ホームズマンション売却マンション査定愛知県清須市ユニーブル西枇杷島

ユニーブル西枇杷島 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,267 万円 70.86m²の部屋

1,922 万円 84.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】7階建て3階部分です

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  • 【外観】最寄り駅まで徒歩4分

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  • 【周辺】東海道本線 枇杷島駅 普通のみ 名古屋方面 始発5:35 終電24:11 岐阜方面 始発5:43 終電24:05 各方面約15分に1本有ります 約390m

    【周辺】東海道本線 枇杷島駅 普通のみ 名古屋方面 始発5:35 終電24:11 岐阜方面 始発5:43 終電24:05 各方面約15分に1本有ります 約390m

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  • 【周辺】名鉄名古屋本線 西枇杷島駅  普通のみ 名古屋方面 始発5:45 終電23:36 岐阜津島方面 始発5:51 終電23:56 両方面共に約30分にに1本有ります 約550m

    【周辺】名鉄名古屋本線 西枇杷島駅  普通のみ 名古屋方面 始発5:45 終電23:36 岐阜津島方面 始発5:51 終電23:56 両方面共に約30分にに1本有ります 約550m

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  • 【周辺】名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 普通・急行・準急が止まります。 始発 5:33 終電 23:58 約10分に1本通ります。 約320m

    【周辺】名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 普通・急行・準急が止まります。 始発 5:33 終電 23:58 約10分に1本通ります。 約320m

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】西枇杷島保育園  所在地:清須市西枇杷島町泉75  TEL:052-501-3113 設立年月:S60年3月 施設の構造:鉄筋コンクリート造2階建て 定員:150名 受入… 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】西枇杷島保育園  所在地:清須市西枇杷島町泉75  TEL:052-501-3113 設立年月:S60年3月 施設の構造:鉄筋コンクリート造2階建て 定員:150名 受入… 徒歩 約7分(約550m)

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  • 【周辺】西枇杷島小学校 生徒数:約500人 学級数:19 8月の目標「夏休みを楽しく安全に過ごそう」 教員数:27 教員一人当たり生徒18.5人 徒歩 約6分(約430m)

    【周辺】西枇杷島小学校 生徒数:約500人 学級数:19 8月の目標「夏休みを楽しく安全に過ごそう」 教員数:27 教員一人当たり生徒18.5人 徒歩 約6分(約430m)

    9/11
  • 【周辺】西枇杷島中学校:生徒約400人 学級数:15 校訓強く、正し親切にのもと知・徳体調和れた人間性豊かな生徒の育成と、生涯にわたって自ら学ぶ態度を身に付け創造的で活力に満… 徒歩 約6分(約440m)

    【周辺】西枇杷島中学校:生徒約400人 学級数:15 校訓強く、正し親切にのもと知・徳体調和れた人間性豊かな生徒の育成と、生涯にわたって自ら学ぶ態度を身に付け創造的で活力に満… 徒歩 約6分(約440m)

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  • 【周辺】

    【周辺】

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ユニーブル西枇杷島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニーブル西枇杷島は売ったらいくら?参考査定価格

1,267万円 (18万円 / m²) 70.86m²の部屋

1,922万円 (23万円 / m²) 84.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.86m²の部屋の場合 84.62m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,267万円 1,922万円
① 仲介手数料(税込) 48万4,110円 70万260円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 52万4,110円 74万260円
手元に残る金額(A - B) 1,214万1,346円 1,847万8,398円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ユニーブル西枇杷島周辺の中古マンション価格推移情報

ユニーブル西枇杷島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

清須市のマンションの価格は直近の3年間で -8.92%程度 下降しています。(3年前→2年前:-9.24%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:-0.38%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

清須市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル西枇杷島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,290万円 70.86m² 3LDK / 3階 2018年12月
1,290万円 70.86m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年9月
1,390万円 74.85m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年8月
1,590万円 74.85m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
950万円 84.62m² 4LDK / 6階 2014年7月〜2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,267万円
買取 760万円 〜 1,014万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニーブル西枇杷島は貸したらいくら?参考賃料

7.51万円 / 月 70.86m²の部屋

9.7万円 / 月 84.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンソレイユ 1,144万円 〜 1,745万円 愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目58 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全20戸
バーディスクウェア130 424万円 〜 599万円 愛知県清須市西枇杷島町芳野1丁目30 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全12戸
セントラルエチュード 717万円 〜 1,708万円 愛知県清須市西枇杷島町住吉53 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全10戸
メゾン住吉 567万円 〜 1,023万円 愛知県清須市西枇杷島町住吉41 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全16戸
エクセルベンテン 481万円 〜 634万円 愛知県清須市西枇杷島町弁天27 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全15戸
リードワン新川 335万円 〜 532万円 愛知県清須市土器野279-1 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ビワハイツ・ナカネ1 359万円 〜 1,113万円 愛知県清須市西枇杷島町片町56 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全24戸
藤和シティコープ新川 1,019万円 〜 1,843万円 愛知県清須市土器野382 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全58戸
メゾン花咲 980万円 〜 1,698万円 愛知県清須市西枇杷島町花咲10 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全13戸
メゾン白菊 1,194万円 〜 2,187万円 愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目7-1 1988年12月(築38年)
地上6階 / 全39戸
リバーサイド平野 476万円 〜 842万円 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目5-6 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全16戸
サンパーク上新 1,138万円 〜 1,819万円 愛知県清須市西枇杷島町上新86 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全15戸
アーバンハウス3番館 823万円 〜 1,526万円 愛知県名古屋市中村区新富町3丁目6-19 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全11戸
メゾンニシビ 909万円 〜 1,261万円 愛知県清須市西枇杷島町地領1丁目3-15 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全12戸
スカイフォーラム 1,201万円 〜 2,185万円 愛知県清須市土器野145 1990年3月(築37年)
地上9階 / 全35戸
ティーグル名西 947万円 〜 1,619万円 愛知県名古屋市西区南堀越2丁目3-12 1987年10月(築39年)
地上7階 / 全22戸
グランビア新川町 1,011万円 〜 1,475万円 愛知県清須市土器野642-1 1989年10月(築37年)
地上8階 / 全51戸
サン・ジャンデ東枇杷島 468万円 〜 714万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目15-19 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全16戸
千成ソミュール新川 700万円 〜 1,140万円 愛知県清須市助七五反田89-4 1990年4月(築37年)
地上6階 / 全15戸
パリーマンション2 512万円 〜 1,531万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目15-22 1988年12月(築38年)
地上8階 / 全22戸
さくら館塩池 502万円 〜 1,281万円 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目5-11 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全23戸
ラフィネ東枇杷島 523万円 〜 766万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目15-8 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全16戸
CROWN 581万円 〜 842万円 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目28-24 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全7戸
マンション和楽 1,129万円 〜 1,724万円 愛知県清須市助七2丁目54 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全15戸
サンフィールドK 1,150万円 〜 1,541万円 愛知県名古屋市中村区日比津町1丁目11-11 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全8戸
プレシャス高道 1,425万円 〜 2,002万円 愛知県名古屋市中村区高道町3丁目1-18 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ニューハイツ須ケ口 936万円 〜 1,773万円 愛知県清須市須ケ口駅前1丁目1 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全17戸
コンセール新川2番館 877万円 〜 1,491万円 愛知県清須市西堀江1906 1989年12月(築37年)
地上7階 / 全47戸
コンセール新川1番館 752万円 〜 1,089万円 愛知県清須市桃栄4丁目237 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全34戸
ウエストサイド 772万円 〜 2,207万円 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目28-6 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全13戸

清須市にある『ユニーブル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニーブル清須 2,055万円 〜 2,610万円 愛知県清須市西枇杷島町養和266-4 2005年11月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ユニーブル西枇杷島の売却に強い不動産会社 8社

ユニーブル西枇杷島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニーブル西枇杷島から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
2.9
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
センチュリー21 株式会社ミカタ不動産
物件から
3.3
  • 愛知県あま市甚目寺松山148番地4 ロイヤルマンション甚目寺102号室
  • 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩10分

ミカタ不動産は売主様の味方です。

不動産には、所有者ご自身の想いや思い出があり、それを託されたご家族の想いもたくさん詰まっています。そんな想いや気持ちを大切にして受け止め、「不動産を通じて、1人でも多くのお客様のお力添えをしたい。」という思いのもと、不動産を売られる方の味方となります。困っていることがあれば何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 龍亮
  • 免許番号愛知県知事(01)第024991号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社アンドテラス
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
株式会社おうち広場
物件から
11.6
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
12.4
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
14.1
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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ユニーブル西枇杷島の物件概要

マンション名称 ユニーブル西枇杷島
所在地
愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目13-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 枇杷島駅 徒歩3分(約240m)
  • 名鉄名古屋本線 / 二ツ杁駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユニーブル西枇杷島3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • ユニーブル西枇杷島3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1989年9月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 16戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ユニーブル西枇杷島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユニーブル西枇杷島を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ユニーブル西枇杷島の参考査定価格:1,267万円 〜 1,922万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ユニーブル西枇杷島の売り時ですか?
ユニーブル西枇杷島がある清須市のマンションの価格は直近の3年間で-8.92%程度下降しています。(3年前→2年前:-9.24%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:-0.38%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、低めの水準です。
ユニーブル西枇杷島の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ユニーブル西枇杷島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニーブル西枇杷島の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ユニーブル西枇杷島に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ユニーブル西枇杷島へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ユニーブル西枇杷島のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目13-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 枇杷島駅 徒歩3分
名鉄名古屋本線 / 二ツ杁駅 徒歩4分
❓ユニーブル西枇杷島の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ユニーブル西枇杷島の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年9月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:16戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

ユニーブル西枇杷島の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションユニーブルユニーブル西枇杷島

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