神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
3,757 万円 70.11m²の部屋
〜5,009 万円 76.05m²の部屋
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【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
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【駐車場】
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【周辺】戸塚駅 960m ＪＲ東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・ブルーラインの4路線乗り入れ。品川へ乗り換え無し約27分。
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【周辺】トツカーナモール 1100m 100以上のさまざまなお店が、B1階から5階の6フロアに、6つのカテゴリー分けて展開しております。
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【周辺】
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【周辺】横浜市立東戸塚小学校 400m
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【周辺】横浜市立舞岡中学校 1400m
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【周辺】YMCAとつか保育園 650m 園では、一人ひとりが愛されていると実感できる保育を行っています。一時保育も可能。
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【周辺】吉田町大谷第二公園 270m 緑に囲まれた、こもれびが爽やかな公園です。シンボルツリーが優しく人々を見守ってくれているよう。
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【周辺】ハックドラッグ戸塚上倉田店 700m 品揃えも豊富な大型店。冷蔵・冷凍食品、野菜やお肉、お米やお酒が揃います。
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【周辺】横浜市戸塚区役所 1100m 多目的スペースや大型ホール練習室なども備えており、区民にとっての集いの場にもなっています。
16/16ファミールヒルズ戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミールヒルズ戸塚の売却に役立つ情報をチェック！
ファミールヒルズ戸塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 5,699万円 |
75.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,757万円 （54万円 / m²） 70.11m²の部屋
〜5,009万円 （66万円 / m²） 76.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(横浜市戸塚区吉田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,833万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,664万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,757万円 |
| 4年後(築30年) | 95.6％ | 3,591万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区吉田町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,757万円 (70.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 55万円 / m² |
ファミールヒルズ戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールヒルズ戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,699万円 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 4,999万円 | 76.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5,099万円 | 76.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 5,299万円 | 76.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,680万円 | 73.90m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 3,980万円 | 75.55m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月 |
| 3,690万円 | 70.44m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3,780万円 | 70.44m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3,700万円 | 75.11m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3,880万円 | 75.11m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 3,290万円 | 75.11m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,757万円 |
| 買取 | 2,254万円 〜 3,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.53万円 / 月 70.11m²の部屋
〜
18.5万円 / 月 76.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールヒルズ戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールヒルズ戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 14万円 / 月 | 73.90m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 15万円 / 月 | 75.55m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス | 2,926万円 〜 4,519万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1091-9 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全45戸 |
| グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 | 3,722万円 〜 5,517万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全206戸 |
| グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2 | 3,445万円 〜 4,817万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全206戸 |
| ウエストバレー壱番館 | 2,061万円 〜 2,744万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2012 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| サングレイス戸塚イーストコート | 3,508万円 〜 5,482万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全40戸 |
| ヒルサイドクラタ | 2,314万円 〜 3,146万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1825 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柏桜レジデンス | 2,513万円 〜 3,166万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768-3 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベスト戸塚 | 3,489万円 〜 5,068万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| ベル・メリット・光 | 2,574万円 〜 3,550万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町18 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全7戸 |
| ヒルズ青山 | 844万円 〜 1,186万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町471 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンプレス | 974万円 〜 1,439万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス戸塚ラフィーネ | 3,069万円 〜 4,612万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| 戸塚吉田町パーク・ホームズ | 3,409万円 〜 5,208万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町615 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| SSセレスハイツ | 2,768万円 〜 3,652万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3067 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マノンビッグヴァン南舞岡 | 2,401万円 〜 3,427万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町2734 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| 横浜サウスユニバーサルレジデンス | 3,918万円 〜 6,033万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町222-1 |
2002年6月（築24年） 地上10階 / 全177戸 |
| リステージ戸塚アヴェニュー | 3,159万円 〜 4,347万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3968 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウエストウインハイム | 856万円 〜 1,080万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4872 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール戸塚 | 1,584万円 〜 1,953万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4865-7 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| グランドシティー戸塚 | 2,128万円 〜 3,820万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロワレール日限山ファースト | 2,248万円 〜 3,510万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| アール・ケープラザ戸塚 | 2,442万円 〜 4,333万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 3,034万円 〜 4,346万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全53戸 |
| ヒルシュガッセ | 2,060万円 〜 2,721万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレイス戸塚イーストヒルズ | 2,514万円 〜 4,184万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3405-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| ランドステージ下永谷駅前壱番館 | 3,931万円 〜 5,766万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目58-33 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラ・ベルヴィ | 950万円 〜 2,400万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4668 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドステージ下永谷駅前弐番館 | 2,251万円 〜 3,075万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目57-19 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全12戸 |
| Fステージ戸塚 | 2,562万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| 相光マンションとつか | 1,732万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4670-1 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミールヒルズ戸塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
2LDK 5階
2/6
3LDK 5階
3/6
2SLDK 5階
4/6
3LDK 5階
5/6
3LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 2000年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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