神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2022-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,814 万円 59.16m²の部屋
〜2,869 万円 75.18m²の部屋
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【外観】全121邸／大規模レジデンス
1/5
【エントランス】居住者を出迎えるエントランス
2/5
【エントランス】風除室
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】ライフ戸塚汲沢まで707m、営業時間 9：00から22：00 駐車場台数：276台 身障者用トイレあり 赤ちゃんルームあり
5/5ライオンズガーデンヒルズ戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデンヒルズ戸塚の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデンヒルズ戸塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
62.73m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,814万円 （31万円 / m²） 59.16m²の部屋
〜2,869万円 （38万円 / m²） 75.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,170万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,121万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,814万円 |
| 2年後(築30年) | 97.7％ | 1,772万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,814万円 (59.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
ライオンズガーデンヒルズ戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.02%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：-1.12% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンヒルズ戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 71.84m² | 2LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 1,880万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月 |
| 1,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,399万円 | 71.84m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 2,580万円 | 71.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 2,780万円 | 75.18m² | 2LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,080万円 | 75.18m² | 2LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,680万円 | 71.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,880万円 | 62.73m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,590万円 | 71.84m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,780万円 | 71.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,790万円 | 71.84m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,880万円 | 59.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,980万円 | 59.16m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,490万円 | 71.84m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
| 2,280万円 | 71.84m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 2,480万円 | 71.84m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 2,690万円 | 71.84m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,090万円 | 62.73m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,814万円 |
| 買取 | 1,088万円 〜 1,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.34万円 / 月 59.16m²の部屋
〜
12.53万円 / 月 75.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデンヒルズ戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンヒルズ戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 62.73m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.73m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 戸塚第5ダイヤモンドマンション | 2,364万円 〜 3,286万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1216-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| 日神パレステージ戸塚台 | 1,794万円 〜 2,443万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2360 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全38戸 |
| 戸塚第6ダイヤモンドマンション | 1,782万円 〜 2,810万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3146-3 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション戸塚南 | 1,794万円 〜 2,816万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1975-23 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 2,751万円 〜 3,783万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| ステイツ戸塚ガレリア | 2,845万円 〜 4,549万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833-43 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全74戸 |
| メルセハイツ | 1,941万円 〜 2,482万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3059 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセル戸塚 | 2,258万円 〜 2,824万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3352-1 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 | 2,265万円 〜 3,544万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| Fステージ戸塚 | 2,658万円 〜 4,168万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| クリオ戸塚六番館 | 2,807万円 〜 3,558万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593-1 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヒルシュガッセ | 2,034万円 〜 2,702万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| プリメベール戸塚 | 1,884万円 〜 2,364万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3589-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドシティー戸塚 | 2,115万円 〜 3,818万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランデ十二天 | 1,672万円 〜 2,101万円 | 神奈川県横浜市栄区金井町346 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロードスクエア戸塚ウエストコート | 2,352万円 〜 3,820万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全399戸 |
| ブロードスクエア戸塚サウスコート | 1,933万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全399戸 |
| ブロードスクエア戸塚イーストコート | 2,014万円 〜 3,097万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全399戸 |
| メゾン・ド・フレール | 2,272万円 〜 3,042万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3973-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オセアン戸塚 | 2,215万円 〜 3,099万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町283-4 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンヴェール戸塚 | 1,575万円 〜 1,954万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4865-7 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| リバーシティー中山B | 2,034万円 〜 2,558万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町429-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 3,045万円 〜 4,391万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全53戸 |
| ブルーメン | 1,762万円 〜 3,084万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4751-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンリーフ | 2,265万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町448 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| プラージュ戸塚 | 2,697万円 〜 3,389万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町447-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| 柏桜レジデンス | 2,483万円 〜 3,146万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768-3 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリンスハイツ戸塚 | 3,146万円 〜 5,031万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズシティ戸塚 | 2,928万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| インティーム戸塚 | 1,462万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1957 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸塚第3 | 1,255万円 〜 1,573万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1080-13 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション戸塚第2 | 1,441万円 〜 1,766万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1076-1 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション戸塚台 | 1,179万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2005 |
1987年6月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズガーデン戸塚 | 2,070万円 〜 2,799万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1173-1 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション戸塚町第3 | 1,266万円 〜 2,194万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3122-2 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション戸塚南 | 1,794万円 〜 2,816万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1975-23 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 | 1,994万円 〜 3,607万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2810-2 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全108戸 |
| ライオンズマンション戸塚町 | 741万円 〜 1,094万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2709-42 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション戸塚第5 | 1,115万円 〜 1,751万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2648-1 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション戸塚町第2 | 426万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4411-9 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション戸塚第6 | 1,484万円 〜 2,796万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3680-2 |
1983年12月（築42年） 地上4階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション戸塚第12 | 1,641万円 〜 2,812万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-18 |
1984年12月（築41年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション戸塚第16 | 1,229万円 〜 1,524万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町740-1 |
1984年8月（築41年） 地上3階 / 全29戸 |
| ライオンズヒルズ戸塚 | 2,071万円 〜 2,644万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4222-6 |
1993年6月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション戸塚第8 | 919万円 〜 1,374万円 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町175-1 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズ戸塚エアリスフォート | 2,966万円 〜 4,062万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1766-1 |
2008年6月（築18年） 地上7階 / 全63戸 |
| ライオンズガーデンシティ戸塚 | 4,152万円 〜 5,151万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町865-29 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全68戸 |
| ライオンズシティ戸塚 | 2,928万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズ戸塚シーズンフォート | 4,421万円 〜 5,490万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町603-1 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション戸塚第10 | 1,327万円 〜 2,083万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1029-1 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション戸塚第11 | 1,092万円 〜 1,676万円 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町43-1 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション戸塚北 | 719万円 〜 2,458万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1204 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション東戸塚第3 | 771万円 〜 2,012万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町250-32 |
1988年8月（築37年） 地上3階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション東戸塚第2 | 1,255万円 〜 2,223万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町761-25 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズステージ東戸塚 | 3,192万円 〜 5,587万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町270-1 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全60戸 |
| ライオンズステージ横濱グランガレリア | 4,403万円 〜 8,034万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-4 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全104戸 |
| ライオンズマンション東戸塚 | 1,345万円 〜 1,672万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町800-10 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション東戸塚ヒルズ | 1,733万円 〜 3,891万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目20-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション平戸町 | 1,164万円 〜 1,631万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目15-14 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズヒルズ東戸塚 | 1,497万円 〜 1,868万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目3-1 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデンヒルズ戸塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2022-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 1階
2/10
3LDK 3階
3/10
3LDK 5階
4/10
2LDK 7階
5/10
3LDK 8階
6/10
2SLDK 8階
7/10
3LDK 9階
8/10
3LDK 9階
9/10
2LDK 10階
10/10| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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