ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市名東区アルカディア5

アルカディア5はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,061 万円 74.2m²の部屋

3,406 万円 96m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アルカディア5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルカディア5の売却に強い不動産会社 10社

アルカディア5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルカディア5から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 上社 ホーム建材株式会社
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社4丁目141
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩3分

名東区専門店ならではの情報満載

名東区に特化して常時区内の売り物件を200件以上取り揃えております。
ご希望条件に該当するすべての物件のご内覧対応をさせていただきます。
又、当店では15行の銀行の事前審査用紙をご用意しており、最新の金利、団信情報など各行の条件をご提示して最適な住宅ローン選びのお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者深谷 正典
  • 免許番号愛知県知事(3)第21974号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名東 千種 長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
名東・長久手を中心に不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。域密着営業により培った豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに、不動産に関わるあらゆるお悩みやご相談にもお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業30年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
イズミエスト有限会社
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
8.5
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルカディア5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

アルカディア56階11.0万円

賃貸募集中

賃料11万円

93.51m² 4LDK
5階

アルカディア55階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

76.95m² 3LDK
2階

アルカディア52階8.3万円

賃貸募集中

賃料8.3万円

76.95m² 4LDK

アルカディア5は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,061万円 74.2m²の部屋 28万円 / m²

3,406万円 96m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区大針)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市名東区大針 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,454万円 100%
築30年(4年後) 2,265万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,061万円 100%
4年後 (築30年) 1,902万円 92.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区大針の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,061万円 (74.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,061万円
買取 1,237万円 〜 1,649万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルカディア5は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.06万円 74.2m²の部屋

11.99万円 96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
一社駅 (名古屋市営東山線)
35

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルカディア5周辺の中古マンション価格推移情報

アルカディア5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルカディア5
所在地 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-5
交通
  • 名古屋市営東山線 / 一社駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】名古屋市立極楽小学校

    【周辺】名古屋市立極楽小学校

  • 【周辺】名古屋市立高針台中学校

    【周辺】名古屋市立高針台中学校

  • 【周辺】名古屋市立名東高等学校

    【周辺】名古屋市立名東高等学校

  • 【周辺】愛知淑徳大学

    【周辺】愛知淑徳大学

  • 【周辺】業務スーパー 名東極楽店

    【周辺】業務スーパー 名東極楽店

  • 【周辺】セブン-イレブン 名古屋大針2丁目店

    【周辺】セブン-イレブン 名古屋大針2丁目店

  • 【周辺】独立行政法人国立病院機構東名古屋病院

    【周辺】独立行政法人国立病院機構東名古屋病院

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]

アルカディア5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルカディア3 1,971万円 〜 3,212万円 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-4 1997年5月(築27年)
地上6階 / 全30戸
ラピス・ラズリ梅森坂 2,038万円 〜 2,786万円 愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目110-1 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全30戸
カルティア名東新宿 1,871万円 〜 2,578万円 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目311-1 1998年7月(築26年)
地上6階 / 全35戸
アーバンコートS1 1,571万円 〜 1,937万円 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目188 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全14戸
新宿パークハイツ 565万円 〜 1,036万円 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目138 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全32戸
サンヒルズ極楽 1,877万円 〜 2,541万円 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目118 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全6戸
ライオンズマンション大針 2,213万円 〜 2,737万円 愛知県名古屋市名東区大針1丁目352 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ドリーム極楽 939万円 〜 1,768万円 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目46-2 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全6戸
住友香久山シティハウス 2,278万円 〜 2,780万円 愛知県日進市岩崎台1丁目1217 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全48戸
ユニーブル日進の丘 1,962万円 〜 2,651万円 愛知県日進市岩崎台1丁目601 2000年12月(築24年)
地上3階 / 全42戸
アネックス梅森坂 1,006万円 〜 1,723万円 愛知県名古屋市名東区梅森坂西2丁目617 1998年5月(築26年)
地上4階 / 全14戸
ライフウエルズ香久山2番館 1,805万円 〜 2,511万円 愛知県日進市香久山3丁目301-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフウエルズ香久山3番館 1,729万円 〜 2,020万円 愛知県日進市香久山3丁目301-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全1戸
カーサ・デ・プリマベーラ 1,863万円 〜 2,530万円 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1214 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全12戸
プレステージ岩崎台 1,057万円 〜 1,621万円 愛知県日進市岩崎台4丁目911 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全1戸
ソシアルセイワ名東 2,017万円 〜 2,553万円 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目203 1999年5月(築25年)
地上11階 / 全21戸
ジュネスSANOH 1,442万円 〜 1,854万円 愛知県日進市岩崎台3丁目109 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全6戸
UNAX名東 806万円 〜 1,026万円 愛知県名古屋市名東区極楽2丁目1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全25戸
エスペランサ 1,786万円 〜 2,456万円 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目902 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ラピュタ 1,761万円 〜 2,567万円 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目403 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全24戸
エスペランサ2 2,089万円 〜 2,884万円 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目2705 1998年7月(築26年)
地上4階 / 全15戸
藤和シティホームズ名東本通 2,917万円 〜 3億 3,412万円 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目17-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全19戸
センチュリースクエア香久山ウエストスクエア 2,542万円 〜 3,170万円 愛知県日進市香久山5丁目201 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全136戸
MerryFort 712万円 〜 992万円 愛知県名古屋市天白区梅が丘1丁目106 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
センチュリースクエア香久山イーストスクエア 2,466万円 〜 3,930万円 愛知県日進市香久山5丁目201 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全136戸
イーストコート 745万円 〜 1,101万円 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目7 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全39戸
ロイヤルマンション西里公園 2,325万円 〜 2,840万円 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目19-2 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全19戸
藤和シティホームズ神丘 2,747万円 〜 3,477万円 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目8 2000年12月(築24年)
地上9階 / 全22戸
ユニーブル本郷南 2,233万円 〜 3,311万円 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目201 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全18戸
ラコンテ高針原 631万円 〜 833万円 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1801 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルカディア5の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アルカディア5がある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で13.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:3.31%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日