神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,584 万円 61.52m²の部屋
〜3,295 万円 61.52m²の部屋
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弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
M.Tグランデの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料13.7万円 |
61.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
61.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,584万円61.52m²の部屋42万円 / m²
〜3,295万円61.52m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区戸塚町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,755万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,729万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 2,597万円 | 94.2％ |
| 築25年(11年後) | 2,464万円 | 89.4％ |
| 築30年(16年後) | 2,332万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,584万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,560万円 | 99.1％ |
| 6年後(築20年) | 2,436万円 | 94.2％ |
| 11年後(築25年) | 2,311万円 | 89.4％ |
| 16年後(築30年) | 2,187万円 | 84.6％ |
このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,584万円 (61.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,584万円 |
| 買取 | 1,551万円 〜 2,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.33万円61.52m²の部屋
〜14.25万円61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M.Tグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM.Tグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.7万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 12万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 12万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 11万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
M.Tグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町を所在地とするM.Tグランデは、RC構造・6階建てのマンションです。なお、同マンションは2011年3月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅としてJR東海道本線・大船駅が挙げられ、徒歩約19分でアクセスすることが可能となっています。加えて、徒歩約2分の場所に東電前バス停があり、神奈川中央交通のバスを利用できます。
| マンション名称 | M.Tグランデ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック・エレベーター付き賃貸マンション
【外観】ファミリータイプの2ＬＤＫ
【外観】南東向き日当たり良好
【周辺】横浜平成病院まで700ｍ
【周辺】マルエツまで210ｍ
【周辺】トツカーナまで1300ｍ
【周辺】セブンイレブンまで350ｍ
【周辺】ローソンまで150ｍ
【周辺】横浜市立南戸塚小学校まで450ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェールシャルマン戸塚2 | 665万円 〜 1,547万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-5 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーシズ戸塚 | 1,525万円 〜 2,579万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6001-7 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| ビエント | 2,903万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全33戸 |
| etoileriche | 1,573万円 〜 5,249万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全28戸 |
| レックヒルズ | 1,544万円 〜 3,660万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ティーレジウス | 1,917万円 〜 2,432万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| ZAYAMAGUCHI | 1,633万円 〜 2,464万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TWINSYAMAKI1 | 1,549万円 〜 3,089万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TWINSYAMAKI2 | 1,547万円 〜 3,812万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-41 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Prendre | 1,205万円 〜 1,876万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートリヴ戸塚 | 1,574万円 〜 1,991万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| EINHAUS | 1,456万円 〜 1,996万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LamaisonPomme | 1,420万円 〜 1,789万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全11戸 |
| プラチナコート戸塚 | 1,421万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3003-4 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,687万円 〜 2,286万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イェルコローレ | 1,192万円 〜 1,942万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町65-1 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンベルジュ | 1,474万円 〜 1,931万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全22戸 |
| シェリール・ラヴィ | 1,669万円 〜 2,221万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| LosCincoSolar | 2,264万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブリリアアーブリオ戸塚 | 2,492万円 〜 4,841万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全189戸 |
| ルネサンス戸塚テラス | 2,237万円 〜 3,984万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全93戸 |
| ヴェレーナ本郷台 | 2,685万円 〜 3,651万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1 |
2010年6月（築15年） 地上8階 / 全66戸 |
| NOLIAR本郷台 | 1,220万円 〜 1,853万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-22 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロシェットボナール | 2,395万円 〜 4,178万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目1-20 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ大船リファージュ | 3,883万円 〜 4,732万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目21-33 |
2012年10月（築13年） 地上6階 / 全55戸 |
| パークアクシス大船 | 2,852万円 〜 5,089万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-29 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム大船パルティール | 3,536万円 〜 5,170万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-20 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全62戸 |
| LiberteVivre | 1,676万円 〜 3,059万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-6 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リステージ港南台WIZ | 2,808万円 〜 3,717万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目2-20 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全51戸 |
| プレミスト緑園都市ビスタコート | 2,782万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全47戸 |
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