万円〜 2,586万円	福岡県久留米市花畑3丁目1-3	2007年3月（築18年）地上0階 / 全 - 戸
K+	1,082万円〜 3,204万円	福岡県久留米市原古賀町26-2	2009年9月（築16年）地上8階 / 全28戸
アドラシオン	1,122万円〜 1,433万円	福岡県久留米市花畑2丁目16-15	2008年3月（築17年）地上8階 / 全 - 戸
フォーウィルズコート	817万円〜 1,204万円	福岡県久留米市花畑2丁目16-14	2007年3月（築18年）地上9階 / 全 - 戸
サンリヤン花畑駅前	2,160万円〜 3,464万円	福岡県久留米市花畑2丁目5-10	2006年2月（築19年）地上15階 / 全 - 戸
LEAD中央町	636万円〜 1,018万円	福岡県久留米市小頭町3-7	2007年2月（築18年）地上14階 / 全104戸
ヒルズ六ツ門	712万円〜 897万円	福岡県久留米市六ツ門町6-18	2007年5月（築18年）地上8階 / 全 - 戸
アルフィーネ久留米諏訪野町	2,226万円〜 3,409万円	福岡県久留米市諏訪野町1814-23	2007年1月（築18年）地上14階 / 全101戸
エクセレント東町	902万円〜 1,155万円	福岡県久留米市東町380-8	2006年4月（築19年）地上8階 / 全28戸
ルネッサンス21久留米六ツ門	779万円〜 2,430万円	福岡県久留米市六ツ門町2-29	2009年7月（築16年）地上15階 / 全 - 戸
サンリヤン諏訪野町	1,848万円〜 2,925万円	福岡県久留米市諏訪野町1926-4	2007年3月（築18年）地上11階 / 全30戸
ライオンズ東町公園	2,207万円〜 3,829万円	福岡県久留米市東町31-23	2008年3月（築17年）地上14階 / 全50戸
ランドゥール久留米セントラルステージ	1,765万円〜 3,579万円	福岡県久留米市中央町19-7	2007年2月（築18年）地上15階 / 全97戸
グランコート天神	865万円〜 1,476万円	福岡県久留米市天神町61-1	2007年8月（築18年）地上6階 / 全20戸
グランフォーレ日吉町	2,111万円〜 3,966万円	福岡県久留米市日吉町151-1	2009年1月（築16年）地上9階 / 全21戸
konamiVillage	1,445万円〜 1,839万円	福岡県久留米市諏訪野町2296-1	2009年4月（築16年）地上8階 / 全15戸
クオリアけやき通り	682万円〜 1,090万円	福岡県久留米市中央町13-28	2009年3月（築16年）地上11階 / 全60戸
SHISUKAMIA	981万円〜 1,210万円	福岡県久留米市中央町21-27	2006年7月（築19年）地上6階 / 全11戸
KUNPURIRU	969万円〜 1,476万円	福岡県久留米市中央町21-28	2006年7月（築19年）地上6階 / 全14戸

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福岡県の直近3年間の変動（9.06%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2024年11月9日