価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4978
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,759万円 70.25m²の部屋 39万円 / m²
〜4,339万円 89.09m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス戸塚・壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 4,399万円 | 89.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4,599万円 | 89.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 3,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,759万円 |
| 買取 | 1,656万円 〜 2,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.98万円 70.25m²の部屋
〜15.96万円 89.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルピナス戸塚・壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルピナス戸塚・壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4978 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アピタ戸塚店まで1288m
【周辺】イオン戸塚店まで1775m
【周辺】サクラス戸塚まで645m
【周辺】横浜市立矢部小学校まで1598m
【周辺】横浜市立戸塚中学校まで1154m
【周辺】ひまわり幼稚園まで556m
【周辺】戸塚芙蓉保育所まで1206m
【周辺】戸塚共立第2病院まで978m
【周辺】戸塚駅(JR 東海道本線)まで1022m
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)松村組東京支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアコート戸塚壱番館 | 1,765万円 〜 2,190万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-23 |
1987年11月（築37年） 地上3階 / 全12戸 |
| ルピナス戸塚・参番館 | 2,113万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| ピアコート戸塚弐番館 | 1,890万円 〜 2,992万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4979-6 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハレーコーポ | 1,431万円 〜 2,338万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町276-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パイロットハウスサン戸塚 | 2,457万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4208-10 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全100戸 |
| 藤和戸塚コープ | 2,697万円 〜 8,712万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4200-2 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション戸塚第6 | 1,494万円 〜 2,803万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3680-2 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション戸塚第10 | 1,344万円 〜 2,101万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1029-1 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 戸塚ハイライズC棟 | 3,462万円 〜 4,282万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町884-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全404戸 |
| 戸塚グリーンヒルC棟 | 1,647万円 〜 2,705万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全167戸 |
| 戸塚グリーンヒルB棟 | 1,612万円 〜 2,546万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全169戸 |
| セーフズマンション | 1,764万円 〜 2,811万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町394-1 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 戸塚グリーンヒルA棟 | 1,484万円 〜 2,368万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全169戸 |
| 戸塚ハイライズB棟 | 3,130万円 〜 4,868万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町884-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全404戸 |
| ベルシャトウ戸塚弐番館 | 1,311万円 〜 3,162万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全79戸 |
| 戸塚ハイライズA棟 | 3,457万円 〜 4,534万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町884-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全404戸 |
| ベルシャトウ戸塚壱番館 | 2,395万円 〜 3,760万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全147戸 |
| ネオシティサネカタ | 1,853万円 〜 2,315万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町383-1 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| コスモス | 1,638万円 〜 2,037万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町931 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全4戸 |
| ワイドリバー戸塚 | 1,011万円 〜 1,373万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3381-2 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ストークマンション戸塚 | 2,100万円 〜 2,624万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町39-2 |
1986年6月（築38年） 地上6階 / 全105戸 |
| ライオンズマンション戸塚第12 | 1,657万円 〜 2,846万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-18 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全31戸 |
| ブランピエール戸塚 | 1,612万円 〜 2,199万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町452 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第二倉田ハイツ | 1,807万円 〜 2,363万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町296 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル戸塚 | 1,826万円 〜 2,259万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町317-11 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 戸塚ダイヤモンドマンションB棟 | 1,546万円 〜 2,266万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全42戸 |
| サンハイツ戸塚 | 2,602万円 〜 4,184万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2007-27 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全97戸 |
| 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 | 1,647万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-1 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全29戸 |
| コリーヌマンション | 760万円 〜 2,176万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2131 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ戸塚 | 1,602万円 〜 3,129万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町143-1 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全130戸 |
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