神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,077 万円 51.88m²の部屋
〜2,772 万円 55.02m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,077万円51.88m²の部屋40万円 / m²
〜2,772万円55.02m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区戸塚町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,437万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,332万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,077万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,987万円 | 95.7％ |
このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,077万円 (51.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,077万円 |
| 買取 | 1,246万円 〜 1,662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.42万円51.88m²の部屋
〜12.58万円55.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルシュガッセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルシュガッセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 11万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 11万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 51.02m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.02m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルシュガッセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルシュガッセ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 |
| 交通 |
|
【外観】★★駅まで平坦でアクセスＯｋ★★
【外観】★★鉄筋コンクリート造★★
【外観】★★重厚感のある造り★★
【エントランス】★★重厚感のあるつくり★★
【駐車場】★★敷地内駐車場★★
【周辺】★★共立病院第1病院 805m
【周辺】★★業務スーパー 839m
【周辺】★★ローソン 252m
【周辺】★★ファミリーマート 303m
【周辺】トツカーナ 301m
【周辺】マルエツ戸塚大坂下店 284m
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドシティー戸塚 | 2,125万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| Fステージ戸塚 | 2,477万円 〜 3,905万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 2,764万円 〜 3,818万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| ステイツ戸塚ガレリア | 2,387万円 〜 3,840万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833-43 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全76戸 |
| オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 | 2,275万円 〜 3,578万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ビッグヴァン戸塚参番館 | 2,964万円 〜 3,696万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3064-12 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 戸塚第6ダイヤモンドマンション | 1,692万円 〜 2,658万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3146-3 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 | 1,986万円 〜 3,610万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2810-2 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全108戸 |
| クリオ戸塚六番館 | 2,799万円 〜 3,565万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593-1 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| リバーシティー中山B | 2,074万円 〜 2,619万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町429-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸塚第5ダイヤモンドマンション | 2,385万円 〜 3,331万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1216-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| リーベスト戸塚 | 3,363万円 〜 4,939万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンヴェール戸塚 | 1,381万円 〜 3,878万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4865-7 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| プラージュ戸塚 | 2,733万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町447-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ戸塚 | 1,800万円 〜 2,861万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2022-1 |
1997年10月（築28年） 地上12階 / 全121戸 |
| ブルーメン | 1,801万円 〜 3,157万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4751-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 3,068万円 〜 4,447万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全54戸 |
| 戸塚矢部町パーク・ホームズ | 2,470万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1570-1 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アール・ケープラザ戸塚 | 2,405万円 〜 4,314万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| 柏桜レジデンス | 2,528万円 〜 3,214万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768-3 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズシティ戸塚 | 2,948万円 〜 3,956万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| エンプレス | 980万円 〜 1,461万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル戸塚シティ | 2,083万円 〜 5,073万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町10-1 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| ネオマイム戸塚ビューステージ | 1,915万円 〜 2,635万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1992-4 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全45戸 |
| ヴェール戸塚 | 3,001万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町75-4 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・メリット・光 | 2,578万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町18 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| 藤和ライブタウン戸塚 | 3,070万円 〜 4,463万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町610-2 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全86戸 |
| エム・アイマンション | 2,626万円 〜 3,643万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町26 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミールヒルズ戸塚 | 3,620万円 〜 4,884万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全119戸 |
| アーウィン戸塚ヒルズA棟 | 1,314万円 〜 1,757万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1862-68 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
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