❓ALLEY2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ALLEY2の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。 ALLEY2に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ALLEY2

ALLEY2はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

福岡県久留米市津福本町636-1

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,175 万円 43.68m²の部屋

〜

1,686 万円 45m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ALLEY2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ALLEY2の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(3社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(84件)

ALLEY2の売却に強い不動産会社 3社

ALLEY2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ALLEY2から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗

物件から: 約1.7㎞

福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
JR久大本線南久留米駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値3５年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

代表者久保　強
免許番号福岡県知事(01)第018963号

お部屋リード　株式会社オーナーズ・リード

物件から: 約2.5㎞

福岡県久留米市諏訪野町2705-2
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩12分

地域密着！マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！

社員画像

代表者野田　尚平
免許番号福岡県知事(01)第019885号

株式会社おうち屋　久留米店

物件から: 約4.6㎞

福岡県久留米市東合川４丁目1-1
JR久大本線久留米大学前駅

代表者佐々木　孝志
免許番号福岡県知事(02)第018001号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ALLEY2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数間取り図賃料 / 価格等専有面積間取り主要採光面募集中ページ

5階

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料6.7万円	45m²	1LDK	南	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料6.5万円	45m²	1LDK	南	物件詳細
1階	賃貸募集中賃料6.6万円	45m²	1LDK	南	物件詳細

ALLEY25階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

45m²

1LDK

南

物件詳細

4階

ALLEY24階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

45m²

1LDK

南

物件詳細

1階

ALLEY21階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

45m²

1LDK

南

物件詳細

ALLEY2は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,175万円43.68m²の部屋27万円 / m²

〜

1,686万円45m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市津福本町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (久留米市津福本町 / 専有面積：40m² )	変化割合
築16年(現在)	795万円	100％
築20年(4年後)	732万円	92.0％
築25年(9年後)	652万円	81.9％
築30年(14年後)	572万円	71.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築16年)	1,175万円	100％
4年後(築20年)	1,081万円	92.0％
9年後(築25年)	963万円	81.9％
14年後(築30年)	844万円	71.9％

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市津福本町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,175万円 (43.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％高いです。

このマンション	周辺のマンション
27万円 / m²	20万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

43.68m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,175万円
買取	705万円〜 940万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ALLEY2は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日

5.68万円43.68m²の部屋

〜

6.69万円45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ALLEY2の賃料掲載履歴（84件）

ALLEY2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにALLEY2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2024年3月〜2024年8月
6.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2024年3月〜2024年8月
6.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2024年5月〜2024年8月
6.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2024年8月
6.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2023年12月〜2024年5月
6.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2023年3月〜2023年9月
6.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2022年11月〜2022年12月
6.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2022年11月〜2022年12月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2022年10月
5.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2022年4月〜2022年9月
5.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2022年5月〜2022年7月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2022年4月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2021年12月〜2022年3月
5.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2022年3月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2022年2月
5.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2021年10月〜2022年1月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2021年9月〜2021年12月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2021年10月〜2021年12月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2021年3月〜2021年9月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2021年7月〜2021年8月
5.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2021年3月〜2021年5月
5.7万円 / 月	43.68m²	1LDK / 1階	2020年6月〜2020年9月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2020年5月〜2020年7月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2020年7月
5.9万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2020年6月
5.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2020年2月〜2020年5月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2020年5月
5.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2020年1月〜2020年3月
5.7万円 / 月	43.68m²	1LDK / 4階	2020年2月〜2020年3月
5.7万円 / 月	43.68m²	1LDK / 2階	2019年8月〜2020年2月
5.9万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2019年12月
5.7万円 / 月	43.68m²	1LDK / 2階	2019年8月
5.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2019年1月〜2019年6月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2019年1月〜2019年5月
6.2万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2019年4月〜2019年5月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2019年3月
6.2万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2018年12月〜2019年2月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2018年4月〜2018年6月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2018年3月〜2018年5月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2018年2月〜2018年4月
5.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2017年12月〜2018年3月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2018年1月〜2018年3月
5.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2018年2月〜2018年3月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2017年1月〜2017年3月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2017年2月〜2017年3月
5.7万円 / 月	43.68m²	1LDK / 4階	2016年7月〜2016年9月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2016年7月〜2016年9月
6.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2015年2月〜2016年8月
5.9万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2016年2月〜2016年8月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2016年7月〜2016年8月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2016年3月〜2016年5月
5.7万円 / 月	43.68m²	1LDK / 2階	2016年1月〜2016年2月
5.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2016年1月
5.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2016年1月
5.9万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2015年3月〜2015年12月
6.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2015年10月〜2015年12月
6.3万円 / 月	43.68m²	1LDK / 4階	2015年8月〜2015年9月
5.9万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2015年8月〜2015年9月
6.3万円 / 月	43.68m²	1LDK / 3階	2015年7月
6.3万円 / 月	43.68m²	1LDK / 5階	2014年9月〜2015年6月
6.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2014年9月〜2015年3月
6.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2014年12月〜2015年3月
6.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2015年1月〜2015年2月
6.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2014年7月〜2014年10月
6.8万円 / 月	43.68m²	1LDK / 3階	2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月	54.00m²	1LDK / 5階	2013年12月〜2014年1月
5.9万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2013年2月〜2013年7月
6.2万円 / 月	43.68m²	1LDK / 3階	2013年2月〜2013年5月
6.7万円 / 月	43.68m²	1LDK / 5階	2013年5月
6.4万円 / 月	43.68m²	1LDK / 5階	2013年4月
6.7万円 / 月	43.68m²	1LDK / 5階	2013年3月
6.5万円 / 月	54.00m²	1LDK / 3階	2013年2月
6.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2012年5月〜2012年7月
5.9万円 / 月	43.68m²	1LDK / 1階	2012年2月〜2012年5月
6.7万円 / 月	43.68m²	1LDK / 5階	2011年12月〜2012年2月
6.5万円 / 月	43.68m²	1LDK / 3階	2011年4月〜2011年5月
6.7万円 / 月	43.68m²	1LDK / 4階	2010年12月〜2011年2月
6.4万円 / 月	43.68m²	1LDK / 3階	2011年1月〜2011年2月
5.9万円 / 月	43.68m²	1LDK / 1階	2011年1月〜2011年2月
6.7万円 / 月	43.68m²	1LDK / 5階	2011年1月
6.8万円 / 月	43.68m²	1LDK / 5階	2010年10月〜2010年11月
6.7万円 / 月	43.68m²	1LDK / 5階	2010年11月
6.7万円 / 月	43.68m²	1LDK / 4階	2010年8月
6.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2010年3月

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ALLEY2周辺の中古マンション価格推移情報

ALLEY2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年9月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-1.26% ）

福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

ALLEY2の建物、周辺について

福岡県久留米市津福本町にあるALLEY2は、地上5階建てのマンションです。2009年1月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。交通については、最寄駅の西鉄天神大牟田線・試験場前駅から徒歩およそ7分でアクセスすることができます。なお、周辺には津福公園や久留米試験場駅前郵便局、福岡県立久留米高等学校などがあります。

マンション名称	ALLEY2
所在地	福岡県久留米市津福本町636-1
交通	JR久大本線 / 久留米高校前駅徒歩15分西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅徒歩6分

【外観】外観です
【外観】きれいな外観です
【外観】外観もきれいです
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】駐車場に車を止められます
【周辺】【スーパー】ダイレックス久留米店まで473ｍ

築年月（築年数）	2009年1月(築16年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	20戸
管理人	無	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月24日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
グリーンヒルズ津福	1,159万円〜 2,255万円	福岡県久留米市津福本町820	2007年9月（築18年）地上6階 / 全 - 戸
サンリヤン花畑駅南	2,322万円〜 3,555万円	福岡県久留米市花畑1丁目20-1	2008年2月（築17年）地上12階 / 全 - 戸
fiore	1,074万円〜 1,316万円	福岡県久留米市花畑1丁目19-1	2007年6月（築18年）地上6階 / 全12戸
アーサー久留米学園通り	1,669万円〜 2,638万円	福岡県久留米市西町132-5	2009年4月（築16年）地上10階 / 全 - 戸
すかる梅満	1,004万円〜 1,464万円	福岡県久留米市梅満町955-17	2010年2月（築15年）地上7階 / 全 - 戸
A・Box	873万円〜 1,217万円	福岡県久留米市花畑3丁目3-22	2007年11月（築17年）地上5階 / 全 - 戸
サングレート六ツ門	1,816万円〜 2,902万円	福岡県久留米市原古賀町28-5	2010年12月（築14年）地上14階 / 全80戸
ウィーヴ花畑・マークタワー	1,768万円〜 2,569万円	福岡県久留米市花畑3丁目1-3	2007年3月（築18年）地上0階 / 全 - 戸
アドラシオン	1,088万円〜 1,404万円	福岡県久留米市花畑2丁目16-15	2008年3月（築17年）地上8階 / 全 - 戸
フォーウィルズコート	795万円〜 1,185万円	福岡県久留米市花畑2丁目16-14	2007年3月（築18年）地上9階 / 全 - 戸
アーサー六ツ門プレミアムタワー	1,817万円〜 3,119万円	福岡県久留米市原古賀町29-24	2008年8月（築17年）地上15階 / 全 - 戸
アンプルールベトンHISASHI	527万円〜 762万円	福岡県久留米市津福今町616-13	2007年3月（築18年）地上5階 / 全16戸
K+	1,064万円〜 3,173万円	福岡県久留米市原古賀町26-2	2009年9月（築16年）地上8階 / 全28戸
GRANDCHORD	1,318万円〜 2,257万円	福岡県久留米市津福本町1716-10	2009年4月（築16年）地上6階 / 全28戸
ブライト・サンリヤン諏訪	1,956万円〜 2,395万円	福岡県久留米市西町1085-6	2010年1月（築15年）地上13階 / 全 - 戸
シャルマンドミール	1,176万円〜 1,792万円	福岡県久留米市梅満町1580-1	2009年3月（築16年）地上8階 / 全27戸
アルフィーネ久留米諏訪野町	2,237万円〜 3,479万円	福岡県久留米市諏訪野町1814-23	2007年1月（築18年）地上14階 / 全101戸
サンリヤン諏訪野町	1,826万円〜 2,920万円	福岡県久留米市諏訪野町1926-4	2007年3月（築18年）地上11階 / 全30戸
クラシオン小頭公園前	1,055万円〜 2,597万円	福岡県久留米市小頭町3-16	2010年5月（築15年）地上14階 / 全 - 戸
ヒルズ六ツ門	706万円〜 889万円	福岡県久留米市六ツ門町6-18	2007年5月（築18年）地上8階 / 全 - 戸
LEAD中央町	628万円〜 1,016万円	福岡県久留米市小頭町3-7	2007年2月（築18年）地上14階 / 全104戸
ライオンズ東町公園	2,200万円〜 3,810万円	福岡県久留米市東町31-23	2008年3月（築17年）地上14階 / 全50戸
ルネッサンス21久留米六ツ門	771万円〜 2,400万円	福岡県久留米市六ツ門町2-29	2009年7月（築16年）地上15階 / 全 - 戸
グランコート天神	848万円〜 1,447万円	福岡県久留米市天神町61-1	2007年8月（築18年）地上6階 / 全20戸
konamiVillage	1,427万円〜 1,818万円	福岡県久留米市諏訪野町2296-1	2009年4月（築16年）地上6階 / 全15戸
グランフォーレ日吉町	2,109万円〜 3,957万円	福岡県久留米市日吉町151-1	2009年1月（築16年）地上9階 / 全21戸
プリマヴェーラ諏訪野	1,050万円〜 1,315万円	福岡県久留米市諏訪野町1562-4	2009年3月（築16年）地上8階 / 全 - 戸
ライオンズ日吉町レジデンス	2,451万円〜 3,928万円	福岡県久留米市日吉町136-4	2008年8月（築17年）地上15階 / 全42戸
ランドゥール久留米セントラルステージ	1,743万円〜 3,648万円	福岡県久留米市中央町19-7	2007年2月（築18年）地上15階 / 全97戸
ノプレア加志雅	965万円〜 1,485万円	福岡県久留米市東町509-1	2008年2月（築17年）地上9階 / 全18戸

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更新日：2024年9月9日