ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区Prendre

Prendre 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,102 万円 27.73m²の部屋

1,732 万円 33.98m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】踊場駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン) 徒歩3分。 330m

    【周辺】踊場駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン) 徒歩3分。 330m

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  • 【周辺】私立明治学院大学横浜キャンパス 徒歩46分。 3680m

    【周辺】私立明治学院大学横浜キャンパス 徒歩46分。 3680m

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Prendreの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
70

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Prendreは売ったらいくら?参考査定価格

1,102万円 (40万円 / m²) 27.73m²の部屋

1,732万円 (51万円 / m²) 33.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区汲沢)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区汲沢のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 766万円 100%
築15年(1年後) 759万円 99.1%
築20年(6年後) 723万円 94.3%
築25年(11年後) 686万円 89.6%
築30年(16年後) 650万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,102万円
1年後(築15年) 99.1% 1,091万円
6年後(築20年) 94.3% 1,039万円
11年後(築25年) 89.6% 987万円
16年後(築30年) 84.8% 935万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区汲沢の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,102万円 (27.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 38万円 / m²

Prendre周辺の中古マンション価格推移情報

Prendre周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、 2年前→1年前:1.70%、 1年前→今年:0.09%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,102万円
買取 661万円 〜 881万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Prendreは貸したらいくら?参考賃料

7.16万円 / 月 27.73m²の部屋

9.68万円 / 月 33.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Prendreの賃料掲載履歴(6件)

Prendreの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPrendreが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2022年6月
8.2万円 / 月 33.98m² 1LDK / 2階 2020年9月
8.3万円 / 月 33.95m² 1LDK / 3階 2020年1月
7.2万円 / 月 27.73m² 1DK / 2階 2019年7月
8.5万円 / 月 33.95m² 1LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
7.2万円 / 月 27.73m² 1DK / 2階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビエント 2,714万円 〜 4,688万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス戸塚レジデンス 4,504万円 〜 6,241万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全105戸
TWINSYAMAKI1 1,537万円 〜 3,021万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
etoileriche 1,559万円 〜 5,124万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全28戸
ベルフォート 1,272万円 〜 6,923万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
レックヒルズ 1,532万円 〜 3,581万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
ティーレジウス 1,899万円 〜 2,377万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全12戸
ZAYAMAGUCHI 1,620万円 〜 2,408万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
プラチナコート戸塚 1,411万円 〜 2,029万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3003-4 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
LamaisonPomme 1,411万円 〜 1,752万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 2011年9月(築15年)
地上5階 / 全11戸
カンフォーラ 1,792万円 〜 2,261万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
EINHAUS 1,447万円 〜 1,958万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
トレス中田 1,691万円 〜 2,699万円 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートリヴ戸塚 1,612万円 〜 2,011万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 2011年3月(築15年)
地上8階 / 全21戸
ルミエール 1,677万円 〜 2,239万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1 2011年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェールシャルマン戸塚2 660万円 〜 1,515万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-5 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
M.Tグランデ 2,567万円 〜 3,232万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全30戸
アンベルジュ 1,465万円 〜 1,893万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全22戸
シェリール・ラヴィ 1,659万円 〜 2,209万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ネクサスガーデンエアリーテラス 3,305万円 〜 4,138万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町312-1 2013年11月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス戸塚 5,037万円 〜 7,520万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町104-1 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全93戸
LosCincoSolar 2,323万円 〜 3,100万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 2011年9月(築15年)
地上5階 / 全15戸
ルネサンス戸塚テラス 2,283万円 〜 4,003万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全93戸
ユードリーム横濱戸塚 2,559万円 〜 4,314万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 2014年1月(築12年)
地上7階 / 全206戸
ブリリアアーブリオ戸塚 2,436万円 〜 4,656万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 2010年5月(築16年)
地上6階 / 全189戸
ナイスエスアリーナ横濱立場 3,277万円 〜 4,868万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全50戸
ベルグレイス 1,043万円 〜 1,467万円 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 2013年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミスト緑園都市ビスタコート 2,744万円 〜 3,826万円 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全47戸
プレミスト緑園都市コリーナコート 2,820万円 〜 3,843万円 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全40戸
オーベル横濱弥生台 3,173万円 〜 4,946万円 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Prendreの売却に強い不動産会社 13社

Prendreの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Prendreから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
1.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内「地域密着」No.1企業へ

ウスイホームでは1976年創業、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
4.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社リビングライフ 東戸塚センター
物件から
4.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

創業35年、専門スタッフが対応します

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007124号
株式会社グレイスフルホーム
物件から
4.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524番地2-3F
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩5分

☆10年以上の営業マンのみでの対応☆

* * * * ご売却のご相談はグレイスフルホームへ* * * *

戸塚区を中心にお住まいを通してお客様の悩みに寄り添ったご対応をお約束いたします。
〇販売経験豊富なスタッフがご対応♪
〇査定は即日ご対応いたします♪
〇直接買取も可能♪

社員画像

社員画像

  • 代表者伊部 雅人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032711号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
9.7
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030938号
株式会社インターグロー
物件から
10.5
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リブレワークス株式会社
物件から
11.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社リアルエージェント
物件から
12.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
株式会社groove agent
物件から
34.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
35.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社TRUST AGENT
物件から
36.0
  • 東京都新宿区西新宿7丁目10-16 千徳ビル3階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩5分

専門スタッフが対応します!

当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩見 大樹
  • 免許番号東京都知事(01)第108656号
リブパートナーズ株式会社
物件から
65.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
374.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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Prendreの物件概要

Prendreの建物、周辺について

Prendreは地上4階建てのマンションで、神奈川県横浜市戸塚区汲沢にあります。建物構造はRC造となり、2012年2月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となる横浜市営地下鉄ブルーラインの踊場駅から徒歩およそ4分でアクセスできます。そのほか、JR東海道本線の戸塚駅からもアクセスすることができ、その場合は徒歩でおよそ15分の道のりとなります。

マンション名称 Prendre
所在地
神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 地図を見る
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 戸塚駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 踊場駅 徒歩3分(約240m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 中田駅 徒歩17分(約1.33km)

部屋タイプごとの間取り図

  • Prendre1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/9
  • Prendre1DK1階間取り

    1DK 1階

    2/9
  • Prendre1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/9
  • Prendre1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/9
  • Prendre1DK2階間取り

    1DK 2階

    5/9
  • Prendre1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/9
  • Prendre1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/9
  • Prendre1DK4階間取り

    1DK 4階

    8/9
  • Prendre1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

Prendreの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Prendreを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Prendreの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
Prendreに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Prendreの売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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