神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,113 万円 54.33m²の部屋
〜3,829 万円 78.42m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,113万円 （39万円 / m²） 54.33m²の部屋
〜3,829万円 （49万円 / m²） 78.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,190万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,114万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,113万円 |
| 3年後(築30年) | 96.5％ | 2,040万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,113万円 (54.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 36万円 / m² |
グランドシティー戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 2.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.31%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：-3.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,113万円 |
| 買取 | 1,268万円 〜 1,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.96万円 / 月 54.33m²の部屋
〜
16.03万円 / 月 78.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドシティー戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシティー戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 54.33m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルシュガッセ | 2,037万円 〜 2,718万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| Fステージ戸塚 | 2,543万円 〜 4,006万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| リバーシティー中山B | 2,038万円 〜 2,574万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町429-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 2,688万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| ステイツ戸塚ガレリア | 2,842万円 〜 4,562万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833-43 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全74戸 |
| オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 | 2,263万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ビッグヴァン戸塚参番館 | 2,948万円 〜 3,670万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3064-12 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール戸塚 | 1,574万円 〜 1,960万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4865-7 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| リーベスト戸塚 | 3,467万円 〜 5,084万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| プラージュ戸塚 | 2,703万円 〜 3,411万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町447-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| 戸塚第6ダイヤモンドマンション | 1,781万円 〜 2,817万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3146-3 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| クリオ戸塚六番館 | 2,804万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593-1 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| 戸塚第5ダイヤモンドマンション | 2,362万円 〜 3,295万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1216-1 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| ブルーメン | 1,768万円 〜 3,106万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4751-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 3,013万円 〜 4,359万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全53戸 |
| アール・ケープラザ戸塚 | 2,396万円 〜 4,292万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| 戸塚矢部町パーク・ホームズ | 3,069万円 〜 3,671万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1570-1 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ戸塚 | 2,925万円 〜 3,922万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| エンプレス | 967万円 〜 1,443万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル戸塚シティ | 2,091万円 〜 5,087万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町10-1 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| 柏桜レジデンス | 2,484万円 〜 3,162万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768-3 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェール戸塚 | 2,974万円 〜 3,986万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町75-4 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ戸塚 | 1,828万円 〜 2,903万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2022-1 |
1997年10月（築28年） 地上12階 / 全121戸 |
| 藤和ライブタウン戸塚 | 3,082万円 〜 4,475万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町610-2 |
1997年5月（築29年） 地上11階 / 全86戸 |
| エム・アイマンション | 2,601万円 〜 3,611万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町26 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミールヒルズ戸塚 | 3,571万円 〜 4,808万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全120戸 |
| ネオマイム戸塚ビューステージ | 2,021万円 〜 2,777万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1992-4 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全45戸 |
| ハピネ | 2,359万円 〜 4,218万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2155 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 | 3,730万円 〜 5,476万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全206戸 |
| 戸塚吉田町パーク・ホームズ | 3,386万円 〜 5,222万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町615 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドシティー戸塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
3SLDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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