福岡県久留米市国分町1448-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,006 万円 40.32m²の部屋
〜1,288 万円 40.68m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,006万円 （25万円 / m²） 40.32m²の部屋
〜1,288万円 （32万円 / m²） 40.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(久留米市国分町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 993万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 972万円 | 97.9％ |
| 築25年(6年後) | 864万円 | 87.0％ |
| 築30年(11年後) | 756万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,006万円 |
| 1年後(築20年) | 97.9％ | 985万円 |
| 6年後(築25年) | 87.0％ | 876万円 |
| 11年後(築30年) | 76.2％ | 767万円 |
このマンションと、久留米市国分町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,006万円 (40.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
桜レジデンシャル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.99%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：-0.57% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,006万円 |
| 買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.1万円 / 月 40.32m²の部屋
〜
6.11万円 / 月 40.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜レジデンシャルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜レジデンシャルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.32m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.32m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.60m² | 1R / 5階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.68m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.68m² | 1R / 5階 | 2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.68m² | 1R / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.68m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.68m² | 1R / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.68m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベスタ国分 | 1,462万円 〜 2,296万円 | 福岡県久留米市国分町1156-3 |
2004年12月（築21年） 地上9階 / 全33戸 |
| エバーライフ久留米南ウエストコート | 1,447万円 〜 2,231万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全238戸 |
| エバーライフ久留米南センターコート | 1,383万円 〜 2,416万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全238戸 |
| ルネスタナカ2 | 1,522万円 〜 1,886万円 | 福岡県久留米市国分町1174-1 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| エバーライフ久留米南イーストコート | 1,522万円 〜 2,759万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全238戸 |
| レフィナードパティオ | 1,479万円 〜 1,833万円 | 福岡県久留米市国分町1572-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| ランドゥール久留米レジデンス | 1,326万円 〜 2,336万円 | 福岡県久留米市野中町1318-12 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| グレースメゾン | 1,335万円 〜 1,713万円 | 福岡県久留米市国分町1712 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルネスタナカ | 1,442万円 〜 1,790万円 | 福岡県久留米市国分町731-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンリヤン諏訪野町 | 1,866万円 〜 2,886万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| グリーンキャッスル | 1,461万円 〜 2,016万円 | 福岡県久留米市西町741 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルフィーネ久留米諏訪野町 | 2,214万円 〜 3,410万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全101戸 |
| ステラ・コート参番館 | 1,470万円 〜 2,179万円 | 福岡県久留米市西町377-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルテージュ湯乃坂 | 1,061万円 〜 2,143万円 | 福岡県久留米市野中町1228 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ランドゥール久留米アジュール | 1,511万円 〜 2,325万円 | 福岡県久留米市野中町160 |
2005年4月（築20年） 地上9階 / 全53戸 |
| レジデンシャル | 1,535万円 〜 2,139万円 | 福岡県久留米市西町471-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| サウスヒルズ | 597万円 〜 2,688万円 | 福岡県久留米市南2丁目21-66 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| ラ・エトワール | 558万円 〜 726万円 | 福岡県久留米市野中町90-3 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーウィルズコート | 842万円 〜 1,218万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランコート天神 | 838万円 〜 1,429万円 | 福岡県久留米市天神町61-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| フェスティオ久留米サウスウインド | 1,191万円 〜 2,642万円 | 福岡県久留米市南4丁目27-20 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全79戸 |
| ロフティ諏訪野 | 1,450万円 〜 3,447万円 | 福岡県久留米市諏訪野町4-1 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全149戸 |
| エクセレント東町 | 874万円 〜 1,119万円 | 福岡県久留米市東町380-8 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| ROYALTOWER花畑駅前 | 1,165万円 〜 1,470万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-3 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全18戸 |
| A・Box | 915万円 〜 1,246万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィーヴ花畑・マークタワー | 1,810万円 〜 2,550万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上0階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑駅前 | 2,155万円 〜 3,352万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション諏訪野町 | 1,400万円 〜 2,886万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2702-1 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| fiore | 1,123万円 〜 1,335万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| 悠ハイム花畑 | 1,094万円 〜 1,310万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目5-11 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全15戸 |
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桜レジデンシャル |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市国分町1448-1 |
| 交通 |
|
【外観】物件の外観です
1/12
【エントランス】清潔なエントランスです
2/12
【駐車場】駐車場です
3/12
【周辺】【専門学校】福岡南美容専門学校まで2113ｍ
4/12
【周辺】【大学】久留米大学 御井キャンパスまで1900ｍ
5/12
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 苅原店まで512ｍ
6/12
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 久留米上津店まで1253ｍ
7/12
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 久留米サンリブ店まで904ｍ
8/12
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 上津バイパス店まで1544ｍ
9/12
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 西鉄久留米駅前店まで1997ｍ
10/12
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー百円館久留米上津店まで1344ｍ
11/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン久留米野田店まで145ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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