神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
3,368 万円 70.35m²の部屋
〜5,339 万円 91.61m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
プライマルシティブリーズ・コートC棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
73.03m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
3,368万円 （48万円 / m²） 70.35m²の部屋
〜5,339万円 （58万円 / m²） 91.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(横浜市戸塚区汲沢)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,325万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,277万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 2,155万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,368万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 3,299万円 |
| 7年後(築30年) | 92.7％ | 3,122万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区汲沢の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,368万円 (70.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 33万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライマルシティブリーズ・コートC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 73.03m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,799万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,580万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 3,780万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,890万円 | 73.03m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 3,699万円 | 76.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 2,680万円 | 66.84m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3,680万円 | 86.97m² | 4LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,368万円 |
| 買取 | 2,021万円 〜 2,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.82万円 / 月 70.35m²の部屋
〜
19.52万円 / 月 91.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライマルシティブリーズ・コートC棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライマルシティブリーズ・コートC棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 17万円 / 月 | 91.61m² | 4LDK / 9階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 17万円 / 月 | 91.61m² | 4LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 14万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 8階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライマルシティブリーズ・コートC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：2.35%、 1年前→今年：1.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プライマルシティブリーズ・コートC棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】横浜ブルーライン「踊場」駅から徒歩5分 総戸数560戸の大規模レジデンス
1/4
【外観】マンションはA棟からF棟で構成され、C棟は83戸
2/4
【外観】安全性を高める24時間有人管理のマンションです
3/4
【エントランス】防犯面に配慮したTVモニター付オートロックシステム
4/4| 築年月（築年数） | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライマルシティパーク・アヴェニューコートB棟 | 4,159万円 〜 5,778万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全560戸 |
| プライマルシティパークヴュー・レジデンスD棟 | 3,171万円 〜 4,657万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全555戸 |
| プライマルシティプライマル・レジデンスA棟 | 3,963万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全138戸 |
| プライマルシティヒルトップ・コートF棟 | 3,354万円 〜 4,849万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全67戸 |
| サングレイス戸塚ウエストコート | 2,462万円 〜 2,922万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1576-76 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| 戸塚矢部町パーク・ホームズ | 3,108万円 〜 3,688万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1570-1 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 相光マンションとつか | 1,742万円 〜 3,281万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4670-1 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| ラ・ベルヴィ | 966万円 〜 2,428万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4668 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドクロス | 2,467万円 〜 3,290万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目9-10 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アール・ケープラザ戸塚 | 2,396万円 〜 4,309万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| クレール矢沢 | 1,383万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4812 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全55戸 |
| ヴィナロス横濱中田カレンティーナ | 3,109万円 〜 4,396万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目1-24 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| ウエストウインハイム | 854万円 〜 1,093万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4872 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リステージ戸塚アヴェニュー | 3,139万円 〜 4,248万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3968 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| 横浜中田クラウディウス | 2,386万円 〜 4,029万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目1-13 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークホームズ戸塚町 | 3,283万円 〜 4,143万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 | 2,775万円 〜 4,346万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-5 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全143戸 |
| ハマコート3 | 1,092万円 〜 1,536万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町251-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン戸塚参番館 | 2,954万円 〜 3,693万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3064-12 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクサスガーデンブライトテラス | 3,743万円 〜 4,713万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町269-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェアプレイス横浜戸塚 | 3,621万円 〜 5,769万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町282-1 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全125戸 |
| 市営プロムナード矢部10号棟 | 2,281万円 〜 4,259万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町321 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| カイレジデンス矢部 | 914万円 〜 1,298万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町463-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| ベル・メリット・光 | 2,553万円 〜 3,570万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町18 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| グラン・ソラール丸の内 | 3,273万円 〜 5,007万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-4 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AlbaGrande | 1,332万円 〜 2,962万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町662-1 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| リーベスト戸塚 | 3,395万円 〜 4,997万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| 横浜サウスユニバーサルレジデンス | 3,892万円 〜 6,076万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町222-1 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全177戸 |
| ラマージュ泉 | 2,724万円 〜 3,575万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目7-24 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラヴィドール横濱戸塚 | 4,411万円 〜 7,200万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町130-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
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