価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,449万円 63.91m²の部屋 23万円 / m²
〜1,723万円 63.91m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラックスハイム第3戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,449万円 |
| 買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.51万円 63.91m²の部屋
〜10.54万円 63.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クラックスハイム第3戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クラックスハイム第3戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目10-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】横浜市立汲沢小学校まで333ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランド戸塚店まで847ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ戸塚汲沢店まで312ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン横浜戸塚汲沢1丁目店まで736ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス富塚 | 1,014万円 〜 1,281万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3831 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイラーク戸塚 | 1,229万円 〜 1,788万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1991-2 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| 戸塚サンハイツ | 527万円 〜 803万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1983 |
1978年9月（築46年） 地上9階 / 全36戸 |
| ニューライフ戸塚 | 1,351万円 〜 2,440万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町969-30 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全32戸 |
| グランメール戸塚 | 1,589万円 〜 1,993万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町963-4 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| コートパル戸塚 | 1,811万円 〜 2,281万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町232-9 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポー下倉田 | 565万円 〜 922万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町190-4 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| パロス戸塚 | 1,749万円 〜 2,052万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町191-1 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| マキノコーポ | 985万円 〜 1,328万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町279-1 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール戸塚 | 1,006万円 〜 1,271万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目28-1 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全90戸 |
| ニックハイム戸塚 | 1,573万円 〜 2,019万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町26-1 |
1981年8月（築43年） 地上6階 / 全50戸 |
| ネオコーポ戸塚 | 1,586万円 〜 2,949万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-17 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全184戸 |
| 西根ハイツ | 1,163万円 〜 1,644万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3694 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| エミネンス戸塚 | 697万円 〜 877万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3654 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 戸塚スカイハイツ | 1,607万円 〜 2,747万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町481 |
1979年7月（築45年） 地上6階 / 全69戸 |
| サニーコーポA棟 | 659万円 〜 816万円 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1811-1 |
1981年11月（築43年） 地上3階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション戸塚 | 1,367万円 〜 2,862万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町931-1 |
1979年6月（築45年） 地上5階 / 全72戸 |
| ルミネいずみ野B | 1,739万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5998-8 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルミネいずみ野A | 1,860万円 〜 2,221万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5998-8 |
1981年7月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ15号棟 | 1,746万円 〜 2,073万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-15 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全380戸 |
| 東戸塚マンション | 1,277万円 〜 1,684万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町135-1 |
1979年6月（築45年） 地上8階 / 全70戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ14号棟 | 2,062万円 〜 2,463万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-14 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全380戸 |
| グリーンメゾンいずみ野2-6号棟 | 2,297万円 〜 2,881万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5740 |
1980年5月（築44年） 地上3階 / 全20戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ13号棟 | 1,623万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-13 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全380戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ9号棟 | 1,768万円 〜 2,106万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-9 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ10号棟 | 1,051万円 〜 1,247万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-10 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全380戸 |
| グリーンハイムいずみ野30号棟 | 1,607万円 〜 2,028万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6205-6 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ11号棟 | 1,090万円 〜 1,376万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-11 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全380戸 |
| グリーンメゾンいずみ野1-3号棟 | 2,278万円 〜 2,857万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5731-2 |
1980年1月（築45年） 地上3階 / 全6戸 |
| グリーンメゾンいずみ野1-2号棟 | 2,463万円 〜 3,088万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5731-2 |
1980年1月（築45年） 地上3階 / 全20戸 |
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