価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,267 万円 70.86m²の部屋
〜1,877 万円 84.62m²の部屋
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・一般的な不動産会社さんとは違う、ナカジツ独自の売却の流れ、仕組みをご紹介できる
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清須市専門店、全国店舗数Ｎｏ．１の実績
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
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地域密着！地元ならではの情報満載！
当社は愛知県清須市にて事業を始め２０年が経ちました。創業より「住まう方にとって業者ではなく相談者でありたい」というスローガンを掲げ、お客様一人ひとりに寄り添った接客を心がけてきました。地元密着ならではの情報量と経験力で、スピード重視の査定・丁寧なアフターフォローをさせていただきます。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,267万円 70.86m²の部屋 18万円 / m²
〜1,877万円 84.62m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル西枇杷島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 70.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 1,290万円 | 70.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,390万円 | 74.85m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 1,590万円 | 74.85m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 950万円 | 84.62m² | 4LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,267万円 |
| 買取 | 760万円 〜 1,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.34万円 70.86m²の部屋
〜9.27万円 84.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニーブル西枇杷島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：-9.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニーブル西枇杷島 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】7階建て3階部分です
【外観】最寄り駅まで徒歩4分
【周辺】東海道本線 枇杷島駅 普通のみ 名古屋方面 始発5:35 終電24:11 岐阜方面 始発5:43 終電24:05 各方面約15分に1本有ります 約390m
【周辺】名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 普通のみ 名古屋方面 始発5:45 終電23:36 岐阜津島方面 始発5:51 終電23:56 両方面共に約30分にに1本有ります 約550m
【周辺】名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 普通・急行・準急が止まります。 始発 5：33 終電 23：58 約10分に1本通ります。 約320m
【周辺】
【周辺】
【周辺】西枇杷島保育園 所在地：清須市西枇杷島町泉75 TEL：052-501-3113 設立年月：S60年3月 施設の構造：鉄筋コンクリート造2階建て 定員：150名 受入… 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】西枇杷島小学校 生徒数：約500人 学級数：19 8月の目標「夏休みを楽しく安全に過ごそう」 教員数：27 教員一人当たり生徒18.5人 徒歩 約6分（約430m）
【周辺】西枇杷島中学校：生徒約400人 学級数：15 校訓強く、正し親切にのもと知・徳体調和れた人間性豊かな生徒の育成と、生涯にわたって自ら学ぶ態度を身に付け創造的で活力に満… 徒歩 約6分（約440m）
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンソレイユ | 1,169万円 〜 1,687万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目58 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| バーディスクウェア130 | 418万円 〜 560万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野1丁目30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルエチュード | 709万円 〜 1,238万円 | 愛知県清須市西枇杷島町住吉53 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン住吉 | 561万円 〜 958万円 | 愛知県清須市西枇杷島町住吉41 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| リードワン新川 | 338万円 〜 508万円 | 愛知県清須市土器野279-1 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビワハイツ・ナカネ1 | 396万円 〜 1,272万円 | 愛知県清須市西枇杷島町片町56 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ新川 | 1,058万円 〜 1,811万円 | 愛知県清須市土器野382 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全58戸 |
| メゾン花咲 | 1,011万円 〜 1,698万円 | 愛知県清須市西枇杷島町花咲10 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン白菊 | 1,207万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目7-1 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| リバーサイド平野 | 478万円 〜 802万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目5-6 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパーク上新 | 1,218万円 〜 1,869万円 | 愛知県清須市西枇杷島町上新86 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンハウス3番館 | 885万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町3丁目6-19 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンニシビ | 971万円 〜 1,275万円 | 愛知県清須市西枇杷島町地領1丁目3-15 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイフォーラム | 1,265万円 〜 2,172万円 | 愛知県清須市須ケ口145 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全35戸 |
| ティーグル名西 | 961万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越2丁目3-12 |
1987年10月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| グランビア新川町 | 851万円 〜 1,174万円 | 愛知県清須市土器野642-1 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全51戸 |
| サン・ジャンデ東枇杷島 | 475万円 〜 686万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目15-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 千成ソミュール新川 | 700万円 〜 1,113万円 | 愛知県清須市助七五反田89-4 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| パリーマンション2 | 514万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目15-22 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| さくら館塩池 | 586万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目5-11 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラフィネ東枇杷島 | 525万円 〜 728万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目15-8 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ストーク白菊 | 601万円 〜 794万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目28-24 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンション和楽 | 975万円 〜 1,415万円 | 愛知県清須市助七2丁目54 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンフィールドK | 1,106万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市中村区日比津町1丁目11-11 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレシャス高道 | 1,448万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町3丁目1-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューハイツ須ケ口 | 844万円 〜 1,661万円 | 愛知県清須市須ケ口駅前1丁目1 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| コンセール新川2番館 | 915万円 〜 1,464万円 | 愛知県清須市西堀江1906 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全47戸 |
| コンセール新川1番館 | 605万円 〜 912万円 | 愛知県清須市桃栄4丁目237 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| ウエストサイド | 784万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目28-6 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| HOUSEA-1 | 1,057万円 〜 1,547万円 | 愛知県清須市鍋片3丁目99 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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