神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,100 万円 27.73m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】踊場駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン) 徒歩3分。 330m
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【周辺】私立明治学院大学横浜キャンパス 徒歩46分。 3680m
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,100万円 （40万円 / m²） 27.73m²の部屋
〜1,724万円 （51万円 / m²） 33.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市戸塚区汲沢)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 726万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 719万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 683万円 | 94.0％ |
| 築25年(11年後) | 647万円 | 89.1％ |
| 築30年(16年後) | 610万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,100万円 |
| 1年後(築15年) | 99.0％ | 1,089万円 |
| 6年後(築20年) | 94.0％ | 1,034万円 |
| 11年後(築25年) | 89.1％ | 979万円 |
| 16年後(築30年) | 84.1％ | 925万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区汲沢の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,100万円 (27.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 36万円 / m² |
Prendre周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 6.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.38%、 1年前→今年：-0.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,100万円 |
| 買取 | 660万円 〜 880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.15万円 / 月 27.73m²の部屋
〜
9.66万円 / 月 33.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Prendreの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPrendreが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.98m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.73m² | 1DK / 2階 | 2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.73m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビエント | 2,710万円 〜 4,723万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 4,485万円 〜 6,275万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全105戸 |
| TWINSYAMAKI1 | 1,537万円 〜 3,049万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| etoileriche | 1,562万円 〜 5,185万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全28戸 |
| ベルフォート | 1,269万円 〜 6,977万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックヒルズ | 1,534万円 〜 3,616万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ティーレジウス | 1,902万円 〜 2,402万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| ZAYAMAGUCHI | 1,622万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラチナコート戸塚 | 1,410万円 〜 2,045万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3003-4 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LamaisonPomme | 1,411万円 〜 1,769万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全11戸 |
| カンフォーラ | 1,792万円 〜 2,280万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| EINHAUS | 1,447万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トレス中田 | 1,633万円 〜 2,582万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートリヴ戸塚 | 1,563万円 〜 1,968万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルミエール | 1,675万円 〜 2,258万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェールシャルマン戸塚2 | 657万円 〜 1,522万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-5 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| M.Tグランデ | 2,553万円 〜 3,240万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| アンベルジュ | 1,463万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| シェリール・ラヴィ | 1,599万円 〜 2,112万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクサスガーデンエアリーテラス | 3,289万円 〜 4,155万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町312-1 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス戸塚 | 4,819万円 〜 7,266万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町104-1 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全93戸 |
| LosCincoSolar | 2,237万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルネサンス戸塚テラス | 2,268万円 〜 4,015万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全93戸 |
| ユードリーム横濱戸塚 | 2,571万円 〜 4,377万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全206戸 |
| ブリリアアーブリオ戸塚 | 2,470万円 〜 4,770万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 |
2010年5月（築16年） 地上6階 / 全189戸 |
| ナイスエスアリーナ横濱立場 | 3,369万円 〜 4,954万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルグレイス | 1,034万円 〜 1,468万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト緑園都市ビスタコート | 2,746万円 〜 3,831万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全47戸 |
| プレミスト緑園都市コリーナコート | 2,852万円 〜 3,889万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全40戸 |
| オーベル横濱弥生台 | 3,174万円 〜 4,932万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
Prendreは地上4階建てのマンションで、神奈川県横浜市戸塚区汲沢にあります。建物構造はRC造となり、2012年2月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となる横浜市営地下鉄ブルーラインの踊場駅から徒歩およそ4分でアクセスできます。そのほか、JR東海道本線の戸塚駅からもアクセスすることができ、その場合は徒歩でおよそ15分の道のりとなります。
| マンション名称 | Prendre |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/9
1DK 1階
2/9
1LDK 1階
3/9
1LDK 2階
4/9
1DK 2階
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1LDK 3階
6/9
1LDK 4階
7/9
1DK 4階
8/9
1LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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