愛知県名古屋市名東区新宿1丁目311-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,871 万円 74.49m²の部屋
〜2,578 万円 84.18m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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名東区専門店ならではの情報満載
名東区に特化して常時区内の売り物件を200件以上取り揃えております。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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創業30年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,871万円 74.49m²の部屋 25万円 / m²
〜2,578万円 84.18m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区新宿)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区新宿 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,304万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,127万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,871万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,727万円 | 92.3％ |
このマンションと、名古屋市名東区新宿の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,871万円 (74.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア名東新宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,800万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,598万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,698万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,880万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,980万円 | 83.95m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,998万円 | 84.18m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,871万円 |
| 買取 | 1,123万円 〜 1,497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.35万円 74.49m²の部屋
〜12.19万円 84.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カルティア名東新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.11% 、 2年前→1年前：1.58% 、 1年前→今年：3.31% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カルティア名東新宿 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目311-1 |
| 交通 |
|
【外観】市営バス「梅森坂口」停 約歩1分(46m)
【外観】不在時にも便利な宅配ボックス付き
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー 名東極楽店（806m）
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大明建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカディア3 | 1,971万円 〜 3,212万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-4 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンコートS1 | 1,571万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目188 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルカディア5 | 2,061万円 〜 3,406万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-5 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラピス・ラズリ梅森坂 | 2,038万円 〜 2,786万円 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目110-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| 新宿パークハイツ | 565万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目138 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンヒルズ極楽 | 1,877万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目118 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全6戸 |
| ドリーム極楽 | 939万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目46-2 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション大針 | 2,213万円 〜 2,737万円 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目352 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| 住友香久山シティハウス | 2,278万円 〜 2,780万円 | 愛知県日進市岩崎台1丁目1217 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全48戸 |
| 牧の里パーク・ホームズ弐番館 | 1,735万円 〜 2,686万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| ソシアルセイワ名東 | 2,017万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目203 |
1999年5月（築25年） 地上11階 / 全21戸 |
| カーサ・デ・プリマベーラ | 1,863万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1214 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| アネックス梅森坂 | 1,006万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂西2丁目617 |
1998年5月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| UNAX名東 | 806万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽2丁目1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライフウエルズ香久山2番館 | 1,805万円 〜 2,511万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ岩崎台 | 1,057万円 〜 1,621万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目911 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
| ライフウエルズ香久山3番館 | 1,729万円 〜 2,020万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
| ジュネスSANOH | 1,442万円 〜 1,854万円 | 愛知県日進市岩崎台3丁目109 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスペランサ | 1,786万円 〜 2,456万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目902 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラピュタ | 1,761万円 〜 2,567万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目403 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスペランサ2 | 2,089万円 〜 2,884万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目2705 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ名東本通 | 2,917万円 〜 3億 3,412万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目17-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| イーストコート | 745万円 〜 1,101万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目7 |
1998年11月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| ユニーブル本郷南 | 2,233万円 〜 3,311万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目201 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| センチュリースクエア香久山ウエストスクエア | 2,542万円 〜 3,170万円 | 愛知県日進市香久山5丁目201 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全136戸 |
| 星ケ丘グランドハイツ | 2,768万円 〜 3,387万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目31-1 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| サンハイツ西山南館 | 2,240万円 〜 3,581万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| グローリアス社が丘 | 1,989万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1601 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| ラコンテ高針原 | 631万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1801 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| センチュリースクエア香久山イーストスクエア | 2,466万円 〜 3,930万円 | 愛知県日進市香久山5丁目201 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全136戸 |
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