ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市豊国国分スカイマンション2番館

豊国国分スカイマンション2番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市国分町1276-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

837 万円 65.08m²の部屋

1,087 万円 68.67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】久留米市立東国分小学校 徒歩 約9分(約690m)

    【周辺】久留米市立東国分小学校 徒歩 約9分(約690m)

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  • 【周辺】久留米市立明星中学校 徒歩 約28分(約2170m)

    【周辺】久留米市立明星中学校 徒歩 約28分(約2170m)

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  • 【周辺】JR九大本線 久留米大学前駅 徒歩 約25分(約2000m)

    【周辺】JR九大本線 久留米大学前駅 徒歩 約25分(約2000m)

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  • 【周辺】JR久大本線 南久留米駅 徒歩 約11分(約880m)

    【周辺】JR久大本線 南久留米駅 徒歩 約11分(約880m)

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豊国国分スカイマンション2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
南久留米駅JR久大本線
48

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

豊国国分スカイマンション2番館は売ったらいくら?参考査定価格

837万円 (13万円 / m²) 65.08m²の部屋

1,087万円 (16万円 / m²) 68.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65.08m²の部屋の場合 68.67m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 837万円 1,087万円
① 仲介手数料(税込) 34万2,210円 42万4,710円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 37万7,210円 46万4,710円
手元に残る金額(A - B) 799万1,813円 1,039万9,970円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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豊国国分スカイマンション2番館周辺の中古マンション価格推移情報

豊国国分スカイマンション2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:9.73%

福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊国国分スカイマンション2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,099万円 68.67m² 2LDK / 5階 2021年10月〜2022年2月
998万円 68.40m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
600万円 68.67m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年6月
898万円 68.67m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 837万円
買取 503万円 〜 670万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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豊国国分スカイマンション2番館は貸したらいくら?参考賃料

5.24万円 / 月 65.08m²の部屋

6.72万円 / 月 68.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

豊国国分スカイマンション2番館の賃料掲載履歴(8件)

豊国国分スカイマンション2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊国国分スカイマンション2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 65.08m² 3LDK / 6階 2025年4月
5.2万円 / 月 65.08m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
5.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
5.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年10月
5.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年8月
6.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2023年1月
6.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
6.5万円 / 月 68.67m² 3LDK / 6階 2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィン・グランデ国分 502万円 〜 918万円 福岡県久留米市国分町1299-1 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
豊国スカイマンション国分1 189万円 〜 362万円 福岡県久留米市国分町1294-1 1989年11月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドシャルマン 1,531万円 〜 3,392万円 福岡県久留米市国分町1319-1 1992年11月(築34年)
地上9階 / 全26戸
プルミエ国分 887万円 〜 1,090万円 福岡県久留米市国分町568-1 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全24戸
メゾン・ド・プレミス 189万円 〜 463万円 福岡県久留米市野中町330-1 1990年2月(築37年)
地上6階 / 全73戸
プレアール国分 375万円 〜 1,008万円 福岡県久留米市国分町605-1 1990年11月(築36年)
地上6階 / 全41戸
ファミーユシャンティ 1,332万円 〜 1,738万円 福岡県久留米市国分町1438-2 1990年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
スカイマンション久留米 229万円 〜 409万円 福岡県久留米市野中町1489-1 1992年3月(築35年)
地上10階 / 全99戸
ファミールハイツ久留米弐番館 1,080万円 〜 1,995万円 福岡県久留米市野中町1175-1 1991年2月(築36年)
地上15階 / 全90戸
ファミールハイツ久留米参番館 1,265万円 〜 2,244万円 福岡県久留米市野中町1175-1 1992年2月(築35年)
地上15階 / 全105戸
ファミールハイツ久留米壱番館 1,435万円 〜 2,193万円 福岡県久留米市野中町1175-1 1990年2月(築37年)
地上15階 / 全105戸
SKサンコー諏訪野 1,120万円 〜 1,502万円 福岡県久留米市諏訪野町1639-1 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
チサンマンション久留米 741万円 〜 1,124万円 福岡県久留米市合川町31-8 1989年12月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
野中町スカイマンション 964万円 〜 1,453万円 福岡県久留米市野中町880-2 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全31戸
レシオ苅原 792万円 〜 1,262万円 福岡県久留米市国分町1512-4 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ユーハイム諏訪野リベックス 1,285万円 〜 2,335万円 福岡県久留米市諏訪野町1792-1 1989年8月(築37年)
地上11階 / 全98戸
ラ・パスマンション諏訪野 976万円 〜 1,788万円 福岡県久留米市諏訪野町1796-1 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ドミ・エスポワール久留米3 282万円 〜 403万円 福岡県久留米市朝妻町13-52 1991年4月(築36年)
地上7階 / 全54戸
ビブレマンション諏訪野 1,384万円 〜 2,358万円 福岡県久留米市諏訪野町2346-1 1990年2月(築37年)
地上14階 / 全1戸
トーカン久留米駅東2キャステール 239万円 〜 383万円 福岡県久留米市諏訪野町2536-1 1992年6月(築34年)
地上11階 / 全70戸
メゾン・ド・プロスペール 172万円 〜 461万円 福岡県久留米市西町1046-4 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全50戸
フラワーガーデン 566万円 〜 1,615万円 福岡県久留米市西町911-1 1989年5月(築38年)
地上6階 / 全26戸
トーカンマンション久留米駅東 332万円 〜 3,094万円 福岡県久留米市篠原町4-10 1991年3月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
ウイングコート久留米 682万円 〜 2,264万円 福岡県久留米市東和町4-4 1991年7月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
高嶋ハイツ 728万円 〜 1,061万円 福岡県久留米市朝妻町5-4-7 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー久留米エクシオ 1,241万円 〜 2,576万円 福岡県久留米市諏訪野町2723-1 1991年7月(築35年)
地上12階 / 全41戸
組坂ビル5 452万円 〜 604万円 福岡県久留米市西町1060 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
フレックス久留米駅前 407万円 〜 1,055万円 福岡県久留米市篠原町1-2 1991年10月(築35年)
地上8階 / 全42戸
ルエ・メゾンロワール久留米1 246万円 〜 419万円 福岡県久留米市大手町4-16 1990年11月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
セキレイマンション大手町 1,062万円 〜 1,535万円 福岡県久留米市大手町4-2 1991年3月(築36年)
地上7階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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豊国国分スカイマンション2番館の売却に強い不動産会社 9社

豊国国分スカイマンション2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

豊国国分スカイマンション2番館から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
1.5
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.6
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
23.3
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
24.8
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社キャッスルハウス
物件から
30.0
  • 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-16 築地第二ビル二階
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

社員画像

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  • 代表者出田 正城
  • 免許番号福岡県知事(03)第016924号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
34.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
41.7
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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豊国国分スカイマンション2番館の物件概要

マンション名称 豊国国分スカイマンション2番館
所在地
福岡県久留米市国分町1276-1 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩11分(約880m)
  • JR久大本線 / 久留米大学前駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 豊国国分スカイマンション2番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • 豊国国分スカイマンション2番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • 豊国国分スカイマンション2番館3DK5階間取り

    3DK 5階

    3/6
  • 豊国国分スカイマンション2番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/6
  • 豊国国分スカイマンション2番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/6
  • 豊国国分スカイマンション2番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 1990年12月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

豊国国分スカイマンション2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓豊国国分スカイマンション2番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
豊国国分スカイマンション2番館の参考査定価格:837万円 〜 1,087万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、豊国国分スカイマンション2番館の売り時ですか?
豊国国分スカイマンション2番館がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:9.73%)
福岡県の直近3年間の変動(14.92%)に比べ、やや低めの水準です。
豊国国分スカイマンション2番館の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓豊国国分スカイマンション2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、豊国国分スカイマンション2番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
豊国国分スカイマンション2番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓豊国国分スカイマンション2番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
豊国国分スカイマンション2番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市国分町1276-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩11分
JR久大本線 / 久留米大学前駅 徒歩25分
❓豊国国分スカイマンション2番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
豊国国分スカイマンション2番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年12月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:51戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター

豊国国分スカイマンション2番館の物件概要を見る

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