価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目28-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,006万円 72.65m²の部屋 14万円 / m²
〜1,271万円 72.65m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,677万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 850万円 | 72.65m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 780万円 | 72.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 930万円 | 72.65m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,006万円 |
| 買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.05万円 72.65m²の部屋
〜8.56万円 72.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミール戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目28-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校大正小学校まで746ｍ
【周辺】小学校大正小学校まで746ｍ
【周辺】中学校大正中学校まで517ｍ
【周辺】総合病院国立病院機構 横浜医療センターまで1051ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーコーポA棟 | 659万円 〜 816万円 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町1811-1 |
1981年11月（築43年） 地上3階 / 全6戸 |
| ハイラーク戸塚 | 1,229万円 〜 1,788万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1991-2 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション戸塚第2 | 1,448万円 〜 1,802万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1076-1 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション戸塚第3 | 1,322万円 〜 1,655万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1080-13 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全78戸 |
| シャルマンコーポ藤沢 | 2,054万円 〜 2,662万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1070-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション戸塚第5 | 1,055万円 〜 1,651万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2648-1 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全55戸 |
| クラックスハイム第3戸塚 | 1,449万円 〜 1,723万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目10-15 |
1979年11月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 長尾台マンション | 1,650万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町448-5 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 戸塚サニーハイツ | 1,090万円 〜 1,412万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町942-8 |
1982年9月（築42年） 地上6階 / 全54戸 |
| 鎌倉グリーンマンション | 1,980万円 〜 3,138万円 | 神奈川県鎌倉市植木436-1 |
1981年6月（築43年） 地上10階 / 全152戸 |
| ドルミ藤沢B棟 | 2,084万円 〜 2,597万円 | 神奈川県藤沢市白旗3丁目3-B |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全14戸 |
| ドルミ藤沢C棟 | 2,042万円 〜 2,545万円 | 神奈川県藤沢市白旗3丁目3-C |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全14戸 |
| エンゼルハイム藤沢善行 | 903万円 〜 1,717万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目12-8 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 恒陽戸塚マンション | 1,484万円 〜 2,200万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-1 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全205戸 |
| レジデンス富塚 | 1,014万円 〜 1,281万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3831 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第3大船パークタウンf棟 | 2,574万円 〜 4,342万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目29-F |
1983年1月（築42年） 地上9階 / 全310戸 |
| 森川マンション | 744万円 〜 2,641万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町164 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パロス戸塚 | 1,749万円 〜 2,052万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町191-1 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第2大船パークタウンe棟 | 2,566万円 〜 3,411万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全309戸 |
| 藤沢善行ニューライフA棟 | 1,600万円 〜 1,884万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目5 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全52戸 |
| 第2大船パークタウンd棟 | 2,590万円 〜 3,940万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全111戸 |
| 藤沢善行ニューライフB棟 | 1,103万円 〜 1,342万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目5 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全52戸 |
| 湘南台フラワーマンション | 1,632万円 〜 2,498万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-20 |
1979年11月（築45年） 地上3階 / 全14戸 |
| 第2大船パークタウンc棟 | 2,376万円 〜 3,788万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全309戸 |
| NKビル2プルミエール湘南台 | 1,446万円 〜 4,652万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-2 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 戸塚ニューハイツ | 1,242万円 〜 2,666万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全3戸 |
| 大船パークタウンb棟 | 2,519万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全161戸 |
| 大船パークタウンa棟 | 2,381万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全136戸 |
| 水嶋ハイツ | 3,116万円 〜 3,779万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目18-7 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全13戸 |
| 美松ハイツA棟 | 2,110万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町232-1 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
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