この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県日進市藤枝町前田5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,206 万円 100m²の部屋
〜2,725 万円 100m²の部屋
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エルシエロ日進太陽の館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,170万円 |
100m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,206万円 100m²の部屋 22万円 / m²
〜2,725万円 100m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日進市藤枝町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日進市藤枝町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,395万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,292万円 | 95.7% |
築30年(7年後) | 2,027万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,206万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,111万円 | 95.7% |
7年後 (築30年) | 1,867万円 | 84.7% |
このマンションと、日進市藤枝町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,206万円 (100m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシエロ日進太陽の館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
1,780万円 | 100.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
1,980万円 | 100.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,280万円 | 100.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
2,230万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
2,280万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,980万円 | 96.53m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年2月 |
1,880万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,206万円 |
買取 | 1,324万円 〜 1,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.69万円 100m²の部屋
〜14.36万円 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エルシエロ日進太陽の館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
日進市のマンションの価格は直近の3年間で 13.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.84% 、 2年前→1年前:8.88% 、 1年前→今年:-2.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
日進市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルシエロ日進太陽の館 |
---|---|
所在地 | 愛知県日進市藤枝町前田5-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】日進市立日進東中学校 1160m
【周辺】日進市立東小学校 1730m
【周辺】日東保育園 1360m
【周辺】ファミリーマート日進蟹甲店 840m
【周辺】セブンイレブン日進本郷町店 1240m
【周辺】コープあいち日進店 1680m
【周辺】V・drug 米野木店 1460m
【周辺】マックスバリュ米野木店 2040m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルシエロ日進天空の館 | 2,054万円 〜 2,535万円 | 愛知県日進市藤枝町前田5-1 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全110戸 |
セルシオコート日進 | 3,230万円 〜 3,944万円 | 愛知県日進市栄4丁目603 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルシオスクエア日進B | 2,571万円 〜 3,624万円 | 愛知県日進市栄4丁目701 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全57戸 |
ソフィア日進 | 2,467万円 〜 3,012万円 | 愛知県日進市栄2丁目701 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全57戸 |
セルシオスクエア日進A | 2,135万円 〜 3,086万円 | 愛知県日進市栄4丁目801 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメニティ日進 | 2,096万円 〜 2,906万円 | 愛知県日進市栄4丁目1703 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全34戸 |
ラ・ヴィル日進 | 1,660万円 〜 2,479万円 | 愛知県日進市栄2丁目802 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
キャッスルニューコート日進 | 1,422万円 〜 1,661万円 | 愛知県日進市藤塚5丁目109-1 |
2002年5月(築22年) 地上3階 / 全27戸 |
アヴニール御岳 | 1,356万円 〜 2,241万円 | 愛知県日進市竹の山5丁目806 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
レインボー東郷白鳥 | 2,066万円 〜 2,821万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥3丁目2-2 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全60戸 |
センチュリースクエア香久山イーストスクエア | 2,466万円 〜 3,930万円 | 愛知県日進市香久山5丁目201 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全136戸 |
センチュリースクエア香久山ウエストスクエア | 2,542万円 〜 3,170万円 | 愛知県日進市香久山5丁目201 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全136戸 |
エルミタージュノースコート | 960万円 〜 1,230万円 | 愛知県日進市竹の山3丁目1503 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全9戸 |
シャトー日進赤池 | 1,888万円 〜 2,209万円 | 愛知県日進市浅田町茶園1-5 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
ヴィラユーザン88 | 519万円 〜 770万円 | 愛知県日進市北新町生出し755-5 |
2001年11月(築23年) 地上8階 / 全88戸 |
K-stage6 | 1,638万円 〜 2,010万円 | 愛知県日進市赤池2丁目117 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
ユニーブル日進の丘 | 1,962万円 〜 2,651万円 | 愛知県日進市岩崎台1丁目601 |
2000年12月(築24年) 地上3階 / 全42戸 |
レイール赤池 | 779万円 〜 935万円 | 愛知県日進市赤池1丁目1114 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全30戸 |
ユニーブル岩崎台スクエア | 1,864万円 〜 2,345万円 | 愛知県日進市岩崎台3丁目1604 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
エスポワールパンシオン | 589万円 〜 792万円 | 愛知県日進市竹の山1丁目203 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
藤和シティホームズ赤池 | 2,220万円 〜 3,450万円 | 愛知県日進市赤池1丁目803-2 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全67戸 |
カルティア赤池 | 2,208万円 〜 2,907万円 | 愛知県日進市赤池南2丁目1202 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全40戸 |
HX | 1,009万円 〜 1,625万円 | 愛知県みよし市黒笹いずみ3丁目1-3 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
フォレストワン | 2,076万円 〜 2,773万円 | 愛知県日進市赤池5丁目2011 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
スペクトル東郷北山台 | 1,998万円 〜 2,340万円 | 愛知県愛知郡東郷町北山台4丁目10-14 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全101戸 |
ユニーブル牧野ヶ池イースト | 2,215万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目207-2 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
UNAX-8 | 688万円 〜 879万円 | 愛知県長久手市山野田1236 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全33戸 |
ラ・フォレ・ノアール | 959万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市天白区荒池2丁目1601 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
Ceres平針1 | 1,261万円 〜 1,961万円 | 愛知県日進市赤池5丁目205 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
ユニーブル長久手ヒルズ弐番館 | 2,345万円 〜 2,951万円 | 愛知県長久手市山野田213 |
2000年8月(築24年) 地上3階 / 全24戸 |
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