ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市パラッツォ櫛原

パラッツォ櫛原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市櫛原町76-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

383 万円 22m²の部屋

906 万円 40m²の部屋

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  • 【外観】外観です

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  • 【エントランス】清潔なエントランスです

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  • 【駐車場】駐車場完備です

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  • 【周辺】

    【周辺】

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パラッツォ櫛原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パラッツォ櫛原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 パラッツォ櫛原3階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

38.5m² 1LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
櫛原駅西鉄天神大牟田線ほか
86
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
25

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パラッツォ櫛原は売ったらいくら?参考査定価格

383万円 (17万円 / m²) 22m²の部屋

906万円 (23万円 / m²) 40m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

パラッツォ櫛原周辺の中古マンション価格推移情報

パラッツォ櫛原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:3.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 383万円
買取 230万円 〜 307万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パラッツォ櫛原は貸したらいくら?参考賃料

2.86万円 / 月 22m²の部屋

5.69万円 / 月 40m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パラッツォ櫛原の賃料掲載履歴(85件)

パラッツォ櫛原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッツォ櫛原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 38.50m² 1R / 5階 2025年2月〜2025年4月
4.9万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2025年4月
4.9万円 / 月 38.50m² 1R / 4階 2025年2月〜2025年3月
4.2万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2025年2月〜2025年3月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2024年3月〜2024年11月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2024年3月〜2024年7月
4.2万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2024年6月〜2024年7月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2024年3月〜2024年5月
4.9万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2024年2月〜2024年4月
4.9万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2023年7月〜2023年10月
4.9万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2023年8月〜2023年10月
4.9万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2023年5月〜2023年9月
4.9万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
5.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年8月
5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2023年4月
5.1万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年3月
4.8万円 / 月 38.00m² 1R / 5階 2023年2月〜2023年3月
5.4万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2023年3月
4.9万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年9月
4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2022年2月〜2022年4月
4.9万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2022年4月
4.3万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2021年12月〜2022年1月
3.9万円 / 月 22.70m² 1R / 5階 2021年6月〜2021年12月
4.9万円 / 月 38.50m² 1LDK / 5階 2021年7月〜2021年12月
4.4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2021年10月〜2021年11月
4.9万円 / 月 38.50m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年6月
4.4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2021年2月〜2021年5月
4万円 / 月 22.70m² 1R / 5階 2021年5月
4.1万円 / 月 22.70m² 1R / 5階 2021年2月〜2021年4月
4.9万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
5万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
5万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2021年2月
4.5万円 / 月 28.54m² 1R / 5階 2020年7月〜2020年11月
4.9万円 / 月 38.50m² 1R / 5階 2019年5月〜2020年5月
4.1万円 / 月 29.00m² 1R / 5階 2020年1月〜2020年3月
4.1万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2019年10月〜2019年12月
4.9万円 / 月 38.50m² 1LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
4.9万円 / 月 38.50m² 1LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
4.9万円 / 月 38.50m² 1R / 5階 2019年7月〜2019年10月
5.1万円 / 月 38.50m² 1LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
5.1万円 / 月 38.50m² 1LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
4.3万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2019年9月
5.3万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2019年3月〜2019年7月
5万円 / 月 38.50m² 1LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
4.9万円 / 月 38.50m² 1R / 5階 2019年3月
5.1万円 / 月 38.50m² 1LDK / 4階 2018年6月〜2019年2月
4.8万円 / 月 38.50m² 1R / 5階 2018年5月〜2018年8月
4.9万円 / 月 29.00m² 1R / 5階 2017年12月〜2018年4月
5.1万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
4.9万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2017年7月〜2017年11月
5万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2017年2月〜2017年4月
5.2万円 / 月 38.50m² 1R / 3階 2017年2月〜2017年3月
5.2万円 / 月 38.50m² 1LDK / 4階 2017年2月
5.3万円 / 月 38.50m² 1LDK / 4階 2016年6月〜2017年1月
4.9万円 / 月 38.50m² 1R / 3階 2016年10月〜2017年1月
4.4万円 / 月 29.00m² 1R / 3階 2016年6月〜2016年9月
4.9万円 / 月 38.50m² 1R / 5階 2016年4月〜2016年8月
5.1万円 / 月 38.50m² 1LDK / 5階 2016年4月〜2016年8月
5.1万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2016年4月〜2016年8月
5.5万円 / 月 29.00m² 1LDK / 4階 2015年5月〜2015年10月
4.5万円 / 月 38.50m² 1R / 3階 2015年3月〜2015年5月
4.9万円 / 月 38.50m² 1LDK / 5階 2015年2月〜2015年4月
5.1万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年4月
6.1万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
4.9万円 / 月 38.50m² 1R / 5階 2015年2月〜2015年3月
5.1万円 / 月 38.50m² 1LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
5.3万円 / 月 38.50m² 1R / 4階 2015年2月〜2015年3月
5.1万円 / 月 38.50m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
5.3万円 / 月 38.50m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
5.3万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
4.8万円 / 月 38.50m² 1R / 2階 2015年2月〜2015年3月
5.2万円 / 月 38.50m² 1LDK / 2階 2015年3月
4.9万円 / 月 38.50m² 1R / 5階 2015年2月
4.9万円 / 月 38.50m² 1R / 5階 2015年2月
4.3万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2015年2月
5.3万円 / 月 38.50m² 1LDK / 4階 2015年2月
4.9万円 / 月 38.50m² 1R / 3階 2015年2月
5.3万円 / 月 38.50m² 1LDK / 3階 2015年2月
5.3万円 / 月 38.50m² 1R / 2階 2015年2月
5.3万円 / 月 38.50m² 1LDK / 2階 2015年2月
4.6万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2015年1月
5.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月
5.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2012年11月
5.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2010年12月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2009年11月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポラスF3 672万円 〜 883万円 福岡県久留米市東櫛原町2303-22 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全12戸
グラン櫛原 1,760万円 〜 2,635万円 福岡県久留米市東櫛原町2203-1 1989年12月(築36年)
地上7階 / 全18戸
カーサー櫛原 454万円 〜 592万円 福岡県久留米市櫛原町82-11 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンションマキシム櫛原 758万円 〜 2,065万円 福岡県久留米市東櫛原町1137-1 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全66戸
エステート櫛原 307万円 〜 446万円 福岡県久留米市櫛原町83-7 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ロマネスク通町 231万円 〜 873万円 福岡県久留米市螢川町7-9 1990年10月(築35年)
地上14階 / 全84戸
エステートマンション医大前貳番館 805万円 〜 2,197万円 福岡県久留米市日ノ出町11 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
グランピア通町 875万円 〜 1,389万円 福岡県久留米市通町105-15 1989年5月(築37年)
地上9階 / 全22戸
ロマネスク通町第2 249万円 〜 740万円 福岡県久留米市日吉町19-18 1991年7月(築34年)
地上9階 / 全51戸
サクラメント日吉 306万円 〜 558万円 福岡県久留米市日吉町19-6 1988年12月(築37年)
地上7階 / 全23戸
ライオンズマンション日吉町 303万円 〜 1,249万円 福岡県久留米市日吉町118-4 1991年6月(築34年)
地上13階 / 全51戸
トーカンキャステール日の出町 451万円 〜 851万円 福岡県久留米市日ノ出町18-14 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全25戸
エステートマンション医大前壹番館 1,354万円 〜 2,497万円 福岡県久留米市日ノ出町15 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
クリオハイム 398万円 〜 639万円 福岡県久留米市通町107-2 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
パーク・ノヴァ久留米中央 718万円 〜 1,868万円 福岡県久留米市篠山町12-3 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全62戸
シティマンション久留米5 946万円 〜 1,877万円 福岡県久留米市寺町3-2 1991年5月(築35年)
地上15階 / 全91戸
ガーデンヒルズ東町 320万円 〜 511万円 福岡県久留米市東町506-14 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全16戸
ガーデンヒルズ櫛原 862万円 〜 1,349万円 福岡県久留米市東櫛原町1331-2 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全33戸
イーストハイツ高崎 928万円 〜 1,350万円 福岡県久留米市東町514 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス通町 294万円 〜 431万円 福岡県久留米市通町112-10 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン藤芳 355万円 〜 489万円 福岡県久留米市日ノ出町75 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューライフ久留米2 576万円 〜 1,030万円 福岡県久留米市通町113-2 1988年7月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
アーサー櫛原リベックス 1,099万円 〜 2,157万円 福岡県久留米市東櫛原町47-3 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全72戸
スカイハイツ久留米 1,034万円 〜 1,364万円 福岡県久留米市南薫西町1980 1992年2月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
α-NEXT久留米第1 414万円 〜 526万円 福岡県久留米市篠山町468-1 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全14戸
エスティーム・アン櫛原 838万円 〜 1,279万円 福岡県久留米市東櫛原町444 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全23戸
城南ビレッジ 443万円 〜 657万円 福岡県久留米市城南町10-9 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全15戸
レストハイツ野田 631万円 〜 792万円 福岡県久留米市城南町10-56 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全6戸
アンピール六ツ門 976万円 〜 1,460万円 福岡県久留米市六ツ門町11-11 1990年9月(築35年)
地上14階 / 全80戸
エスポワール久留米 281万円 〜 429万円 福岡県久留米市東町4-3 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パラッツォ櫛原の売却に強い不動産会社 5社

パラッツォ櫛原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パラッツォ櫛原から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

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  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.6
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
21.1
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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パラッツォ櫛原の物件概要

マンション名称 パラッツォ櫛原
所在地
福岡県久留米市櫛原町76-1 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1990年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パラッツォ櫛原の売り時ですか?
パラッツォ櫛原がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:0.15%、1年前→今年:3.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日