愛知県日進市香久山5丁目201
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,521 万円 103.01m²の部屋
〜3,126 万円 104.94m²の部屋
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,521万円103.01m²の部屋24万円 / m²
〜3,126万円104.94m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日進市香久山)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日進市香久山 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,681万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,343万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,521万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,203万円 | 87.4％ |
このマンションと、日進市香久山の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,521万円 (103.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリースクエア香久山ウエストスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,150万円 | 104.94m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,080万円 | 104.94m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,170万円 | 104.94m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,980万円 | 104.94m² | 4LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,521万円 |
| 買取 | 1,513万円 〜 2,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
センチュリースクエア香久山ウエストスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日進市のマンションの価格は直近の3年間で 2.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-5.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日進市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | センチュリースクエア香久山ウエストスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県日進市香久山5丁目201 |
| 交通 |
|
【周辺】日進市立香久山小学校まで375m
【周辺】日進市立日進中学校まで1581m
【周辺】ピアゴ香久山店まで606m
【周辺】バロー日進岩崎店まで865m
【周辺】日進ベタニヤ幼稚園まで911m
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリースクエア香久山イーストスクエア | 2,453万円 〜 3,881万円 | 愛知県日進市香久山5丁目201 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全136戸 |
| ユニーブル日進の丘 | 2,153万円 〜 2,611万円 | 愛知県日進市岩崎台1丁目601 |
2000年12月（築24年） 地上3階 / 全42戸 |
| サン・キャッスル岩崎 | 1,189万円 〜 1,475万円 | 愛知県日進市岩崎町大廻間3-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジュネスSANOH | 1,297万円 〜 1,612万円 | 愛知県日進市岩崎台3丁目109 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| アヴニール御岳 | 1,234万円 〜 1,977万円 | 愛知県日進市竹の山5丁目806 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| アネックス梅森坂 | 898万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂西2丁目617 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラピス・ラズリ梅森坂 | 1,990万円 〜 2,755万円 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目110-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルカディア5 | 2,014万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-5 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| カルティア名東新宿 | 1,882万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目311-1 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| アーバンコートS1 | 1,465万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目188 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャトー日進赤池 | 1,862万円 〜 2,205万円 | 愛知県日進市浅田町茶園1-5 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全19戸 |
| 新宿パークハイツ | 532万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目138 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| スキルズ赤池 | 1,988万円 〜 2,370万円 | 愛知県日進市赤池町村東62-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス赤池駅前 | 2,104万円 〜 3,015万円 | 愛知県日進市赤池2丁目306 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| レイール赤池 | 767万円 〜 932万円 | 愛知県日進市赤池1丁目1114 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全30戸 |
| UNAX名東 | 758万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽2丁目1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン赤池 | 1,996万円 〜 2,788万円 | 愛知県日進市浅田町笹原8-17 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全98戸 |
| エルシエロ日進太陽の館 | 2,006万円 〜 2,459万円 | 愛知県日進市藤枝町前田5-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全46戸 |
| エルシエロ日進天空の館 | 2,045万円 〜 2,556万円 | 愛知県日進市藤枝町前田5-1 |
2001年12月（築23年） 地上10階 / 全110戸 |
| エスポワールパンシオン・希望の館 | 552万円 〜 718万円 | 愛知県日進市竹の山1丁目203 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| アドリーム赤池 | 2,359万円 〜 2,790万円 | 愛知県日進市赤池3丁目701 |
1999年7月（築26年） 地上12階 / 全22戸 |
| ヴィラユーザン88 | 487万円 〜 701万円 | 愛知県日進市北新町生出し755-5 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全88戸 |
| サンプラス3 | 571万円 〜 814万円 | 愛知県長久手市菖蒲池906 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| MerryFort | 681万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘1丁目106 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| アトレ赤池 | 1,786万円 〜 2,112万円 | 愛知県日進市赤池5丁目1908 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全15戸 |
| ロイヤル平針 | 1,371万円 〜 3,585万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目701 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサ・デ・プリマベーラ | 1,826万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1214 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| ソシアルセイワ名東 | 1,995万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目203 |
1999年5月（築26年） 地上11階 / 全21戸 |
| ブリーズ3 | 498万円 〜 652万円 | 愛知県日進市赤池5丁目1914 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファミーユ植田東 | 1,696万円 〜 2,579万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目708 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
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