愛知県清須市桃栄4丁目237
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
759 万円 54.68m²の部屋
〜1,094 万円 63.89m²の部屋
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【外観】1989年3月築のマンションです。両面バルコニーにつき広々としており洗濯物がたくさん乾かせそうですね♪ペット飼育可能(細則あり)
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【外観】須ケ口駅まで徒歩10分の好立地♪桃栄小学校・新川中学校に通学いただけます。
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【外観】
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【エントランス】集合ポストです
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【周辺】清須市立新川中学校 新川中学校： 生徒約450人 学級数：17 新川中校訓「ねばり強く、思いやり深く、きまり正しく」 新川小・星の宮小・桃栄小が集まり新川中学に上がります。 1700m
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【周辺】清須市立桃栄小学校 桃栄小学校 生徒数：約270人 学級数：14 教育目標 「元気な子ども 元気な学校」 教員数：21 教員1人当たり生徒13.2人 1000m
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【周辺】桃栄保育園 所在地：清須市桃栄三丁目192番地 TEL：052-400-2242 設立：昭和46年7月 施設の構造：鉄骨造平屋建て 定員：150名 受入年齢：9か月から 700m
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【周辺】セブンイレブン清須須ケ口店 750m
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【周辺】ファミリーマート清須桃栄店 850m
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【周辺】綿半フレッシュマーケット 清須店 住所：清須市清洲2074 電話：052-400-6191 営業時間：10:00~22:00 駐車場：有 毎週木曜日はお肉の日！ 1900m
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【周辺】ツジ薬局 清須店 1450m
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【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 愛知甚目寺店 1810m
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【周辺】名西クリニック (内科/腎臓内科/血液透析) 月～土祝 8：30～4：30 月水金 17：00～11：00 休診日：火木土祝午後 日 駐車場有 700m
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【周辺】須ケ口郵便局 郵便窓口平日9：00-17：00 貯金窓口平日9：00-16：00 ATM 平日9：00-17：30 土日祝9：00-17：00 保険窓口平日9：00-16：00 850m
14/14コンセール新川1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンセール新川1番館の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
759万円 （14万円 / m²） 54.68m²の部屋
〜1,094万円 （17万円 / m²） 63.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.68m²の部屋の場合 | 63.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 759万円 | 1,094万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万7,020円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万7,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 722万2,718円 | 1,046万8,993円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コンセール新川1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で 0.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.93%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：6.64% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンセール新川1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 570万円 | 63.89m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月 |
| 580万円 | 63.89m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 890万円 | 58.26m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年9月 |
| 680万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 720万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年9月 |
| 500万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 500万円 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 580万円 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 2,680万円 | 58.26m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 780万円 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 980万円 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,080万円 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 780万円 | 54.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 480万円 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 570万円 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 800万円 | 60.69m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 780万円 | 62.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 650万円 | 57.67m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 780万円 | 62.38m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 580万円 | 62.38m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 759万円 |
| 買取 | 456万円 〜 608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.46万円 / 月 54.68m²の部屋
〜
7.19万円 / 月 63.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンセール新川1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンセール新川1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 62.38m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.38m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.38m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.61m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.38m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンセール新川2番館 | 885万円 〜 1,486万円 | 愛知県清須市西堀江1906 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| スカイフォーラム | 1,215万円 〜 2,189万円 | 愛知県清須市土器野145 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全35戸 |
| ロイヤルハイツ須ケ口 | 1,062万円 〜 1,314万円 | 愛知県清須市桃栄2丁目193 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ新川 | 1,029万円 〜 1,836万円 | 愛知県清須市土器野382 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全58戸 |
| グランビア新川町 | 971万円 〜 1,397万円 | 愛知県清須市土器野642-1 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全51戸 |
| ニューハイツ須ケ口 | 948万円 〜 1,788万円 | 愛知県清須市須ケ口駅前1丁目1 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン須ケ口 | 689万円 〜 1,354万円 | 愛知県清須市須ケ口駅前1丁目10 |
1987年6月（築39年） 地上6階 / 全12戸 |
| リードワン新川 | 334万円 〜 525万円 | 愛知県清須市土器野279-1 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー萱津 | 829万円 〜 1,491万円 | 愛知県あま市中萱津親牧23-1 |
1989年5月（築38年） 地上8階 / 全45戸 |
| アーサー須ケ口 | 703万円 〜 1,073万円 | 愛知県清須市西須ケ口154 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 福田マンション | 742万円 〜 923万円 | 愛知県あま市下萱津九反田45 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HOUSEA-1 | 1,049万円 〜 1,605万円 | 愛知県清須市鍋片3丁目99 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン丸一 | 574万円 〜 863万円 | 愛知県海部郡大治町大字長牧油51 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバービュー中村 | 1,172万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町5丁目1-7 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全67戸 |
| ユニーブル西枇杷島 | 1,248万円 〜 1,947万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目13-1 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| バーディスクウェア130 | 425万円 〜 593万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野1丁目30 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー甚目寺2 | 960万円 〜 1,223万円 | 愛知県あま市甚目寺桜田45 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンフィールドK | 1,140万円 〜 1,541万円 | 愛知県名古屋市中村区日比津町1丁目11-11 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンソレイユ | 1,147万円 〜 1,729万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目58 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレース88 | 841万円 〜 1,083万円 | 愛知県あま市甚目寺松山120 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコープ本陣通 | 1,243万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町1丁目11 |
1990年11月（築36年） 地上14階 / 全94戸 |
| シーズンコート甚目寺 | 382万円 〜 1,581万円 | 愛知県あま市下萱津蓮池44-1 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| メゾン政喜1 | 1,201万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町1丁目20-1 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンハイツ坂牧 | 676万円 〜 840万円 | 愛知県あま市坂牧阿原151-1 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| シーズンコート本陣通 | 1,025万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目89 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全17戸 |
| アーバンハウス3番館 | 831万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町3丁目6-19 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレシャス高道 | 1,434万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町3丁目1-18 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポア甚目寺 | 964万円 〜 1,169万円 | 愛知県あま市甚目寺郷中64 |
1987年8月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| グリーンハイツスワ | 1,180万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目216 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| セントラルエチュード | 721万円 〜 1,695万円 | 愛知県清須市西枇杷島町住吉53 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンセール新川1番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県清須市桃栄4丁目237
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 3階
3/9
3LDK 3階
4/9
3DK 4階
5/9
3LDK 4階
6/9
3LDK 4階
7/9
3LDK 5階
8/9
3LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県清須市桃栄4丁目237【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 新川橋駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、猫可
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