ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市SALA・13

SALA・13 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市合川町32-16

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

814 万円 32m²の部屋

1,158 万円 34.95m²の部屋

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  • 【エントランス】建物の内部です

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】【スーパー】ビッグまで244m

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    4/9
  • 【周辺】【ホームセンター】グッデイまで636m

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    5/9
  • 【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで402m

    【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで402m

    6/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで493m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで493m

    7/9
  • 【周辺】【郵便局】合川郵便局まで488m

    【周辺】【郵便局】合川郵便局まで488m

    8/9
  • 【周辺】【大学】久留米大学まで536m

    【周辺】【大学】久留米大学まで536m

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SALA・13の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
南久留米駅JR久大本線
59

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

SALA・13は売ったらいくら?参考査定価格

814万円 (25万円 / m²) 32m²の部屋

1,158万円 (33万円 / m²) 34.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市合川町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市合川町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 950万円 100%
築15年(2年後) 917万円 96.5%
築20年(7年後) 831万円 87.4%
築25年(12年後) 745万円 78.4%
築30年(17年後) 659万円 69.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 814万円
2年後(築15年) 96.5% 785万円
7年後(築20年) 87.4% 711万円
12年後(築25年) 78.4% 638万円
17年後(築30年) 69.3% 564万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市合川町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

814万円 (32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 24万円 / m²

SALA・13周辺の中古マンション価格推移情報

SALA・13周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:3.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 814万円
買取 488万円 〜 651万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SALA・13は貸したらいくら?参考賃料

4.71万円 / 月 32m²の部屋

5.77万円 / 月 34.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SALA・13の賃料掲載履歴(84件)

SALA・13の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSALA・13が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 34.95m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年3月
4.6万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2025年2月〜2025年3月
4.9万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年5月
4.8万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年5月
4.6万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2024年3月〜2024年4月
4.8万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年3月
4.8万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年4月
4.8万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年4月
4.6万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2023年3月〜2023年4月
4.7万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2023年4月
4.8万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年3月
4.7万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2023年2月
4.8万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2022年1月〜2023年1月
4.9万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年1月
4.9万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2023年1月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年12月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2021年4月〜2022年7月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2022年1月〜2022年7月
5.1万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2021年2月〜2022年3月
4.9万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2021年12月〜2022年3月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2022年2月〜2022年3月
5.1万円 / 月 32.66m² 1K / 4階 2020年7月〜2021年3月
5.1万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年3月
4.9万円 / 月 34.95m² 1K / 1階 2021年2月〜2021年3月
5.1万円 / 月 32.66m² 1K / 3階 2021年3月
4.8万円 / 月 32.66m² 1K / 1階 2020年10月
4.8万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2018年10月〜2020年4月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年3月
5.2万円 / 月 34.95m² 1K / 3階 2019年3月
4.9万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2018年2月〜2019年1月
4.9万円 / 月 34.95m² 1K / 1階 2017年2月〜2018年5月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年4月
4.8万円 / 月 34.59m² 1K / 1階 2017年10月〜2018年3月
4.9万円 / 月 34.59m² 1K / 2階 2017年11月〜2018年3月
4.9万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2017年4月〜2017年11月
5万円 / 月 34.95m² 1K / 2階 2016年10月〜2017年10月
5.2万円 / 月 32.66m² 1K / 3階 2017年6月〜2017年7月
5万円 / 月 34.59m² 1K / 3階 2017年4月
4.8万円 / 月 34.57m² 1K / 1階 2017年4月
5万円 / 月 34.59m² 1K / 1階 2016年12月〜2017年3月
5.2万円 / 月 34.59m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年3月
5.2万円 / 月 34.59m² 1K / 4階 2017年2月〜2017年3月
5.1万円 / 月 34.59m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年3月
5.1万円 / 月 32.66m² 1K / 3階 2017年3月
5.2万円 / 月 32.66m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年2月
5.1万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年2月
5.1万円 / 月 34.95m² 1K / 1階 2016年5月〜2017年1月
5.2万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2016年6月〜2017年1月
5.2万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2016年9月〜2017年1月
5.1万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2016年10月〜2017年1月
4.8万円 / 月 34.57m² 1K / 1階 2016年8月〜2016年11月
5.1万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2016年7月〜2016年9月
5万円 / 月 32.66m² 1K / 4階 2016年1月〜2016年2月
5万円 / 月 32.66m² 1K / 1階 2014年12月
5万円 / 月 34.95m² 1K / 2階 2014年4月〜2014年11月
5.1万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2014年9月〜2014年10月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2014年10月
5.1万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2014年3月
5.2万円 / 月 34.95m² 1K / 1階 2014年3月
5.2万円 / 月 34.95m² 1K / 1階 2013年4月〜2014年1月
5.1万円 / 月 34.95m² 1K / 1階 2013年11月〜2014年1月
5万円 / 月 34.95m² 1K / 4階 2013年12月〜2014年1月
5万円 / 月 32.66m² 1K / 1階 2014年1月
5万円 / 月 32.66m² 1K / 1階 2014年1月
5万円 / 月 32.66m² 1K / 3階 2013年8月〜2013年10月
5万円 / 月 32.66m² 1K / 4階 2013年4月〜2013年9月
5万円 / 月 34.95m² 1K / 4階 2013年1月〜2013年5月
5万円 / 月 32.66m² 1K / 3階 2013年4月〜2013年5月
5万円 / 月 32.66m² 1K / 1階 2013年4月〜2013年5月
5万円 / 月 32.66m² 1K / 1階 2013年4月〜2013年5月
5.1万円 / 月 34.95m² 1K / 1階 2013年4月〜2013年5月
5万円 / 月 34.95m² 1K / 2階 2012年11月〜2013年4月
5万円 / 月 32.66m² 1K / 3階 2012年12月〜2013年4月
5万円 / 月 32.66m² 1K / 2階 2012年12月〜2013年4月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2013年1月〜2013年3月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2013年1月〜2013年3月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2012年11月〜2012年12月
5.4万円 / 月 34.95m² 1K / 3階 2012年11月〜2012年12月
5.4万円 / 月 34.95m² 1K / 2階 2012年11月〜2012年12月
5.1万円 / 月 34.95m² 1K / 4階 2012年12月
5.2万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2012年12月
5.2万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2012年12月
5.4万円 / 月 34.95m² 1K / 4階 2012年11月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2012年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポーラスター野中町 1,796万円 〜 3,796万円 福岡県久留米市野中町1210-2 2014年9月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
セレンシオ諏訪野アートマージュ 2,450万円 〜 4,493万円 福岡県久留米市諏訪野町2689-1 2015年2月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
アソシア諏訪野テラス 1,573万円 〜 3,084万円 福岡県久留米市諏訪野町2577-2 2012年2月(築14年)
地上13階 / 全80戸
ソフィア21 1,501万円 〜 1,993万円 福岡県久留米市東合川5丁目6-27 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全30戸
メゾンクラウン大手山 695万円 〜 1,577万円 福岡県久留米市大手町5-7 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全29戸
パークアソシア諏訪野桜苑 2,091万円 〜 2,646万円 福岡県久留米市諏訪野町2000 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
アルファスマート西国分 1,861万円 〜 2,620万円 福岡県久留米市国分町1436-2 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
サムティ久留米東町 1,015万円 〜 2,155万円 福岡県久留米市東町5-1 2014年3月(築12年)
地上15階 / 全70戸
MOONRIVER久留米東町 1,243万円 〜 1,609万円 福岡県久留米市東町1-31 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
グランディアソラーレ久留米中央 2,263万円 〜 3,565万円 福岡県久留米市東町2-9 2014年11月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸
すかる通東 1,313万円 〜 1,928万円 福岡県久留米市通町113-7 2013年12月(築12年)
地上11階 / 全30戸
ヒューマインド久留米天神ステーションレジア 2,039万円 〜 3,169万円 福岡県久留米市天神町73 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
ALLEY3 1,319万円 〜 2,281万円 福岡県久留米市通町350-1 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
モントーレ・ヒルズ東櫛原 797万円 〜 1,482万円 福岡県久留米市東櫛原町2580-1 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全31戸
グッドライフ一番街 1,178万円 〜 1,809万円 福岡県久留米市東町38-27 2013年11月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
サンリヤン花畑駅東 2,351万円 〜 3,187万円 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 2012年2月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
MYMファーストステージ 897万円 〜 1,760万円 福岡県久留米市東町25-30 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全24戸
グランドウェルストーン 1,331万円 〜 2,546万円 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 2012年12月(築13年)
地上9階 / 全36戸
フォーウィルズコート2グランデューク 924万円 〜 1,558万円 福岡県久留米市西町1174-3 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
サンセール宮ノ陣 785万円 〜 1,416万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目2-36 2014年7月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドオーク花畑 2,220万円 〜 3,796万円 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全39戸
グランドシャトー花畑T・S 1,207万円 〜 1,481万円 福岡県久留米市小頭町122-1 2015年3月(築11年)
地上9階 / 全36戸
grandMere花畑 1,842万円 〜 2,254万円 福岡県久留米市花畑3丁目20-3 2013年5月(築13年)
地上8階 / 全15戸
ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー 2,036万円 〜 4,373万円 福岡県久留米市六ツ門町7-24 2012年9月(築13年)
地上19階 / 全160戸
グランドオーク六ッ門クアロ 2,055万円 〜 3,186万円 福岡県久留米市原古賀町29-25 2011年5月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
プリマヴェーラ花の木弐番館 1,776万円 〜 2,416万円 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全21戸
ワイズエステムコート花畑 2,124万円 〜 3,028万円 福岡県久留米市梅満町1163-4 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全30戸
エトランゼ東櫛原15 1,249万円 〜 2,520万円 福岡県久留米市東櫛原町609-1 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ラフレシーサ医大通り 1,212万円 〜 1,560万円 福岡県久留米市城南町16-4 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
グラシアス 1,159万円 〜 1,730万円 福岡県久留米市日ノ出町58-1 2013年8月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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SALA・13の売却に強い不動産会社 5社

SALA・13の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SALA・13から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.6
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.6
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.5
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.4
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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SALA・13の物件概要

マンション名称 SALA・13
所在地
福岡県久留米市合川町32-16 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩21分
  • JR久大本線 / 久留米大学前駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2013年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓SALA・13を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SALA・13の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SALA・13の売り時ですか?
SALA・13がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:0.15%、1年前→今年:3.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日