ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区ネクサスシティコンフォートテラス

ネクサスシティコンフォートテラス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町316-2

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,066 万円 74.65m²の部屋

5,335 万円 101.53m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ネクサスシティコンフォートテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
27

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネクサスシティコンフォートテラスは売ったらいくら?参考査定価格

3,066万円 (41万円 / m²) 74.65m²の部屋

5,335万円 (53万円 / m²) 101.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区戸塚町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,975万円 100%
築25年(5年後) 2,822万円 94.9%
築30年(10年後) 2,669万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 3,066万円
5年後(築25年) 94.9% 2,908万円
10年後(築30年) 89.7% 2,751万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,066万円 (74.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 42万円 / m²

ネクサスシティコンフォートテラス周辺の中古マンション価格推移情報

ネクサスシティコンフォートテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.42%、 2年前→1年前:-0.93%、 1年前→今年:1.39%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクサスシティコンフォートテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 76.34m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2019年2月
3,480万円 83.29m² 3LDK / 4階 2015年11月
3,540万円 90.07m² 2LDK / 1階 2014年10月〜2014年11月
3,480万円 80.93m² 3LDK / 2階 2014年3月
3,480万円 80.93m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,066万円
買取 1,840万円 〜 2,453万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ネクサスシティコンフォートテラスは貸したらいくら?参考賃料

13.97万円 / 月 74.65m²の部屋

20.95万円 / 月 101.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネクサスシティコンフォートテラスの賃料掲載履歴(5件)

ネクサスシティコンフォートテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクサスシティコンフォートテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.7万円 / 月 82.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年9月
16.9万円 / 月 83.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年8月
13.8万円 / 月 74.65m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
14.5万円 / 月 83.29m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年4月
16万円 / 月 101.53m² 4LDK / 3階 2015年3月〜2015年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルヒルズ戸塚 2,663万円 〜 3,894万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町475-2 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全125戸
コーラルヴァレー戸塚 967万円 〜 1,671万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916-3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール 2,015万円 〜 2,963万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ザトツカマークレジデンス 3,206万円 〜 4,775万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町180-2 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ソレール 1,238万円 〜 1,983万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3923-1 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
LEON-A 854万円 〜 1,784万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3925 2004年11月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ヤマキタワー 1,068万円 〜 1,631万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167-29 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全27戸
グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ 3,267万円 〜 4,473万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全329戸
グランシティーユーロコート戸塚 2,766万円 〜 3,800万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2888-51 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全64戸
リブハピネス戸塚2 930万円 〜 1,855万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町141-1 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全11戸
ヒルクレスト横濱戸塚 1,525万円 〜 6,721万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4105-1 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全63戸
エクシオ戸塚 2,307万円 〜 3,753万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町175 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全91戸
ウィング戸塚 850万円 〜 1,766万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町508-17 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全18戸
コーラルファーム 976万円 〜 2,808万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4710 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンシティ戸塚 4,158万円 〜 5,298万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町865-29 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全68戸
フラットA 986万円 〜 1,807万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町136 2004年5月(築21年)
地上4階 / 全21戸
ハートヒルズ壱番館 1,718万円 〜 2,980万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2003-6 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全15戸
ハートヒルズ弐番館 1,724万円 〜 2,990万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全36戸
プライズ・ヒル3番館 3,551万円 〜 5,385万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上12階 / 全74戸
プライズ・ヒル1番館 3,574万円 〜 5,692万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全408戸
プライズ・ヒル5番館 3,981万円 〜 6,189万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全408戸
プライズ・ヒル6番館 3,867万円 〜 5,144万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全408戸
プライズ・ヒル2番館 4,776万円 〜 6,120万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全67戸
グランシティ戸塚2 2,700万円 〜 3,444万円 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全24戸
グランシティ戸塚3 2,525万円 〜 4,099万円 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ハマコート3 1,062万円 〜 1,523万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町251-6 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィナロス横濱中田カレンティーナ 3,102万円 〜 4,411万円 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目1-24 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全41戸
プレシャスホームコトブキ 940万円 〜 2,117万円 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町146 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全15戸
グランシティ戸塚舞岡 2,636万円 〜 4,022万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全83戸
ルーエ・ネグルミマイオカ 2,973万円 〜 3,937万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3657 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ネクサスシティコンフォートテラスの売却に強い不動産会社 7社

ネクサスシティコンフォートテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネクサスシティコンフォートテラスから近い順に表示しています

つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
2.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
ITO株式会社
物件から
11.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
リブレワークス株式会社
物件から
11.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
35.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 ネクサスシティコンフォートテラス
所在地 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町316-2
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩14分
  • JR横須賀線 / 横須賀駅 徒歩14分
  • 【外観】全175戸の大規模レジデンス

    【外観】全175戸の大規模レジデンス

    1/2
  • 【エントランス】居住者を出迎えるエントランス

    【エントランス】居住者を出迎えるエントランス

    2/2
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ・東急建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ネクサスシティコンフォートテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネクサスシティコンフォートテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネクサスシティコンフォートテラスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ネクサスシティコンフォートテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネクサスシティコンフォートテラスの売り時ですか?
ネクサスシティコンフォートテラスがある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で9.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.42%、2年前→1年前:-0.93%、1年前→今年:1.39%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、同程度の水準です。
ネクサスシティコンフォートテラスの査定を依頼する
更新日:2025年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションコンフォートネクサスシティコンフォートテラス