価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1177-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,597 万円 60.48m²の部屋
〜2,351 万円 71.7m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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戸塚第2ダイヤモンドマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,495万円 |
69.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,597万円 60.48m²の部屋 26万円 / m²
〜2,351万円 71.7m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸塚第2ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,990万円 | 71.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,480万円 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 1,980万円 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 1,980万円 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月 |
| 2,090万円 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 1,790万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,690万円 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月 |
| 1,590万円 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 1,790万円 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,690万円 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,780万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 1,880万円 | 69.30m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,597万円 |
| 買取 | 958万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.85万円 60.48m²の部屋
〜10.74万円 71.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
戸塚第2ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1177-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】来客用駐車場
【周辺】セブンイレブン西戸塚店まで239m
【周辺】業務スーパー戸塚店まで1527m
【周辺】西横浜国際総合病院まで1108m
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸塚町第3 | 1,160万円 〜 1,788万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3122-2 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 | 1,647万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-1 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全29戸 |
| 戸塚ダイヤモンドマンションB棟 | 1,546万円 〜 2,266万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全42戸 |
| コスモ戸塚ツインコートB棟 | 1,330万円 〜 2,040万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2400-1 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全49戸 |
| コスモ戸塚ツインコートA棟 | 1,521万円 〜 1,808万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2400-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| ヒルテラス戸塚 | 1,125万円 〜 1,409万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2029-4 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス戸塚 | 1,546万円 〜 2,082万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2021-1 |
1988年8月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション戸塚台 | 1,397万円 〜 1,884万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2005 |
1987年6月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヒルズ南戸塚プリメゾン1521号棟 | 1,407万円 〜 2,107万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2094-5 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全152戸 |
| ヒルズ南戸塚プリメゾン1522号棟 | 1,870万円 〜 2,813万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2094-5 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全152戸 |
| ベルシャトウ戸塚壱番館 | 2,395万円 〜 3,760万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全147戸 |
| ベルシャトウ戸塚弐番館 | 1,311万円 〜 3,162万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション戸塚町第2 | 465万円 〜 1,879万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4411-9 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ニックハイム戸塚汲沢 | 1,631万円 〜 2,206万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目23-10 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション戸塚町 | 830万円 〜 1,192万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2709-42 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビュークレスト戸塚 | 778万円 〜 1,417万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4356-16 |
1988年11月（築36年） 地上3階 / 全19戸 |
| ビューフラット・ナカイ | 1,159万円 〜 2,048万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢4丁目32-17 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ戸塚ルミネンス | 1,534万円 〜 3,529万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目2-1 |
1988年11月（築36年） 地上14階 / 全131戸 |
| メゾン・ド・グラン | 591万円 〜 742万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4270-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| 戸塚台パーク・ホームズ | 1,265万円 〜 1,503万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-21 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ガーデンヒルズ横浜 | 579万円 〜 733万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町274-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二倉田ハイツ | 1,807万円 〜 2,363万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町296 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オートフラット | 1,646万円 〜 2,065万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町358-2 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 日神パレス戸塚 | 568万円 〜 816万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全95戸 |
| セーフズマンション | 1,764万円 〜 2,811万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町394-1 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオシティサネカタ | 1,853万円 〜 2,315万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町383-1 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルピナス戸塚・参番館 | 2,113万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| ルピナス戸塚・壱番館 | 2,759万円 〜 4,339万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4978 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全38戸 |
| スリーナイン上倉田 | 783万円 〜 968万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町999-2 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ戸塚ホームズ | 1,359万円 〜 2,399万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1828-23 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
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