ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区Fステージ戸塚

Fステージ戸塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,418 万円 68.35m²の部屋

3,900 万円 85.39m²の部屋

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戸塚駅JR東海道本線ほか
27

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Fステージ戸塚は売ったらいくら?参考査定価格

2,418万円 (35万円 / m²) 68.35m²の部屋

3,900万円 (46万円 / m²) 85.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区戸塚町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,758万円 100%
築30年(3年後) 2,664万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,418万円
3年後(築30年) 96.6% 2,335万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,418万円 (68.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 39万円 / m²

Fステージ戸塚周辺の中古マンション価格推移情報

Fステージ戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:0.07%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFステージ戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 68.35m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年3月
2,990万円 68.35m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
2,780万円 68.41m² 3LDK / 7階 2012年4月〜2012年5月
2,880万円 85.43m² 4LDK / 1階 2011年12月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,418万円
買取 1,451万円 〜 1,934万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Fステージ戸塚は貸したらいくら?参考賃料

12.14万円 / 月 68.35m²の部屋

17.11万円 / 月 85.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Fステージ戸塚の賃料掲載履歴(2件)

Fステージ戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFステージ戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.8万円 / 月 85.43m² 4LDK / 1階 2011年11月〜2012年1月
16.8万円 / 月 85.43m² 4LDK / 1階 2010年9月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルシュガッセ 1,976万円 〜 2,699万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全12戸
グランドシティー戸塚 2,074万円 〜 3,847万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ビッグヴァン戸塚参番館 2,896万円 〜 3,693万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3064-12 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア 2,700万円 〜 3,816万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全39戸
ステイツ戸塚ガレリア 2,793万円 〜 4,589万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833-43 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全74戸
戸塚第6ダイヤモンドマンション 1,749万円 〜 2,835万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3146-3 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全14戸
戸塚第5ダイヤモンドマンション 2,331万円 〜 3,330万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1216-1 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全26戸
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 2,224万円 〜 3,578万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全21戸
サンヴェール戸塚 1,543万円 〜 1,968万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4865-7 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全34戸
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 1,927万円 〜 3,582万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2810-2 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全108戸
リバーシティー中山B 1,966万円 〜 2,541万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町429-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ戸塚六番館 2,737万円 〜 3,565万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593-1 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全28戸
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 3,001万円 〜 4,448万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全53戸
ブルーメン 1,708万円 〜 3,071万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4751-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
戸塚矢部町パーク・ホームズ 3,058万円 〜 3,638万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1570-1 2000年5月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
リーベスト戸塚 3,401万円 〜 5,109万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全39戸
ライオンズガーデンヒルズ戸塚 1,783万円 〜 2,899万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2022-1 1997年10月(築28年)
地上12階 / 全121戸
プラージュ戸塚 2,600万円 〜 3,357万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町447-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全20戸
アール・ケープラザ戸塚 2,350万円 〜 4,310万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全37戸
ネオマイム戸塚ビューステージ 1,867万円 〜 2,629万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1992-4 1999年11月(築26年)
地上9階 / 全45戸
エンプレス 931万円 〜 1,421万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
インペリアル戸塚シティ 2,040万円 〜 5,082万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町10-1 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全41戸
ヴェール戸塚 2,854万円 〜 3,917万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町75-4 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズシティ戸塚 2,884万円 〜 3,959万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全37戸
藤和ライブタウン戸塚 3,021万円 〜 4,493万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町610-2 1997年5月(築28年)
地上11階 / 全86戸
エム・アイマンション 2,498万円 〜 3,549万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町26 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サングレイス戸塚スカイガーデン 922万円 〜 3,399万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全51戸
アーウィン戸塚ヒルズA棟 1,384万円 〜 1,894万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1862-68 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全23戸
アーウィン戸塚ヒルズB棟 1,204万円 〜 1,567万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1862 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全23戸
ファミールヒルズ戸塚 3,544万円 〜 4,889万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全119戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Fステージ戸塚の売却に強い不動産会社 14社

Fステージ戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Fステージ戸塚から近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ 戸塚店
物件から
0.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4088-1 神保ビル1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩4分

お客様とのご要望と、ご縁を大切に

ハウスメイトは創業40年以上。豊富な売買データベースと幅広いネットワークを活用し、お客様の不動産価値を最大限に生かしたご売却をご提案致します。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ミツバハウジング株式会社
物件から
4.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
三井住友トラスト不動産株式会社 港南台センター
物件から
4.9
  • 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-2-102 港南台駅前プラザ 1F
  • JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
ITO株式会社
物件から
11.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
リブレワークス株式会社
物件から
11.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
11.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
12.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
35.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
39.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
65.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社HI’s
物件から
374.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 Fステージ戸塚
所在地 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 戸塚駅 徒歩16分
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩16分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    1/5
  • 【周辺】戸塚駅 西口まで1456m、JR東海道線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・市営地下鉄ブルーライン

    【周辺】戸塚駅 西口まで1456m、JR東海道線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・市営地下鉄ブルーライン

    2/5
  • 【周辺】サクラス戸塚まで1241m

    【周辺】サクラス戸塚まで1241m

    3/5
  • 【周辺】トツカーナモールまで1320m

    【周辺】トツカーナモールまで1320m

    4/5
  • 【周辺】横浜市戸塚区役所まで1398m

    【周辺】横浜市戸塚区役所まで1398m

    5/5
築年月(築年数) 1999年1月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 馬淵建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Fステージ戸塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Fステージ戸塚の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Fステージ戸塚の売り時ですか?
Fステージ戸塚がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で8.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.75%、2年前→1年前:-1.07%、1年前→今年:0.07%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションFステージFステージ戸塚