ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区TWINSYAMAKI1

TWINSYAMAKI1 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,537 万円 30.1m²の部屋

3,099 万円 47.45m²の部屋

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戸塚駅JR東海道本線ほか
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

TWINSYAMAKI1は売ったらいくら?参考査定価格

1,537万円 (51万円 / m²) 30.1m²の部屋

3,099万円 (65万円 / m²) 47.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区戸塚町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,843万円 100%
築15年(2年後) 1,808万円 98.1%
築20年(7年後) 1,721万円 93.4%
築25年(12年後) 1,633万円 88.6%
築30年(17年後) 1,545万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,537万円
2年後(築15年) 98.1% 1,508万円
7年後(築20年) 93.4% 1,435万円
12年後(築25年) 88.6% 1,361万円
17年後(築30年) 83.8% 1,288万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,537万円 (30.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 46万円 / m²

TWINSYAMAKI1周辺の中古マンション価格推移情報

TWINSYAMAKI1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:0.95%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,537万円
買取 922万円 〜 1,229万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TWINSYAMAKI1は貸したらいくら?参考賃料

8.72万円 / 月 30.1m²の部屋

15.21万円 / 月 47.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TWINSYAMAKI1の賃料掲載履歴(9件)

TWINSYAMAKI1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTWINSYAMAKI1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 35.00m² 1DK / 6階 2023年8月
8.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2022年10月
9.1万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2022年10月
8.7万円 / 月 30.10m² 1DK / 5階 2021年9月〜2021年10月
9.1万円 / 月 30.10m² 1DK / 6階 2021年7月〜2021年8月
8.5万円 / 月 30.10m² 1DK / 4階 2021年7月
8.7万円 / 月 30.10m² 1DK / 5階 2018年11月
8.7万円 / 月 30.10m² 1DK / 5階 2018年9月
8.5万円 / 月 30.10m² 1DK / 4階 2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
TWINSYAMAKI2 1,534万円 〜 3,823万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-41 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ZAYAMAGUCHI 1,618万円 〜 2,470万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ティーレジウス 1,898万円 〜 2,439万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全12戸
レックヒルズ 1,530万円 〜 3,670万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
etoileriche 1,558万円 〜 5,256万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全28戸
カンフォーラ 1,787万円 〜 2,315万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
LamaisonPomme 1,408万円 〜 1,797万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全11戸
EINHAUS 1,445万円 〜 2,005万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォートリヴ戸塚 1,561万円 〜 2,000万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
プラチナコート戸塚 1,410万円 〜 2,081万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3003-4 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール 1,674万円 〜 2,295万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス戸塚レジデンス 4,450万円 〜 6,339万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全105戸
ビエント 2,712万円 〜 4,805万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
アンベルジュ 1,463万円 〜 1,941万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全22戸
ザ・パークハウス戸塚 4,397万円 〜 6,749万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町104-1 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全93戸
ベルフォート 1,274万円 〜 7,090万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェールシャルマン戸塚2 662万円 〜 1,558万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-5 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
Prendre 1,130万円 〜 1,778万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクサスガーデンエアリーテラス 3,270万円 〜 4,205万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町312-1 2013年11月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
M.Tグランデ 2,569万円 〜 3,317万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全30戸
ブリリアアーブリオ戸塚 2,477万円 〜 4,868万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 2010年9月(築15年)
地上6階 / 全189戸
ベルグレイス 1,043万円 〜 1,507万円 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ユードリーム横濱戸塚 2,524万円 〜 4,366万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 2014年1月(築12年)
地上7階 / 全206戸
ルネサンス戸塚テラス 2,201万円 〜 3,967万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全93戸
トレス中田 1,662万円 〜 2,614万円 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
シェリール・ラヴィ 1,629万円 〜 2,139万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
LosCincoSolar 2,278万円 〜 2,996万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全15戸
NEOGRACE 2,141万円 〜 3,873万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町504-8 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全29戸
プレミスト緑園都市ビスタコート 2,768万円 〜 3,762万円 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全47戸
ナイスエスアリーナ横濱立場 3,369万円 〜 4,935万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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TWINSYAMAKI1の売却に強い不動産会社 12社

TWINSYAMAKI1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TWINSYAMAKI1から近い順に表示しています

つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
2.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21アース住販
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を

全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 達哉
  • 免許番号神奈川県知事(5)第23717号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
9.0
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
10.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
ITO株式会社
物件から
10.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
10.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブレワークス株式会社
物件から
10.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

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  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
34.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
34.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店

住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。

社員画像

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  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号

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建物詳細情報

TWINSYAMAKI1の建物、周辺について

2012年3月に竣工したTWINSYAMAKI1は、神奈川県横浜市戸塚区戸塚町を所在地とするマンションです。地上6階建ての同マンションでは、基本構造にRC(鉄筋コンクリート)造を採り入れています。交通については、最寄駅のJR東海道本線・戸塚駅から徒歩およそ4分、横浜市営地下鉄ブルーライン・踊場駅から徒歩およそ22分でアクセスすることができます。

マンション名称 TWINSYAMAKI1
所在地 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 踊場駅 徒歩21分
  • 【外観】ツインズヤマキ×外観

    【外観】ツインズヤマキ×外観

    1/12
  • 【外観】ツインズヤマキ×外観

    【外観】ツインズヤマキ×外観

    2/12
  • 【周辺】ショッピングセンタートツカーナモールまで309m

    【周辺】ショッピングセンタートツカーナモールまで309m

    3/12
  • 【周辺】ショッピングセンター戸塚モディまで304m

    【周辺】ショッピングセンター戸塚モディまで304m

    4/12
  • 【周辺】ショッピングセンターサクラス戸塚まで451m

    【周辺】ショッピングセンターサクラス戸塚まで451m

    5/12
  • 【周辺】市役所・区役所横浜市戸塚区役所まで314m

    【周辺】市役所・区役所横浜市戸塚区役所まで314m

    6/12
  • 【周辺】スーパー戸塚東急ストアまで306m

    【周辺】スーパー戸塚東急ストアまで306m

    7/12
  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート戸塚駅北店まで91m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート戸塚駅北店まで91m

    8/12
  • 【周辺】ファーストフードすき家 戸塚駅西口店まで287m

    【周辺】ファーストフードすき家 戸塚駅西口店まで287m

    9/12
  • 【周辺】ジムスポーツクラブNAS戸塚まで330m

    【周辺】ジムスポーツクラブNAS戸塚まで330m

    10/12
  • 【周辺】ドラッグストアハックドラッグ 戸塚区役所薬局まで391m

    【周辺】ドラッグストアハックドラッグ 戸塚区役所薬局まで391m

    11/12
  • 【周辺】ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ 戸塚町店まで514m

    【周辺】ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ 戸塚町店まで514m

    12/12
築年月(築年数) 2012年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

TWINSYAMAKI1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓TWINSYAMAKI1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、TWINSYAMAKI1の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
TWINSYAMAKI1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、TWINSYAMAKI1の売り時ですか?
TWINSYAMAKI1がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で10.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:0.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
TWINSYAMAKI1の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日