価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県清須市桃栄4丁目237
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
605 万円 54.68m²の部屋
〜912 万円 63.89m²の部屋
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・一般的な不動産会社さんとは違う、ナカジツ独自の売却の流れ、仕組みをご紹介できる
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当社は愛知県清須市にて事業を始め２０年が経ちました。創業より「住まう方にとって業者ではなく相談者でありたい」というスローガンを掲げ、お客様一人ひとりに寄り添った接客を心がけてきました。地元密着ならではの情報量と経験力で、スピード重視の査定・丁寧なアフターフォローをさせていただきます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コンセール新川1番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
62.38m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
605万円 54.68m²の部屋 11万円 / m²
〜912万円 63.89m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンセール新川1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 720万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年9月 |
| 500万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 500万円 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 580万円 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 2,680万円 | 58.26m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 780万円 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 980万円 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,080万円 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 780万円 | 54.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 480万円 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 570万円 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 800万円 | 60.69m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 780万円 | 62.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 650万円 | 57.67m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 780万円 | 62.38m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 580万円 | 62.38m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.48万円 54.68m²の部屋
〜7.23万円 63.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンセール新川1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：-9.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンセール新川1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県清須市桃栄4丁目237 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真です。須ケ口駅まで徒歩10分の立地です！
【外観】人気の桃栄小学校エリア
【外観】
【外観】
【エントランス】集合ポストです
【周辺】名鉄名古屋本線 須ケ口駅 普・快急・急・特急・準急が停車。豊橋方面 始発5:29 終電24:06 岐阜方面 始発5:27 終電24:09 津島方面 始発5:40 終電24:09 各約8分… 約800m
【周辺】名鉄名古屋本線 新川橋駅 普通のみ 名古屋方面 始発5:42 終電23:30 岐阜津島方面 始発5:54 終電24:00 約20分に1本有ります！ 約900m
【周辺】新川中学校： 生徒約450人 学級数：17 新川中校訓「ねばり強く、思いやり深く、きまり正しく」 新川小・星の宮小・桃栄小が集まり新川中学に上がります。 徒歩 約22分（約1700m）
【周辺】桃栄小学校 生徒数：約270人 学級数：14 教育目標 「元気な子ども 元気な学校」 教員数：21 教員1人当たり生徒13.2人 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】桃栄保育園 所在地：清須市桃栄三丁目192番地 TEL：052-400-2242 設立：昭和46年7月 施設の構造：鉄骨造平屋建て 定員：150名 受入年齢：9か月から 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】ファミリーマート清須桃栄店 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】綿半フレッシュマーケット 清須店 住所：清須市清洲2074 電話：052-400-6191 営業時間：10:00~22:00 駐車場：有 毎週木曜日はお肉の日！ 徒歩 約24分（約1900m）
【周辺】名西クリニック (内科/腎臓内科/血液透析) 月～土祝 8：30～4：30 月水金 17：00～11：00 休診日：火木土祝午後 日 駐車場有 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】須ケ口郵便局 郵便窓口平日9：00-17：00 貯金窓口平日9：00-16：00 ATM 平日9：00-17：30 土日祝9：00-17：00 保険窓口平日9：00-1… 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】三菱東京ＵＦＪ銀行尾張新川支店 窓口営業時間 9：00～15：00 ATM利用時間 7：00～24：00 徒歩 約9分（約650m）
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンセール新川2番館 | 915万円 〜 1,464万円 | 愛知県清須市西堀江1906 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全47戸 |
| スカイフォーラム | 1,265万円 〜 2,172万円 | 愛知県清須市須ケ口145 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全35戸 |
| ロイヤルハイツ須ケ口 | 915万円 〜 1,227万円 | 愛知県清須市桃栄2丁目193 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ新川 | 1,058万円 〜 1,811万円 | 愛知県清須市土器野382 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全58戸 |
| グランビア新川町 | 851万円 〜 1,174万円 | 愛知県清須市土器野642-1 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全51戸 |
| ニューハイツ須ケ口 | 844万円 〜 1,661万円 | 愛知県清須市須ケ口駅前1丁目1 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン須ケ口 | 532万円 〜 1,087万円 | 愛知県清須市須ケ口駅前1丁目10 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| リードワン新川 | 338万円 〜 508万円 | 愛知県清須市土器野279-1 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー萱津 | 838万円 〜 1,367万円 | 愛知県あま市中萱津親牧23-1 |
1989年5月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| アーサー須ケ口 | 639万円 〜 1,051万円 | 愛知県清須市西須ケ口154 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 福田マンション | 562万円 〜 694万円 | 愛知県あま市下萱津九反田45 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HOUSEA-1 | 1,057万円 〜 1,547万円 | 愛知県清須市鍋片3丁目99 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン丸一 | 433万円 〜 659万円 | 愛知県海部郡大治町大字長牧油51 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル西枇杷島 | 1,267万円 〜 1,877万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目13-1 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| バーディスクウェア130 | 418万円 〜 560万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野1丁目30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー甚目寺2 | 1,114万円 〜 1,426万円 | 愛知県あま市甚目寺桜田45 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンフィールドK | 1,106万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市中村区日比津町1丁目11-11 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンソレイユ | 1,169万円 〜 1,687万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目58 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレース88 | 720万円 〜 920万円 | 愛知県あま市甚目寺松山120 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコープ本陣通 | 1,195万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町1丁目11 |
1990年11月（築34年） 地上14階 / 全94戸 |
| メゾン政喜1 | 1,227万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町1丁目20-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンハイツ坂牧 | 523万円 〜 647万円 | 愛知県あま市坂牧阿原151-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| シーズンコート本陣通 | 1,004万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目89 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| アーバンハウス3番館 | 885万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町3丁目6-19 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレシャス高道 | 1,448万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町3丁目1-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポア甚目寺 | 933万円 〜 1,138万円 | 愛知県あま市甚目寺郷中64 |
1987年8月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| セントラルエチュード | 709万円 〜 1,238万円 | 愛知県清須市西枇杷島町住吉53 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 千成ソミュール新川 | 700万円 〜 1,113万円 | 愛知県清須市助七五反田89-4 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| 第三メゾンキジ | 612万円 〜 747万円 | 愛知県あま市本郷郷中11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン住吉 | 561万円 〜 958万円 | 愛知県清須市西枇杷島町住吉41 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
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