価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,395 万円 65.2m²の部屋
〜3,760 万円 82.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,395万円 65.2m²の部屋 37万円 / m²
〜3,760万円 82.8m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシャトウ戸塚壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,290万円 | 82.80m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,490万円 | 82.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,299万円 | 82.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 3,399万円 | 82.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,499万円 | 82.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,380万円 | 82.69m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 2,999万円 | 82.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,755万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2,690万円 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 2,450万円 | 80.63m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,395万円 |
| 買取 | 1,437万円 〜 1,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.46万円 65.2m²の部屋
〜12.37万円 82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルシャトウ戸塚壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルシャトウ戸塚壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【駐車場】空有（11/30時点）
【周辺】戸塚駅 西口まで1329m、JR東海道線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・市営地下鉄ブルーライン
【周辺】横浜市立南戸塚小学校まで946m
【周辺】横浜市立戸塚中学校まで1654m
【周辺】マルエツ戸塚大坂下店まで300m
【周辺】miniピアゴ戸塚町店まで500m
【周辺】ローソン戸塚町大坂下店まで214m
【周辺】マツモトキヨシ戸塚町店まで1243m
【周辺】医療法人横浜平成会平成横浜病院まで772m
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルシャトウ戸塚弐番館 | 1,311万円 〜 3,162万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション戸塚町第2 | 465万円 〜 1,879万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4411-9 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| パイロットハウスサン戸塚 | 2,457万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4208-10 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全100戸 |
| ビュークレスト戸塚 | 778万円 〜 1,417万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4356-16 |
1988年11月（築36年） 地上3階 / 全19戸 |
| 戸塚ダイヤモンドマンションB棟 | 1,546万円 〜 2,266万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全42戸 |
| 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 | 1,647万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-1 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション戸塚町第3 | 1,160万円 〜 1,788万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3122-2 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・グラン | 591万円 〜 742万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4270-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| 戸塚第2ダイヤモンドマンション | 1,597万円 〜 2,351万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1177-1 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全58戸 |
| オートフラット | 1,646万円 〜 2,065万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町358-2 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニックハイム戸塚汲沢 | 1,631万円 〜 2,206万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目23-10 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セーフズマンション | 1,764万円 〜 2,811万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町394-1 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロアール戸塚 | 1,357万円 〜 1,723万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2791 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二倉田ハイツ | 1,807万円 〜 2,363万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町296 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオシティサネカタ | 1,853万円 〜 2,315万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町383-1 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| コスモ戸塚ツインコートB棟 | 1,330万円 〜 2,040万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2400-1 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全49戸 |
| コスモ戸塚ツインコートA棟 | 1,521万円 〜 1,808万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2400-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション戸塚町 | 830万円 〜 1,192万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2709-42 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルテラス戸塚 | 1,125万円 〜 1,409万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2029-4 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ横浜 | 579万円 〜 733万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町274-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スリーナイン上倉田 | 783万円 〜 968万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町999-2 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス戸塚 | 1,546万円 〜 2,082万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2021-1 |
1988年8月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルピナス戸塚・壱番館 | 2,759万円 〜 4,339万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4978 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全38戸 |
| ルピナス戸塚・参番館 | 2,113万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| ピアコート戸塚弐番館 | 1,890万円 〜 2,992万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4979-6 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピアコート戸塚壱番館 | 1,765万円 〜 2,190万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-23 |
1987年11月（築37年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション戸塚台 | 1,397万円 〜 1,884万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2005 |
1987年6月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| 戸塚ガーデンハウスA棟 | 2,560万円 〜 3,609万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1372-2 |
1987年6月（築37年） 地上7階 / 全168戸 |
| 戸塚台パーク・ホームズ | 1,265万円 〜 1,503万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-21 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランディオーズマンション | 1,955万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1863 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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