神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,715 万円 79.4m²の部屋
〜5,523 万円 92.1m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,715万円79.4m²の部屋47万円 / m²
〜5,523万円92.1m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区吉田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区吉田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,858万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,650万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,715万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 3,515万円 | 94.6％ |
このマンションと、横浜市戸塚区吉田町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,715万円 (79.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 4,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 4,580万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,680万円 | 83.01m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,715万円 |
| 買取 | 2,229万円 〜 2,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.93万円79.4m²の部屋
〜19.76万円92.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】JR東海道本線「戸塚」駅まで1040m、JR東海道本線「戸塚」駅
【周辺】横浜市立東戸塚小学校まで700m、横浜市立東戸塚小学校
【周辺】横浜市立舞岡中学校まで1100m、横浜市立舞岡中学校
【周辺】舞岡保育園まで2100m、舞岡保育園
【周辺】戸塚共立第2病院まで1170m、戸塚共立第2病院
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 206戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2 | 2,909万円 〜 4,113万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全206戸 |
| ファミールヒルズ戸塚 | 3,620万円 〜 4,884万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全119戸 |
| 戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス | 2,921万円 〜 4,525万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1091-9 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全45戸 |
| サングレイス戸塚イーストコート | 3,567万円 〜 5,642万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| ウエストバレー壱番館 | 2,073万円 〜 2,787万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2012 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヒルズ青山 | 852万円 〜 1,208万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町471 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス戸塚ラフィーネ | 3,032万円 〜 4,601万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| ベル・メリット・光 | 2,578万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町18 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| ヒルサイドクラタ | 2,313万円 〜 3,150万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1825 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル戸塚シティ | 2,083万円 〜 5,073万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町10-1 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| エンプレス | 980万円 〜 1,461万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 戸塚吉田町パーク・ホームズ | 3,367万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町615 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| SSセレスハイツ | 2,768万円 〜 3,659万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3067 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト戸塚 | 3,363万円 〜 4,939万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| 柏桜レジデンス | 2,528万円 〜 3,214万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768-3 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| マノンビッグヴァン南舞岡 | 2,399万円 〜 3,432万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町2734 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全43戸 |
| グレイス戸塚イーストヒルズ | 2,506万円 〜 4,183万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3405-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| リステージ戸塚アヴェニュー | 3,146万円 〜 4,248万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3968 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウエストウインハイム | 863万円 〜 1,098万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4872 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール戸塚 | 1,381万円 〜 3,878万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4865-7 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| ロワレール日限山ファースト | 1,865万円 〜 2,454万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| サンヴェール日限山 | 2,889万円 〜 4,027万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-11 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全68戸 |
| ブルーメン | 1,801万円 〜 3,157万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4751-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ランドステージ下永谷駅前壱番館 | 3,959万円 〜 5,832万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目58-33 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| アール・ケープラザ戸塚 | 2,405万円 〜 4,314万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| ランドステージ下永谷駅前弐番館 | 2,183万円 〜 2,994万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目57-19 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全12戸 |
| ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 3,068万円 〜 4,447万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全54戸 |
| パーク・ヴィル下永谷参番館 | 1,986万円 〜 2,659万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-2 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドシティー戸塚 | 2,125万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| パーク・ヴィル下永谷弐番館 | 1,769万円 〜 2,103万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
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