福岡県久留米市小頭町2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,092 万円 53.86m²の部屋
〜3,032 万円 122.2m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,092万円53.86m²の部屋20万円 / m²
〜3,032万円122.2m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市小頭町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市小頭町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 868万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 845万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,092万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,063万円 | 97.4％ |
このマンションと、久留米市小頭町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,092万円 (53.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 14万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,092万円 |
| 買取 | 655万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.02万円53.86m²の部屋
〜14.63万円122.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス小頭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス小頭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.86m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.86m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.86m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.86m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 122.20m² | 4LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークハウス小頭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハウス小頭 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市小頭町2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
【周辺】【保育園】なないろ保育園まで214ｍ
【周辺】【小学校】久留米市立荘島小学校まで627ｍ
【周辺】【高校】福岡県立明善高校まで1479ｍ
【周辺】【塾】全教研 本町教室まで540ｍ
【周辺】【そば・うどん】あずみうどん中央町店まで1016ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 久留米白山店まで1168ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 西鉄久留米駅店まで1191ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと 久留米荘島店まで726ｍ
【周辺】【中学校】久留米市立江南中学校まで1301ｍ
【周辺】【公園】三本松公園まで513ｍ
【周辺】【スーパー】JOINT(ジョイント) 久留米中央店まで534ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 久留米西店まで836ｍ
【周辺】【スーパー】meets.花畑にしてつストア店まで952ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ西鉄久留米店まで1238ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 久留米店まで1510ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズガーデン | 490万円 〜 600万円 | 福岡県久留米市小頭町2-41 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全60戸 |
| シャルム六ツ門 | 1,234万円 〜 1,930万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサヒル本町 | 959万円 〜 1,457万円 | 福岡県久留米市本町5-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,128万円 〜 2,031万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス六ツ門 | 1,504万円 〜 2,395万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 久留米明治通パーク・ホームズ | 962万円 〜 1,427万円 | 福岡県久留米市荘島町16-15 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| TRTマンション | 534万円 〜 1,215万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| ティファニーヒルズ | 449万円 〜 1,233万円 | 福岡県久留米市通町6-18 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| アーバンパレス六ツ門 | 1,545万円 〜 2,264万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| コンフォート篠原 | 1,580万円 〜 1,919万円 | 福岡県久留米市中央町29-19 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日宝サンセーヌ中央町 | 532万円 〜 1,366万円 | 福岡県久留米市中央町27-11 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全26戸 |
| 新生マンション花畑西 | 1,135万円 〜 1,737万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レジデンス高松 | 388万円 〜 1,411万円 | 福岡県久留米市本町228 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| サザンコート中央町 | 1,017万円 〜 1,714万円 | 福岡県久留米市中央町19-15 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日吉壱番館 | 535万円 〜 984万円 | 福岡県久留米市日吉町137-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ12・宮本 | 676万円 〜 1,325万円 | 福岡県久留米市中央町12-6 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャステール通町 | 481万円 〜 964万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| トランプ | 452万円 〜 953万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレート櫛原 | 1,321万円 〜 2,269万円 | 福岡県久留米市櫛原町99-11 |
1998年4月（築27年） 地上15階 / 全80戸 |
| グレイスコート通町 | 1,164万円 〜 1,707万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ西町 | 1,410万円 〜 1,725万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ櫛原 | 1,119万円 〜 1,828万円 | 福岡県久留米市日ノ出町8 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム津福本町 | 1,025万円 〜 1,772万円 | 福岡県久留米市津福本町989-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| アーバンパレス諏訪野 | 1,391万円 〜 2,139万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレミール京町 | 498万円 〜 612万円 | 福岡県久留米市京町223-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクシードM櫛原 | 1,148万円 〜 1,519万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディールくしはら | 1,318万円 〜 1,803万円 | 福岡県久留米市東櫛原町953 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| エバーライフ久留米中央 | 1,422万円 〜 2,223万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンヒルズ花畑 | 1,345万円 〜 1,774万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーサー久留米エクシオ2 | 1,304万円 〜 1,835万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年7月（築30年） 地上15階 / 全79戸 |
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