価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区矢部町963-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,589 万円 62.7m²の部屋
〜1,993 万円 62.7m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,589万円 62.7m²の部屋 25万円 / m²
〜1,993万円 62.7m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,650万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,780万円 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,880万円 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 900万円 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,940万円 | 62.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 1,940万円 | 62.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,495万円 | 62.70m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 1,890万円 | 62.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,589万円 |
| 買取 | 954万円 〜 1,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.29万円 62.7m²の部屋
〜9.9万円 62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランメール戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランメール戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町963-4 |
| 交通 |
|
【外観】高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
【エントランス】プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
【駐車場】駐車場は平置きとなります。
【周辺】sanwaサクラス戸塚店 徒歩15分。毎日のお買物に便利な近さです！ 1170m
【周辺】横浜市立矢部小学校 徒歩20分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 1700m
【周辺】横浜市立戸塚中学校 徒歩19分。部活動が盛んで活気溢れた中学校です。 1630m
【周辺】二十一の区公園 徒歩8分。樹々に囲まれた気持ちのよい公園です。 590m
【周辺】認定こども園しらかば幼稚園 徒歩15分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 1130m
【周辺】戸塚郵便局 徒歩17分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 1320m
【周辺】戸塚共立第1病院 徒歩18分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 1380m
【周辺】エミールの森ひばり保育園 徒歩20分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 1580m
【周辺】イオンスタイル戸塚 徒歩22分。品揃え豊富な大型スーパーです。 1720m
【周辺】ふじばし内科 徒歩25分。ご家族のもしもの時もすぐに対応可能です。 1980m
| 築年月（築年数） | 1980年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューライフ戸塚 | 1,351万円 〜 2,440万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町969-30 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全32戸 |
| 築山コーポ | 1,343万円 〜 1,985万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1023 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| コートパル戸塚 | 1,811万円 〜 2,281万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町232-9 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスル戸塚 | 1,261万円 〜 2,274万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-27 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全32戸 |
| ニックハイム戸塚 | 1,573万円 〜 2,019万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町26-1 |
1981年8月（築43年） 地上6階 / 全50戸 |
| シャンボール戸塚 | 746万円 〜 2,569万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町1013-2 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全45戸 |
| パークハイツ戸塚 | 727万円 〜 2,562万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町997 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ戸塚 | 1,586万円 〜 2,949万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-17 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全184戸 |
| 西根ハイツ | 1,163万円 〜 1,644万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3694 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 戸塚スカイハイツ | 1,607万円 〜 2,747万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町481 |
1979年7月（築45年） 地上6階 / 全69戸 |
| クラックスハイム第3戸塚 | 1,449万円 〜 1,723万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目10-15 |
1979年11月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レジデンス富塚 | 1,014万円 〜 1,281万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3831 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| エミネンス戸塚 | 697万円 〜 877万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3654 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 美松ハイツA棟 | 2,110万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町232-1 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオコーポ戸塚舞岡 | 1,858万円 〜 3,016万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3596-1 |
1982年6月（築42年） 地上3階 / 全105戸 |
| エミネンス東戸塚 | 1,323万円 〜 2,066万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町377 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全41戸 |
| 東戸塚マンション | 1,277万円 〜 1,684万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町135-1 |
1979年6月（築45年） 地上8階 / 全70戸 |
| 市公社秋葉ハイツ3号棟 | 1,659万円 〜 2,163万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町57-1 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション戸塚第2 | 1,448万円 〜 1,802万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1076-1 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 市公社秋葉ハイツ1号棟 | 1,663万円 〜 2,059万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町57-1 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全24戸 |
| 市公社秋葉ハイツ2号棟 | 2,049万円 〜 2,536万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町57-1 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全53戸 |
| 東戸塚サンハイツ | 2,182万円 〜 2,720万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町204-5 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ15号棟 | 1,746万円 〜 2,073万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-15 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全380戸 |
| キャッスル希望 | 1,350万円 〜 1,774万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-11 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ14号棟 | 2,062万円 〜 2,463万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-14 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全380戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ9号棟 | 1,768万円 〜 2,106万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-9 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ10号棟 | 1,051万円 〜 1,247万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-10 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全380戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ13号棟 | 1,623万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-13 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全380戸 |
| 港南百合ヶ丘ハイツ11号棟 | 1,090万円 〜 1,376万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-11 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全380戸 |
| 藤和東戸塚ハイタウン | 907万円 〜 2,979万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町56-1 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全149戸 |
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