価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県清須市西枇杷島町弁天27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
427 万円 21.87m²の部屋
〜551 万円 21.87m²の部屋
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・一般的な不動産会社さんとは違う、ナカジツ独自の売却の流れ、仕組みをご紹介できる
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清須市専門店、全国店舗数Ｎｏ．１の実績
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
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地域密着！地元ならではの情報満載！
当社は愛知県清須市にて事業を始め２０年が経ちました。創業より「住まう方にとって業者ではなく相談者でありたい」というスローガンを掲げ、お客様一人ひとりに寄り添った接客を心がけてきました。地元密着ならではの情報量と経験力で、スピード重視の査定・丁寧なアフターフォローをさせていただきます。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセルベンテンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
21.87m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
21.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
427万円 21.87m²の部屋 19万円 / m²
〜551万円 21.87m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 427万円 |
| 買取 | 256万円 〜 341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.51万円 21.87m²の部屋
〜3.99万円 21.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセルベンテン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：-9.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルベンテン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町弁天27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「アオキスーパーまで370m」
【周辺】コンビニ「サークルＫまで270m」
【周辺】スーパー「フランテまで590m」
【周辺】その他「ダイソーまで280m」
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヴィラ花咲 | 935万円 〜 1,254万円 | 愛知県清須市西枇杷島町花咲86-1 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
| アサヒマンション | 873万円 〜 1,259万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目39 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ歎美 | 875万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市西区あし原町305 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミューズヴィンテージ | 840万円 〜 1,236万円 | 愛知県清須市土器野217-1 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 一光ハイツ東枇杷島 | 1,242万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目7-9 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全19戸 |
| 第1シャトープレドパーク | 990万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目237 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバービュー中村 | 1,038万円 〜 1,418万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町5丁目1-7 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全67戸 |
| 第2坂井マンション | 913万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目441 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 光マンション | 1,090万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目360 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンヴィレッジ | 978万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目390 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン須ケ口 | 532万円 〜 1,087万円 | 愛知県清須市須ケ口駅前1丁目10 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| ハイツサイネリア | 897万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目484 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユーハウス上堀越 | 988万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目50-2 |
1983年8月（築41年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾンパトラージュ | 1,355万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目28 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全43戸 |
| パラディオン須ケ口 | 931万円 〜 1,189万円 | 愛知県清須市須ケ口駅前1丁目26 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション康生通 | 1,577万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目26-18 |
1985年7月（築39年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンズハイツ | 1,121万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目187 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルハイツ須ケ口 | 915万円 〜 1,227万円 | 愛知県清須市桃栄2丁目193 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホワイトキャッスル上小田井 | 1,716万円 〜 2,255万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目490 |
1987年7月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| 山田ハイツ | 1,083万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目262 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィンドウズ鳥見 | 1,520万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目15 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 松美マンション | 606万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目297 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 大日町ハイツ高村 | 370万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町17-9 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大道 | 578万円 〜 757万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目26-17 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ犬飼 | 1,148万円 〜 1,557万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目398 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーズ本陣 | 1,225万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町12-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ペルマネンテ | 416万円 〜 605万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目460 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ネオカーサ浄心 | 1,248万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目24-3 |
1984年5月（築40年） 地上11階 / 全26戸 |
| 第2マンション有花里 | 268万円 〜 1,149万円 | 愛知県清須市朝日天王50-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| レジデンス南川 | 974万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市西区南川町32 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全44戸 |
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